Suprafața totală tranzacționată în 2018 destinată proiectelor de spații de birouri, spații comerciale, rezidențiale sau industriale a fost de aproximativ 140 de hectare, dublu față de anul 2017, potrivit CBRE.
Cele mai multe tranzacții cu terenuri au fost înregistrate în București. Potrivit CBRE, segmentul spațiilor de birouri a fost dominat de companii ca Globalworth, Portland Trust și Forte Partners, care au achiziționat loturi de teren cu o valoare totală estimată la 23,7 milioane euro și o suprafață cumulată de 32.000 m². Investitori importanți cum sunt Opus Land și One United Properties au cumpărat circa 116.000 m², destinați construcțiilor rezidențiale, a căror valoare se plasează la aproximativ 20,4 milioane euro.
Printre cele mai importante tranzacții care au marcat piața terenurilor în 2018, se află achiziția de cătreMitiska REIM, a terenului fostei fabrici Helitubedin Colentina, care ocupă o suprafață de 89.500 m² și unde va fi construit un proiect de spații comerciale. Dezvoltatori de spații logistice și industriale cum sunt P3 și WDP au cumpărat în 2018 loturi de teren care totalizează 600.000 m².
________________________________________________________________________
Dezvoltatorul imobiliar grec Helios Phoenix, care are în România trei proiecte de spaţii industriale, demarează în perioada următoare construcţia unui al patrulea proiect, care va fi amplasat în judeţul Cluj, relatează ZF.
Proiectul din Cluj va fi demarat la începutul trimestrului al doilea din 2019. În prima fază, vor fi construiți 14.000 de metri pătraţi, urmând ca, în total, proiectul să ajungă la 45.000-60.000 de metri pătraţi, susțin reprezentanții Helios Phoenix.
________________________________________________________________________
Central District 4 Elemente, cel mai recent proiect al dezvoltatorului Forty Management, a obținut autorizația de construcție și a demarat lucrările de construire. Proiectul, dezvoltat pe un teren de 4.596 mp, cuprinde 1.397 mp de spații comerciale și două blocuri a câte 11 etaje.
Zona rezidențială însumează 192 de apartamente și 231 de locuri de parcare, având un mix de garsoniere, apartamente de 2, 3 și 4 camere și 2 duplex-penthouse, fiecare cu terasă de 165 mp.
Proiectul înregistrează premiere absolute pentru dezvoltările rezidențiale din România: pistă de alergare amenajată pe unul dintre blocuri, barbecue și cinema în aer liber, precum și un concept inovator de transformare a apartamentului în funcție de nevoile familiei (dual key).
Valoarea complexului rezidential, situat langa parcul Titan este de 22 milioane euro si a obtinut deja precertificarea Green Homes.
________________________________________________________________________
Compania de consultanţă imobiliară Cushman & Wakefield Echinox a fost desemnată să administreze clădirea de birouri One Victoriei Center (fosta Bucharest Corporate Center) din Bucureşti, potrivit unui anunț al firmei.
Situat în zona CBD (Central Business District), One Victoriei Center este unul dintre centrele reprezentative de afaceri ale capitalei. Cushman & Wakefield Echinox va avea atribuţii ȋn gestionarea activităţii de zi cu zi ȋn cadrul proiectului, printr-o echipăde specialişti atât on-site, cât şi la sediul central, coordonaţi de către Mihaela Petruescu, Head of Asset Services.
________________________________________________________________________
În anul 2019 vor fi efectuate livrări record pentru segmentul hotelier din București, care vor crește cu peste 10% oferta de camere, arată datele unei analize a companiei de consultanță imobiliară Colliers International.
În 2019, oferta de camere va crește cu 1.500 de unități, odată cu inaugurarea a patru hoteluri importante, printre care noi branduri: Indigo (adus de Intercontinental), Courtyard (by Marriott), Autograph (by Marriott) și Corinthia Hotels International.
În pofida competiției crescute, cifrele de operare se pot îmbunătăți, în contextul în care România deține Președinția Consiliului Uniunii Europene în primele șase luni, aspect ce va genera circa 50.000 de înnoptări în hotelurile bucureștene. Activitatea hotelieră va continua să fie intensă și după prima jumătate a anului, având în vedere că în toamnă va avea loc Festivalul Internațional George Enescu, iar apoi va urma Campionatul European de Fotbal (UEFA Euro 2020).
________________________________________________________________________
Volumul lucrărilor de construcţii a înregistrat în ianuarie o scădere de 4,9%, pe serie brută, comparativ cu aceeaşi lună a anului anterior, conform datelor publicate de Institutul Național de Statistică.
Astfel, potrivit INS, volumul lucrărilor de construcții a scăzut atât ca serie brută cu 4,9% față de luna corespunzătoare a anului precedent, cât și ca serie ajustată cu 8,3% în funcție de numărul de zile lucrătoare și de sezonalitate.
Pe elemente de structură s-au înregistrat scăderi la lucrările de întreţinere şi reparaţii curente cu 13,4% şi la lucrările de construcţii noi cu 4%. Lucrările de reparaţii capitale au crescut cu 10%.
________________________________________________________________________