”Pentru noi, 2018 a fost un an agitat, cu foarte multe proiecte, cu foarte multe tranzacții. Am avut onoarea să luăm parte la unele dintre cele mai vizibile tranzacții. Am avut încrederea clienților. Avem și unele tranzacții în desfășurare și avem încredere că și anul 2019 va fi unul la fel de bun.
Am observat că în ultimii ani chiriașii caută din ce în ce mai multă flexibilitate. Vor să aibă spații pe placul lor, de la săli interioare până la spații comune. Pentru anul acesta s-au anunțat foarte multe livrări și este greu de imaginat că piața va reuși să absoarbă toate aceste livrări anunțate. Dezvoltatorii care vor da dovadă de flexibilitate vor fi la mare căutare.
Am remarcat în ultima perioadă mult mai multă încredere pe piață. Am văzut actori noi, care au curajul să vină aici. Am văzut și pentru că investitori locali au avut curajul să investească sume impresionante. În același timp, am văzut și multă prudență din partea cumpărătorilor. Semnele duc spre optimism. Există un număr de tranzacții începute anul trecut, dar care au șanse mari să fie finalizate în acest an.
Există o serie de provocări pentru perioada următoare. În sfera juridică, aș spune că lumea se uită foarte atent la aspectele de urbanism. De asemenea, o altă provocare în tranzacțiile la care lucrăm o reprezintă întârzierea pe care autoritățile o aduc în procesele noastre. Tranzacții care poate s-ar finaliza într-o lună sau două durează mai multe luni din cauza diverselor documente pe care autoritățile trebuie să le emită. Cu toate acestea, nu cred că există pericole care să ne afecteze în așa fel încât să nu avem un an la fel de reușit ca anul trecut”, a afirmat Oana Bădărău în cadrul Forbes Best Office Buildings 2019.
