Cluj-Napoca este cel mai scump oraș din România pentru cumpărătorii de apartamente cu două camere, cu un preț median solicitat de 3.419 euro/mp, în timp ce Petroșani se află la polul opus, cu 736 de euro/mp, potrivit unei analize VDI.ro.
Diferența se reflectă și în puterea de cumpărare: cu un buget de 100.000 de euro, un cumpărător poate achiziționa aproximativ 29 mp în Cluj-Napoca, față de aproape 136 mp în Petroșani.
Prețul solicitat în Cluj-Napoca este cu aproximativ 60% mai mare decât cel din București, unde metrul pătrat pentru un apartament cu două camere ajunge la 2.141 de euro. La nivel de cartiere, cele mai ridicate prețuri sunt înregistrate în Herăstrău, București, cu 4.957 de euro/mp, urmat de Floreasca, cu 4.054 de euro/mp, și Grozăvești, cu 3.866 de euro/mp.
Analiza evidențiază și diferențe importante în funcție de vechimea clădirilor. În Ploiești, apartamentele din blocurile construite după 2000 au un preț solicitat cu 59% mai mare decât cele din imobilele mai vechi: 2.082 de euro/mp, comparativ cu 1.313 euro/mp.
În ceea ce privește raportul dintre prețul de achiziție și chirie, un apartament cu două camere se amortizează cel mai repede în Galați, în aproximativ 13,8 ani, și cel mai greu în Baciu, în circa 26 de ani, potrivit prețurilor și chiriilor solicitate în prezent.
Pe piața ofertelor noi, Timișoara a înregistrat în septembrie 2026 cea mai mare creștere lunară a anunțurilor publicate de proprietari, de 21,1%, până la 278 de oferte. Tot în Timișoara, prețul solicitat pe metru pătrat a avansat cu 11%, ajungând la 1.928 de euro.
Datele VDI.ro sunt mediane și se bazează pe prețurile solicitate în anunțurile publicate de proprietari și agenții imobiliare în cele 45 de zile până la 28 octombrie 2026.
