FacebookTwitterLinkedIn

Dezvoltatorul și proprietarul belgian de centre logistice și industriale WDP a anunțat pentru 2022 o creștere puternică a profitului și consolidarea fundamentelor financiare: bilanț solid, poziție solidă de lichiditate și portofoliu diversificat de proprietăți cu un profil de flux de numerar rezistent la inflație. 

După cum declara Joost Uwents, CEO WDP, pentru Forbes, compania a livrat peste 100.000 mp de proiecte noi în România în 2022, la care se adaugă 200.000 mp în construcție pentru 2023 și 2024. Portofoliul din România a atins 1 miliard de euro.

La nivel de grup, câștigurile EPRA (câștiguri din activități operaționale) au ajuns la 236,3 milioane euro în 2022, o creștere de 17% față de 2021 (201,2 milioane euro). Pentru 2023, compania se așteaptă la câștiguri EPRA de 1,25 euro pe acțiune, în creștere cu +8% de la 1,25 euro pe acțiune în 2022. “Pe baza acestei perspective, prognozăm o creștere similară a dividendului brut pe acțiune de 1,08 euro pentru 2023 (plătibil în 2024)”, se spune în raportul WDP.

Compania a încheiat anul cu o rată de ocupare de 99,1%, în creștere de la 98,5% la 31 decembrie 2021, portofoliul companiei rămâne aproape complet închiriat. 

Acest rezultat se datorează parțial dinamicii continue sănătoase a pieței, care conduce la o presiune în creștere suplimentară asupra chiriilor pieței. În plus, aproximativ 500.000 mp de proiecte de construcții noi preînchiriate au fost finalizate cu succes în 2022. Anul trecut s-au livrat proiecte preînchiriate cu o suprafață totală de 495.000 mp. Din total, în România s-au livrat proiecte care acoperă 112.000 mp, cu o valoare a investiției ajungând la 86 milioane de euro.

Joost Uwents, CEO WDP: “Am livrat peste 100.000 mp de proiecte noi în România în 2022, la care se adaugă, deocamdată, 200.000 mp în construcție pentru 2023 și 2024.” Portofoliul din România a atins 1 miliard de euro.

WDP se așteaptă să investească aproximativ 150 milioane de euro în proiecte energetice în perioada 2023-2024, în principal printr-o extindere a capacității solare, precum și printr-un prim Centru de Mobilitate Verde.

În ceea ce privește planul de creștere 2022-25, în 2022 a fost identificat un volum de investiții de aproximativ 530 milioane euro (T4 2022: 100 milioane euro), constând în proiecte noi și terenuri, precum și achiziții de clădiri existente, alături de investiții în tranziția energetică pe lângă pachetul strategic de 10% din Catena.

În România, dintre proiectele aflate în lucru se numără construcția unui nou depozit de peste 33.000 mp la Timișoara, cu o valoare a investiției de 32 milioane euro, a unui centru de distribuție de 6.200 mp la Almaj Dolj pentru Erkurt, furnizor al uzinei Ford din Craiova, extinderea complexului pentru Pirelli din Slatina cu o suprafață de peste 48.300 mp, precum și extinderea spațiului construit pentru Siemens la Sibiu cu peste 8.700 mp. Finalizarea noului spațiu este programată în primul trimestru al anului 2024 și implică o investiție de aproximativ 6 milioane de euro din partea WDP.