Forbes România i-a invitat pe unii dintre cei mai importanți manageri și antreprenori să răspundă unui scurt chestionar într-un moment complicat din toate punctele de vedere: economic, social, și geopolitic. Pentru că, până la urmă, în ciuda dificultăților, rămân lecțiile de business și de viață.
Alex Skouras, Managing Partner Alesonor
Forbes: Care este cuvântul ce caracterizează cel mai bine anul 2024?
Alex Skouras: „Comunitate”. Vedem din ce în ce mai des că oamenii caută să fie împreună cu cei care împărtășesc aceleași valori și același stil de viață și aceeași preocupare pentru viitor, pentru ce lasă în urma lor, atenți la impactul pe care îl au în societate.
Forbes: Care au fost motivele dvs. de îngrijorare pentru afacerea pe care o conduceți în anul 2024? Care sunt rezultatele activității companiei/grupului, comparativ cu estimările de la început anului?
Alex Skouras: Am avut provocări legate de creșterea costurilor materialelor de construcții și găsirea forței de muncă. Proiectele noastre fiind dezvoltate la cele mai înalte standarde de construcție, avem constant nevoie de echipe foarte bine pregătite și serioase.
Referitor la rezultate, am menținut o traiectorie de creștere, depășind constant obiectivele de vânzări, ceea ce demonstrează că am identificat corect așteptările pieței și nevoile clienților. În cadrul Amber Forest am vândut deja peste 550 de vile și apartamente verzi dintr-un total de 690. Proiectul se dezvoltă în faze până în anul 2027. Până la finalul lunii decembrie 2024 aprox. 200 de familii se vor bucura de noua lor casă în Amber Forest.
Forbes: Cum au influențat crizele suprapuse, situația geopolitică (continuarea războiului din Ucraina și izbucnirea conflictului din Israel) și perspectiva rundelor electorale activitatea companiei dvs.?
Alex Skouras: Crizele au generat, pe lângă incertitudine pe piețele financiare, neliniște pentru clienții finali. Anul acesta a fost un an cu multe perioade care au trezit îngrijorări, alegerile electorale demonstrând încă o dată că oamenii au nevoie de transparență și responsabilitate din partea autorităților, dar și de apartenență la o comunitate în care se simt în siguranță să își crească familiile.
Forbes: Care sunt puncte tari și punctele slabe ale mediului de afaceri din România în contextul social și economic actual?
Alex Skouras: Printre punctele tari se numără maturitatea pieței de real estate și creșterea interesului pentru comunități și dezvoltări sustenabile. Cei care caută acum o locuință sunt din ce în ce mai preocupați nu doar de prețul pe metrul pătrat, dar și de calitatea vieții lor într-o comunitate completă.
Pe de altă parte, așa cum observăm în urma alegerilor, instabilitatea politică, economică și socială, lipsa de claritate în ceea ce privește direcția țării au devenit noi puncte slabe și motive de îngrijorare. În plus, dacă ne referim la domeniul real estate, printre punctele slabe pot fi menționate birocrația și lipsa unor stimulente din partea statului, care ar putea încuraja dezvoltarea proiectelor sustenabile.
Forbes:Acum, la finalul unui an electoral complex, ce așteptări aveți de la autoritățile române?
Alex Skouras: Așteptările noastre sunt ca România să rămână un stat stabil din punct de vedere politic, economic și social, și favorabil investițiilor locale și străine. De asemenea, este important ca autoritățile să ofere un cadru favorabil pentru investiții, să investească în dezvoltarea infrastructurii, să dezvolte politici clare pentru construcții sustenabile și să ofere stimulente pentru acestea.
Forbes: Care sunt principalele 3 puncte ale strategiei Dumneavoastră de business pentru anul viitor?
Alex Skouras: Activăm pe piața rezidenţială din România de peste 21 ani și viziunea noastra a fost încă de la început legată de sustenabilitate. Am investit în trecut și în proiecte comerciale şi industriale, dar în ultimii zece ani și în viitor, ne concentrăm exclusiv pe dezvoltarea unor comunități sustenabile complete, care să includă atât locuințe verzi, cât și o gamă completă de facilități educative, sportive, medicale, comerciale și sociale.
Cel mai important pilon al strategiei noastre de business din ultimii ani, care continuă și în 2025 este înțelegerea pieței și a nevoilor clienților pentru a putea dezvolta proiecte care răspund acestor nevoi.
În al treilea rând, ne vom concentra și anul viitor pe dezvoltarea în permanenţă a echipei interne (formată din ingineri, arhitecți, designeri de interior, manageri de proiect, agenți de vânzări etc), şi a reţelei de parteneri.
Forbes: Care considerați că vor fi cele mai mari provocări la nivel mondial, dar și pentru domeniul în care activați, în anul 2025?
Alex Skouras: Luând în considere provocările geopolitice, stabilitatea va fi cu siguranță o prioritate în EU, dar și la nivel mondial. În România, o posibilă instabilitate politică și lipsa de direcție a țării vor produce fluctuații economice care vor influența cu siguranță și piața imobiliară.
Suplimentar, dacă ne referim la piața imobiliară, cele mai mari provocări vor include gestionarea schimbărilor climatice și adaptarea la cerințele stricte pentru construcții sustenabile.