La un an de la deschidere, hotelul The Marmorosch Bucharest, deținut de Apex Alliance, a raportat un grad mediu de ocupare de 50% în primul an de activitate și de 85% în ultimele trei luni. Numărul angajaților a crescut cu 25% și au fost cuprinși în schema de personal și 10 lucrători ucraineni. Planurile de viitor vizează lansarea de noi activități precum brunch-ul Marmorosch, activări speciale pop-up sau prezentări de modă în parteneriat cu designeri locali.
În plus, datorită cererii ridicate și ratelor de rezervare, hotelul intenționează să deschidă o capacitate suplimentară pentru zona SPA și ia în considerare construirea unei terase pentru a îmbunătăți experiența clienților.
Ausra Lucinskaite, Director General al The Marmorosch, a declarat că amplasamentul în centrul orașului, istoria și arhitectura unică au asigurat hotelului de 5 stele 70% din ocupare din rezervări externe. În ceea ce privește scopul călătoriei, 70% din rezervările din ultimul an au venit din segmentul turismului de afaceri.
„Având în vedere mediul economic general, am reușit să asigurăm un grad mediu de ocupare de peste 50% în primul nostru an de activitate. În plus, ultimele luni au fost la 80-85% grad de ocupare, iar în următoarele luni suntem rezervați integral”, a declarat Ausra Lucinskaite. Ea a mai precizat că și-ar dori să vadă și clienți din România care vin să descopere Bucureștiul, “turiști care să exploreze propria țară”, și a precizat că, din totalul veniturilor, cca 60% reprezintă încasări din cazări, restul de 40% vine din segmentul de food & beverages.
În ceea ce privește preferințele clienților, oaspeții din segmentul business preferă să rezerve camere în timpul săptămânii și sunt în mare parte interesați de experiența gastronomică oferită de hotel, dar și de serviciile de wellness. Pe de altă parte, turiștii din segmentul de agrement rezervă de obicei weekend-uri lungi. “Majoritatea turiștilor străini sunt pentru prima dată în București, iar mulți dintre ei spun că este un oraș minunat, un loc subestimat și se întreabă de ce n-au venit să-l viziteze mai devreme”, spune Ausra Lucinskaite.
Managerul hotelului a mai făcut referire la creșterea cheltuielilor, cauzată de inflație și de majorările prețurilor la energie, precizând că se va lua în considerare o eventuală majorare a tarifelor pe cameră, dar că “trebuie să fim realiști, chiar dacă piața a crescut tarifele în ultima perioadă, iar rata de ocupare este ridicată în București, ca urmare a numeroaselor evenimente și conferințe care au loc aici”.
Igor Onuța, Director al Apex Alliance România, a declarat că grupul continuă să caute oportunități, dar că o eventuală decizie de dezvoltare se cântărește foarte bine înainte. “Experiența din ultimii ani ne-a domolit, vrem să fim precauți pentru investitorii noștri”, a explicat el, adăugând că, în perioada când se lucra la renovarea hotelului Marmorosch, prețurile materialelor de construcții au crescut de două ori.
Inaugurat în urma unei investiții de 42 de milioane de euro, hotelul The Marmorosch Bucharest, Autograph Collection este cel mai amplu proiect al operatorului hotelier lituanian Apex Alliance și face parte din familia Marriott. Amplasat într-o clădire istorică din centrul capitalei, hotelul a fost, acum 100 de ani, sediul unei bănci. Prețurile pe cameră încep de la 250 de euro/noapte și ajung la 400 – 500 de euro/noapte.