Dezvoltarea, care implică o investiție de peste 35 de milioane de euro, urmează să fie livrată în primul trimestru al anului 2027.
STC Partners a vândut peste 70% din locuințele ansamblului rezidențial Quartier Ferdinand, primul proiect din București certificat ZEB (Zero Emissions Building) încă din faza de construcție, respectiv 115 apartamente din totalul de 164.
Profilul cumpărătorilor este dominat de profesioniști cu venituri peste medie, antreprenori și familii care aleg să rămână în zona Ferdinand-Foișorul de Foc, una dintre cele mai bine conectate zone centrale ale Capitalei. Peste 35% dintre cumpărători provin din domeniul medical, iar aproximativ un sfert sunt antreprenori. Restul este reprezentat de familii care se mută într-o locuință mai mare sau de părinți care achiziționează proprietăți pentru copii
„Este foarte interesant mixul comunității, peste 35% dintre cumpărători fiind din domeniul medical, o altă cotă mare este reprezentată de antreprenori, de peste 25%, iar circa 40% sunt familii care se relochează tot în zonă, dar care își doresc un apartament nou și / sau mai mare, familii care au cumpărat pentru copii, cu scopul de a fi aproape unii de ceilalți și familii care investesc în viitorul copiilor lor, pentru a fi aproape de școlile și universitățile la care studiază sau urmează să studieze”, spune Roxana Steiner, Partner & COO, STC Partners.
Unul dintre principalele elemente de diferențiere ale dezvoltării este certificarea ZEB (Zero Emissions Building), obținută încă din etapa de construcție. Aceasta urmărește neutralitatea emisiilor de carbon pe întreg ciclul de viață al clădirii, de la dezvoltare până la 50 de ani de utilizare. Certificarea este acordată de Romania Green Building Council (RoGBC), organizație specializată în promovarea construcțiilor sustenabile și eficiente energetic.
„Quartier Ferdinand a fost foarte bine primit de piață, pe măsura a ceea ce oferă: durabilitate, confort și siguranță. În același timp, am integrat acest proiect dezvoltat cu noile tehnologii bazate pe sustenabilitate, în acest loc cu o istorie bogată pentru București. Așadar, suntem cu atât mai bucuroși că putem oferi acestei zone prima clădire cu emisii de carbon zero”, declară Adi Steiner, Partner & CEO, STC Partners.
Lucrările au ajuns într-o etapă avansată. Structura, fațadele și terasele sunt finalizate, în timp ce amenajarea curții interioare și finisajele se află în curs de execuție. Termenul estimat pentru finalizare și recepție este primul trimestru al anului 2027. În prezent, mai sunt disponibile 49 de unități, dintre care 12 studiouri și șase apartamente cu două camere. Restul locuințelor rămase au între trei și șase camere. Prețurile pornesc de la 166.000 de euro și ajung până la 633.000 de euro (fără TVA).
Anunțul vine la câteva luni după finalizarea proiectului rezidențial Quartier Azuga, dezvoltat în zona Doamna Ghica-Colentina-Tei, care a inclus 236 de locuințe și a presupus o investiție de peste 25 de milioane de euro. În paralel, compania pregătește lansarea unui nou proiect major. Quartier Pipera va include peste 450-500 de locuințe, implicând o investiție estimată la peste 65 de milioane de euro. Începerea lucrărilor este planificată pentru prima parte a anului 2027.
Performanța comercială a proiectului Quartier Ferdinand vine într-o perioadă în care dezvoltatorii rezidențiali sunt tot mai atenți la amplasamentele centrale, eficiența energetică și profilul cumpărătorilor. Cererea pentru proiecte noi rămâne concentrată în zonele bine conectate ale Bucureștiului, unde oferta de locuințe moderne și eficiente energetic este limitată.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.
De asemenea, intră în comunitatea Forbes România de pe Facebook și urmărește cele mai importante știri, analize și noutăți din business-ul local și nu numai.
