Guvernul a obținut renegocierea cu Comisia Europeană a jalonului din PNRR privind taxarea proprietăților în funcție de valoarea de piață. Ministrul Finanțelor, Alexandru Nazare, a confirmat că noul sistem nu se va aplica de la 1 ianuarie 2027.
Una dintre cele mai urmărite reforme fiscale cu impact asupra proprietarilor de locuințe nu va mai reprezenta un risc iminent de blocare a banilor asumați de România prin Planul Național de Redresare și Reziliență.
În urma negocierilor cu Comisia Europeană, jalonul 237 din PNRR, care prevedea dezvoltarea sistemului informatic e-Proprietate și trecerea treptată către un model de impozitare bazat pe valoarea de piață a activelor imobiliare, a fost modificat. Această decizie elimină riscul unor penalizări financiare majore aplicate tranșelor de plată din fondurile europene.
Conform argumentelor aduse de oficialii guvernamentali, problema principală nu a fost dezvoltarea tehnică a platformei, ci dificultățile structurale legate de colectarea și actualizarea datelor necesare implementării unui astfel de sistem la nivel național. Reforma fusese inclusă în angajamentele inițiale ale României și era considerată una dintre cele mai radicale schimbări în fiscalitatea proprietăților din ultimele decenii.
Modificarea jalonului din PNRR nu înseamnă abandonarea completă a proiectului, ci o amânare a aplicării sale practice. Guvernul va continua să dezvolte structura e-Proprietate, însă implementarea sa nu mai este legată de calendarul strâns impus prin mecanismul european de finanțare. Pentru piața rezidențială, decizia înseamnă că a dispărut complet presiunea ca noul model de impozitare să intre în vigoare la începutul anului viitor. Prezent luni, 19 octombrie 2026, la audierile din comisiile reunite ale Parlamentului, ministrul Finanțelor, Alexandru Nazare a declarat: „Nu vom aplica în 2027 impozitarea proprietății la nivelul de piață. Deci acest lucru nu se va întâmpla din 2027. Sunt foarte multe supoziții sau discuții legate de tipul de impozitare a proprietății în 2027. Nu se va aplica din 2027”.
Reconfigurarea jalonului elimină riscul pierderii de fonduri europene din cauza blocajelor logistice. Dezvoltarea sistemului e-Proprietate continuă la nivel tehnic, însă aplicarea efectivă a impozitării la valoarea de piață nu mai reprezintă o urgență externă.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.
De asemenea, intră în comunitatea Forbes România de pe Facebook și urmărește cele mai importante știri, analize și noutăți din business-ul local și nu numai.
