FacebookTwitterLinkedIn

Dezvoltatorul imobiliar belgian Warehouses de Pauw (WDP), prezent în țara noastră, și-a extins suprafața de spații logistice cu un total de 75.000 mp în trimestrul 3 al acestui an, potrivit ultimului raport al companiei. 

Este vorba de trei achiziții, la Cluj (Apahida) și alte două la Timișoara, care implică expansiunea unor centre aflate în proprietatea investitorului. Acestea reprezintă un volum de investiții de 15 milioane de euro, din totalul de 150 de milioane de euro, cât a investit compania la nivel global. 

În acest an, WDP a livrat proiecte pre-închiriate cu o suprafață totală de 309.000 mp. Randamentul brut de închiriere al acestor proiecte finalizate se ridică la 6,8%, la o investiție de aproximativ 243 milioane euro. Termenul mediu de închiriere este de 10,3 ani.

În România este vorba de proiecte livrate către mari retaileri precum Metro (3.750 mp la Buzău), Auchan (25.000 mp la Deva – Călan) și Profi (12.000 mp la Roman și 57.000 mp la Timișoara). La depozitul din Ștefăneștii de Jos, s-au livrat 4.780 mp furnizorului de componente auto Alcar.

În ce privește proiectele aflate în lucru, WDP se așteaptă să genereze un randament brut de închiriere de aproximativ 6,0%, în valoare de aproximativ 535 milioane de euro, la o suprafață închiriabilă de aproximativ 771.000 mp. Această suprafață este închiriată în proporție de 90% și durata medie de închiriere este de 12,6 ani.

Din totalul spațiilor aflate în lucru, în România se lucrează pentru un depozit Pirelli la Slatina (25.000 mp), extinderea E-Pantofi la Ștefăneștii de Jos (34.402), Taparo la Tg. Lăpuș (14.656 mp), Bulung la Timișoara (9.700 mp) și alții. În total, se află în dezvoltare în România proiecte cu o suprafață totală de 103.000 mp, care vor fi livrate anul viitor. Bugetul investițiilor se ridică la 66 de milioane de euro pentru piața românească. 

Câștigurile din operațiuni ale WDP au crescut în primele trei trimestre ale anului cu 17%, ajungând la 175,9 milioane de euro, în timp ce valoarea portofoliului deținut de companie a ajuns la 6,9 miliarde de euro.