Vacanță pentru business
Nu avem perioade de vacanță, chiar și în momentele de ”repaus” ale construcțiilor, planificăm și proiectăm pentru viitor. După un an de pandemie, proiectul nostru de office a ajuns la cote neașteptat de bune, chiriașii încet-încet revin la birou, iar proiectul nostru rezidențial înaintează în urma obținerii finanțării recente în valoare de 19.5 mil euro de la CEC Bank.
Certitudini și predictibilitate
Piața imobiliară mereu va fi presărată de incertitudini și de paradoxuri. Materialele de construcții au ajuns la prețuri excesiv de mari și trendul nu se oprește aici. În acest context, proiectele noi vor fi evaluate mai meticulos și previziunile financiare vor juca un rol important, iar piața trebuie să fie pregătită să absoarbă creșteri de prețuri de până la 10% – 12%.
În cazul proiectului de office, singurul element incert momentan este posibilitatea celui de-al patrulea val de Covid, ceea ce poate întârzia întoarcerea oamenilor la birou. Din fericire, județul Timiș are o rată de vaccinare crescută, iar afacerile interesate pentru a-și închiria / reloca birouri, sunt foarte multe.
Îngrijorări
În ceea ce privește contextul pandemic. Studiile din Marea Britanie arată că rata de infectare a variantei Delta este mai mare decât a variantei Alfa, în schimb datorită gradului mare de vaccinare, respectiv gradului de imunizare, rata de infectare va fi mai mică, iar spitalizările și cazurile de deces vor fi semnificativ mai puține și nu vor afecta economia.
Ceea ce mă îngrijorează momentan sunt disponibilitatea și prețurile materialelor.
Planuri de business
Pentru 2022 planul nostru este să continuăm cu proiecte mixte în Timișoara.
Vacanță în țară sau străinătate
Voi pleca în Mallorca în luna august.
Despre cum își vor petrece vara liderii din diferite industrii regăsiți în următoarea ediție a Forbes România, care va apărea pe piață la finalul lunii iulie.