Strategia vizează regenerarea unei foste platforme industriale din Brașov și extinderea complexului sportiv-hotelier din Otopeni, marcând o orientare puternică către proiecte cu impact comunitar.
Grupul Țiriac continuă pregătirile pentru transformarea fostei platforme industriale Lemexim din Brașov într-un proiect urban mixt care va reuni funcțiuni rezidențiale, medicale, educaționale și de recreere. Investiția planificată depășește 100 de milioane de euro și va fi realizată etapizat pe o perioadă estimată la circa cinci ani, cu debutul lucrărilor prevăzut pentru anul 2027.
Unul dintre primele demersuri anunțate de dezvoltator vizează constituirea viitorului parc public al zonei. Grupul este primul proprietar de pe fosta platformă industrială care pune la dispoziția municipalității o parte din terenul deținut pentru realizarea spațiului verde. Din suprafața totală de peste 40.000 de metri pătrați, aproximativ 6.000 de metri pătrați sunt rezervați pentru a fi transferați autorităților locale în vederea amenajării parcului, în timp ce alte circa 2.000 de metri pătrați vor rămâne ca spații verzi aferente ansamblului.
Proiectul este structurat în trei etape distincte, unde prima fază prevede dezvoltarea unei clădiri rezidențiale cu regim de înălțime P+8. A doua etapă va extinde componenta rezidențială până la un ansamblu de peste 350 de apartamente, iar ultima fază va integra funcțiunile cu caracter public și comunitar, respectiv spitalul, grădinița și parcul. Componenta medicală reprezintă un element-cheie al dezvoltării, pentru viitorul spital fiind rezervat un teren de aproximativ 6.000 de metri pătrați.
Grădinița va ocupa o suprafață de circa 2.500 de metri pătrați și urmează să fie cedată autorităților locale. Clădirea spitalului va intra în proprietatea Țiriac International Foundation, organizație care intenționează să contribuie inclusiv la finanțarea tratamentelor pentru cazuri sociale din comunitatea locală.
În paralel cu proiectul de regenerare urbană de la Brașov, holdingul își extinde amprenta imobiliară și în zona metropolitană a Capitalei. Grupul Țiriac dezvoltă la Otopeni complexul Țiriac Sport Center, o investiție estimată la aproximativ 150 de milioane de euro. Acest proiect va aduce o dezvoltare integrată unică ce va include o infrastructură sportivă pentru extinderea facilităților existente, o componentă rezidențială destinată sportivilor și tinerilor, dar și o unitate hotelieră de patru stele cu 136 de camere, configurată special pentru a deservi evenimentele sportive majore și fluxul de pasageri de pe Aeroportul Internațional Henri Coandă.
Fondată la începutul anilor ’90 ca divizie a holdingului național, compania Țiriac Imobiliare s-a impus pe piața locală prin dezvoltări de referință pe segmentele premium, rezidențial și de birouri. Strategia companiei s-a axat istoric pe acumularea de rezerve strategice de terenuri în zone cheie și dezvoltarea lor în momente economice optime.
Printre cele mai cunoscute proiecte din portofoliul istoric al dezvoltatorului se numără clădirea de birouri clasa A Țiriac Tower din zona Piața Victoriei, ansamblul de lux Stejarii Clubul Rezidențial din pădurea Băneasa, dezvoltat exclusiv pentru închiriere pe termen lung, și complexul Residenz dezvoltat în Chitila pentru segmentul middle-market. Prin noile dezvoltări de la Brașov și Otopeni, divizia imobiliară a grupului marchează o tranziție către proiectele cu o componentă socială, unde funcțiunea comercială este legată de facilități medicale de caritate sau baze sportive de performanță.
Cu un portofoliu diversificat de peste 300 de milioane de euro, grupul de companii aflate sub administrarea Țiriac Imobiliare include proiecte rezidențiale, de birouri sau retail, precum și proprietăți de tip „landbank”.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.
De asemenea, intră în comunitatea Forbes România de pe Facebook și urmărește cele mai importante știri, analize și noutăți din business-ul local și nu numai.
