Dacă în alți ani tema principală a PROIECTULUI EDITORIAL SPECIAL AL FORBES ROMÂNIA SUMMER PLANS viza obiceiurile și destinațiile de vacanță, anul acesta i-am provocat pe cei mai importanți manageri și antreprenori să răspundă unui scurt chestionar într-un moment complicat din punct de vedere economic și social, deși pentru cei mai mulți dintre noi ar fi trebuit să fie o așteptată revenire la (noua) normalitate.
Va intra afacerea Graphein în vacanță în această perioadă? Sau nu mai este vremea de „vacanțe” în contextul geopolitic, economic și social în care ne aflăm?
Graphein urmărește să crească accelerat și în următorii ani, astfel încât noțiunea de vacanță există doar pentru membrii echipei, care oricum au motoarele turate la maxim în acest moment.
Serviciile topografice integrate pentru proiectele de infrastructură și transformarea digitală și trecerea la adoptarea accelerată a standardelor BIM sunt liniile principale de dezvoltare pentru 2022.
Servicii topografice integrate pentru proiectele de infrastructură au un potențial mare de creștere. Doar prin PNRR urmează să fie finanțați 438 km de autostradă cu termen de realizare 2026, un minim de 25 de spitale și unităţi medicale care trebuie să fie construite şi dotate, iar “Valul Renovării“, care urmărește îmbunătățirea fondului construit, are un buget de peste 2,2 miliarde de euro. Pentru a putea realiza toate aceste proiecte și să respectăm termenele de execuție, e nevoie de folosirea noilor tehnologii de măsurare și scanare 3D cu ajutorul dronelor, scanarelor terestre fixe și mobile și a tehnologiei lidar pentru a mari viteza de lucru și a suplini lipsa personalului calificat și așa inexistent în șantierele din România. Am semnat contracte cadru și parteneriate cu mari constructori și dezvoltatori care își doresc servicii integrate și colaboratori care să îi ajute cu noile tehnologii astfel încât să nu aibă bariere în a realiza proiectele la timp, neafectând costurile și așa crescute cu materialele de construcții.
Transformarea digitală și trecerea la adoptarea accelerată a standardelor BIM în România ne face să mizăm pe o creștere a business-ului Autodesk. Digitalizarea construcțiilor și transferul procesului de construire în cloud prin soluții ca Autodesk Construction Cloud devin o prioritate pentru echipele din construcții care vor adaptare la noile nevoi legate de cooperare și digitalizare în timp ce construiesc / realizează construcții mai sigure, predictibile și sustenabile.
Toată piața construcțiilor din România se confruntă cu problema lipsei de personal. Dacă lipsa personalului necalificat ar putea fi suplinită mai ușor cu lucrători din Asia sau Africa, la nivel de specialiști vom duce o lipsă acută de personal bine pregătit. De aceea vom pune mai mult accentul pe servicii de educație în domeniul construcțiilor. În 2022 am dezvoltat primele cursuri în afara rețelei de francize. Dacă luăm ca exemplu cursul de BIM pentru arhitecți realizat în colaborare cu Ordinul Arhitecților din România, putem vedea rezultatele și feedback-ul care ne motivează să ducem proiectul în educație mai departe.
Cele mai întâlnite teme în discuțiile pe care redactorii Forbes România le-au avut de-a lungul acestui an au vizat creșterea inflației, războiul din Ucraina, pandemia, problemele din lanțurile de aprovizionare, lipsa forței de muncă, creșterea explozivă a prețurilor la utilități. Care sunt preocupările tale. în următoarea perioadă, ca antreprenor?
Cea mai mare preocupare este lipsa forței de muncă. În acest context, recrutarea inginerilor geodezi, specialiști în proiectare, în strânsă concurență nu doar cu angajatorii cu același profil, ci și cu jucătorii din piață IT, presupune acțiuni de headhunting strategic și foarte dinamic. În plus, angajatorii se aliniază la o schimbare generală de gândire care vizează flexibilitatea atât în programul și condițiile de muncă cât și în pachetele de beneficii oferite. De asemenea, candidații tind să păstreze o parte din beneficiile din timpul pandemiei, negociind un program de lucru remote sau hibrid, pachete de well being sau finanțare pentru programe de parenting.
O altă preocupare este recuperarea creanțelor care în sectorul construcțiilor par să dea bătăi mari de cap și o eventuală criză economică ar putea crea turbulențe serioase dacă un dezvoltator sau un constructor mare ar intra în insolvență în următoarea perioadă.
Ce vă îngrijorează, pentru perioada următoare, la nivel de business? Dar ce oportunitati vedeti, totusi?
Scenariul negativ pentru Graphein ar putea fi dacă o criză economică s-ar suprapune peste o implementare defectuoasă a proiectelor din PNRR.
PNRR pare cea mai mare oportunitate de a construi autostrăzile, spitalele și a restaura clădirile de patrimoniu de care nevoie România.
În administrație se vorbește tot mai mult despre smart cities, iar România poate avea orașe inteligente cu ajutorul finanțării prin PNRR. Recomandările venite de la UE sunt ca România să îmbunătățească eficacitatea și calitatea administrației publice, dar și să direcționeze cu prioritate investițiile către tranziția verde și tranziția digitală. Venim în întâmpinarea acestor nevoi cu soluții integrate de măsurători cu drona, transpunere în 3D, soluții GIS și know how pentru a ajuta administrațiile și cetățenii să acceseze și utilizeze informațiile despre străzi, clădiri, spații verzi mult mai ușor.
De asemenea, mizăm pe o revenire a construcțiilor spațiilor de birouri odată cu revenirea parțială sau totală a angajaților din România la birou la finalul pandemiei.
Cum arată planurile Dvs. de business pentru finalul acestui an? Pe ce zone vreti sa cresteti? Dar pentru 2023?
Comisia Națională de Strategie și Prognoză estimează o creștere medie de 7,7% pe piața construcțiilor din România, până în 2025. Dacă nu intervin alți factori perturbatori, fie ei pandemici, geopolitici sau financiari, anticipăm o creștere accelerată pentru Graphein și în următorii ani. Chiar și o eventuală criză financiară va crea oportunități mai ales în dezvoltarea rețelei de francize, dar și în deschiderea altor business-uri spre colaborări și alte tranzacții M&A.
Vom consolida liniile de business existente și vom dezvolta linii noi. Ne uităm inclusiv spre alte tranzacții M&A care să aducă în portofoliul companiei servicii și produse complementare în piață din România – în special care se pot conecta cu BIM și noile tehnologii. Traininguri și cursuri, serviciile de evaluare imobiliară, detecții subterane – tip georadar sau zona monitorizărilor speciale și vânzarea și dezvoltarea de software pentru domeniul construcțiilor, sunt direcții pe care fondatorii Graphein le monitorizează pentru tranzacțiile M&A (fuziuni și achiziții). Proiectele BIM (Building Information Modeling) vor lua amploare în piața construcțiilor. Dezvoltatorii au cel puțin un proiect pilot sau deja implementează proiecte în BIM. De asemenea, vom vedea mai multe proiecte public – private.