Sema Real Estate își face intrarea pe piața rezidențială, odată cu proiectul Sema Home, și se extinde pe segmentul energiei. Dezvoltatorul are în derulare investiții de peste 150 milioane de euro, arată Lucian Grosaru, CEO al Sema Real Estate pentru Forbes România.
Master planul proiectului mixt Sema Parc, amplasat în vestul Capitalei, integrează spații de locuit, birouri premium și funcționalități de retail. Aici este cuprinsă și prima dezvoltare rezidențială a Sema Real Estate, denumită Sema Home. Aceasta va avea trei faze, din care prima va include peste 300 de apartamente, fiind programată să înceapă în trimestrul al treilea al acestui an.
„Extinderea în zona rezidențială reprezintă un pas esențial în diversificarea portofoliului nostru. Sema Home este conceput ca un proiect sustenabil, cu funcționalități mixte, care să susțină o comunitate urbană sofisticată”, a declarat Lucian Grosaru, CEO al Sema Real Estate.
Pe lângă componenta rezidențială, compania derulează o investiție strategică în energie regenerabilă: un parc fotovoltaic de aproximativ 24 de hectare, amplasat în apropierea Bucureștiului. Acesta va avea o capacitate estimată la 19–20 MW și este evaluat la circa 20 milioane de euro.
„Ne-am propus independență energetică pentru proiectele noastre, iar investiția în parcul fotovoltaic ne aduce mai aproape de acest obiectiv. Acest proiect, aflat în etapa de autorizare, este evaluat la circa 20 de milioane de euro și va asigura energie verde pentru întregul proiect Sema Parc”, a subliniat Grosaru.
Un alt domeniu prioritar pentru Sema Real Estate este digitalizarea. Compania a investit în soluții ERP și CRM, precum și în platforma FinqTreasury, dezvoltată de fintech-ul românesc Finqware, pentru automatizarea operațiunilor financiare.
În prezent, dezvoltatorul are investiții în derulare de peste 150 milioane de euro, direcționate în principal spre dezvoltare rezidențială, dar și spre sustenabilitate, tehnologii și resurse umane.
Printre provocările actuale cu care se confruntă compania, Grosaru menționează volatilitatea geopolitică și economică, schimbările fiscale și presiunile pe lanțurile de aprovizionare. Însă acestea sunt privite ca niște oportunități de adaptare: „Nu vorbim despre pericole, ci despre provocări strategice care necesită vigilență și agilitate.”
Comparativ cu anul trecut, 2025 a debutat cu o creștere a activității în segmentul de închiriere a spațiilor de birouri și logistice, dar și cu un avans vizibil în dezvoltarea proiectelor majore. „Climatul actual, marcat de incertitudini politice și economice, a adus mai multă prudență în decizii, dar și o atenție sporită la planificarea pe termen lung”, a concluzionat Grosaru.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.