Dezvoltatorul a semnat primul contract de preînchiriere pentru faza a doua a Timpuri Noi Square, iar chiriașul este Scor, reasigurător global cu prime brute de 18,7 miliarde euro în 2025 și operațiuni în peste 150 de țări. Proiectul este programat pentru finalizare în T4 2026 și complet operațional în 2027.
Scor operează în prezent pe 2.320 m² în Business Garden Bucharest, tot în portofoliul Vastint, iar relocarea într-un spațiu extins de 3.250 m² este programată pentru vara anului viitor. Mișcarea marchează consolidarea operațiunilor locale ale grupului francez, care a intrat oficial pe piața românească în urmă cu un an.
„Decizia de a ne muta anul viitor într-un spațiu mai mare reflectă încrederea în succesul pe piața din România, precum și angajamentul pe termen lung de a ne extinde prezența locală. În același timp, acest pas consolidează parteneriatul pe termen lung cu Vastint România, un dezvoltator care înțelege și susține constant nevoile aflate în continuă evoluție. Standardele ridicate de sustenabilitate ale proiectului, infrastructura modernă și puternicul sentiment de comunitate îl fac o alegere firească pentru noi”. – Andrei Romanescu, General Manager SCOR București
Faza a doua a Timpuri Noi Square va adăuga 60.000 m² GLA, două clădiri noi și un food hall de aproape 6.000 m², cel mai mare dintr-o clădire de birouri din România. La finalizare, suprafața totală a proiectului va ajunge la 112.000 m² GLA. Prima fază, de 52.100 m², este în prezent închiriată integral.
„La Vastint România, punem accent pe o atitudine flexibilă și pe o colaborare strânsă cu partenerii noștri, pentru a găsi cele mai adecvate soluții pe măsură ce nevoile și cerințele lor se schimbă. Suntem încântați să vedem că această colaborare continuă și să sprijinim Scor în următoarea etapă a dezvoltării lor în România. În același timp, suntem în discuții avansate cu alte câteva companii interesate de proiectul Timpuri Noi Square Faza 2, ceea ce confirmă încă o dată atractivitatea proiectului nostru emblematic”. – Antoniu Panait, Managing Director Vastint România
Tranzacția de închiriere a fost facilitată de CBRE România. Consultanții companiei explică faptul că procesul de intrare pe piață al Scor a durat 16 luni și a inclus analize de locație, modele de mobilitate și evaluări ale emisiilor de carbon pentru fiecare opțiune analizată, un indicator al modului în care criteriile ESG influențează deciziile chiriașilor mari.
„Această abordare bazată pe date a permis Scor să transforme obiectivele ESG într-o realitate concretă, asigurând în același timp un spațiu de lucru de înaltă calitate, într-o piață în care rata de neocupare în zonele centrale a ajuns la valori de o singură cifră. Această tranzacție de pre-închiriere de referință reflectă cererea puternică pentru spații premium, bine conectate, care a definit piața de birouri din București în ultimele 18 luni”. – Vlad Damian, Head of Investor Leasing & Ana Vicoveanu, Senior Office Consultant CBRE
Vastint România administrează în prezent 95.257 m² de birouri în București, prin Timpuri Noi Square și Business Garden Bucharest. După finalizarea fazei a doua, portofoliul va ajunge la 155.000 m² GLA, consolidând poziția companiei în segmentul proiectelor mari, integrate, cu livrare etapizată.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.
