Anul 2023 a adus un declin al numărului de proiecte noi începute de românii care doresc să-și construiască propria locuință. Numărul construcțiilor de case a scăzut cu 26% în primul semestru al anului 2023 față de primele șase luni din anul trecut, potrivit IBC Focus.
Tendința de scădere este generală la nivelul întregului domeniu rezidențial: peste 8.811 de proiecte rezidențiale se află în diferite stadii de lucru după prima jumătate a anului la nivel național, în comparație cu 10.000 de astfel de proiecte în aceeași perioadă a anului 2022.
În privința județelor preferate de dezvoltatorii de locuințe, Timiș conduce clasamentul domeniului rezidențial, cu 1.459 de proiecte, urmat de București-Ilfov (aproximativ 1.130) și Cluj (cu 977 proiecte). În schimb, a crescut nevoia românilor pentru produse de calitate, mai durabile, chiar dacă sunt ceva mai scumpe.
„La construcția unei case este nevoie de aproximativ 2.500 de produse și repere (de la betonul din fundații până la prize și decorațiuni). Deși piața este în scădere în anul 2023, cei care construiesc acum nu sunt dispuși să facă rabat de la calitate și eficiență. De exemplu, 9 din 10 români care își construiesc o casă preferă să plătească un preț mai mare pentru soluții constructive care îi ajută să economisească ulterior bani la plata utilităților”, spune analiza IBC Focus, care citează un studiu Victa.ro. De asemenea, 89% dintre cei care își construiesc o casă acum au declarat că sunt dispuși să plătească în plus pentru aceeași categorie de produse dacă percep o calitate superioară a produsului.
„Durabilitatea în timp a produsului, garanția oferită de furnizori, funcționalitățile și recenziile clienților sunt criteriile în funcție de care beneficiarii evaluează calitatea unui produs în construcții atunci când își fac propria casă. Cei mai mulți români se informează online când își construiesc o locuință și doar 1 din 5 folosesc expertiza arhitecților și a constructorilor ca prima sursă de informare”, a declarat Andrei Spătaru, CEO IBC Focus.
Mediul online devine esențial în strategia de comunicare a producătorilor și furnizorilor de materiale de construcții. Astfel, 8 din 10 beneficiari caută informații suplimentare online pentru produsele și serviciile de construcții dorite, chiar și atunci când aceștia sunt într-un showroom de materiale de construcții. Cei mai mari producători și furnizori de materiale de construcții din România s-au adaptat acestui trend, astfel încât în ultimii ani se observă o creștere a interesului față de promovarea online nișată pe segmentul construcțiilor.