Producătorul olandez de cânepă industrială HempFlax a scos la vânzare portofoliul său agricol din România, situat în zona Sebeș–Alba Iulia, vizând investitori interesați de terenuri agricole de mari dimensiuni și de extinderea operațiunilor în Europa de Est. Procesul de vânzare este derulat în exclusivitate de Cushman & Wakefield Echinox.
Portofoliul include aproximativ 800 de hectare de teren agricol compact și unitar, amplasat în proximitatea unei facilități moderne de procesare a cânepei. Configurația terenului permite utilizări agricole diverse, iar pachetul scos la vânzare cuprinde, pe lângă teren, echipamentele și utilajele necesare activității de producție, arată informațiile companiei de consultanță imobiliară.
Surse din piață evaluează valoarea portofoliului la un nivel cuprins între 4 și 5 milioane de euro.
Proprietățile sunt localizate într-o zonă cu profil industrial consolidat, în apropiere de Sebeș și Alba Iulia, regiune care găzduiește investiții importante în industrii precum automotive, prelucrarea lemnului și industria alimentară. Potrivit consultanților, poziționarea și infrastructura existentă susțin atractivitatea portofoliului pentru investitori locali și internaționali.
Interesul pentru terenurile agricole din România rămâne ridicat, pe fondul prețurilor competitive comparativ cu alte piețe europene. Valorile terenurilor agricole se situează în prezent sub 9.000 de euro pe hectar, semnificativ mai reduse față de nivelurile din Europa Occidentală, unde, în Olanda, de exemplu, prețurile pot depăși 85.000 de euro pe hectar.
Decizia HempFlax de a-și închide operațiunile din România și de a scoate la vânzare portofoliul agricol vine pe fondul unei reevaluări strategice, dar și al deteriorării performanței financiare locale în ultimii ani.
Compania a raportat afaceri în scădere începând din 2022, când cifra de afaceri se ridica la 10,8 milioane de lei. În 2024, ultima raportare financiară indică venituri de puțin sub 3 milioane de lei și un profit net de doar 14.600 de lei.
HempFlax a început investițiile în România în 2015, odată cu dezvoltarea unei fabrici de procesare a cânepei în zona Sebeș. Strategia actuală a grupului vizează concentrarea pe integrarea verticală a lanțului de aprovizionare și pe activități cu valoare adăugată mai mare, mai aproape de principalii clienți din Europa Occidentală.
„Acest portofoliu reprezintă o oportunitate rară pentru investitori de a achiziționa teren agricol de mari dimensiuni și de o calitate superioară într-una dintre cele mai dinamice regiuni industriale din România. Având în vedere prețurile competitive comparativ cu piețele din Europa de Vest și includerea echipamentelor și infrastructurii necesare, anticipăm un interes ridicat atât din partea investitorilor locali, cât și a celor internaționali”, a declarat Ștefan Surcel, Head of Industrial Agency în cadrul Cushman & Wakefield Echinox.
Fondată în 1993 de Ben Dronkers, HempFlax desfășoară activități agricole în Olanda, Germania și România, având unități de procesare în Oude Pekela (Olanda) și Alba Iulia (România). Compania urmărește dezvoltarea unui model de business axat pe cânepa industrială și pe valorificarea integrată a acestei materii prime.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.