Apartamentele din Praga s-au scumpit cu 30% față de anul trecut, iar criza de locuințe noi a generat creșteri de prețuri de până la 6.000 de euro/mp.
Potrivit unui studiu realizat de Trigema, Skanska și Central Group și citat de ThePrime, în mai anul trecut, prețurile crescuseră cu 15-10%, în condițiile în care livrările de noi unități locative atingeau doar 4.200 de locuințe în prima jumătate a lui 2021.
Anul acesta, situația este și mai disperată, iar clienții vor avea la dispoziție o ofertă de doar 3.200 de locuințe noi, disponibile în Praga. Prețurile ridicate reflectă situația prezentă pe piață, în condițiile în care s-au înregistrat cele mai scăzute livrări de apartamente noi din ultimii zece ani.
Republica Cehă este cea mai puțin accesibilă piață a locuințelor din Europa, cu o medie de 12,2 salarii brute anuale necesare pentru a cumpăra un apartament de 70 mp, conform studiului Deloitte privind accesibilitatea locuințelor, publicat în 2021.
Spre deosebire de capitala Cehiei, în centrul orașului Varșovia, prețul mediu pe metru pătrat este de aproximativ 4.000 de euro, comparativ cu 3.770 de euro/mp la Bruxelles, unde salariul mediu net lunar este mai mult decât dublu față de salariul din capitala Poloniei, potrivit Numbeo.
Bucureștiul rămâne una dintre capitalele CEE cu cele mai accesibile prețuri de achiziție a apartamentelor noi, în condițiile care acestea încep de la 1.700 euro/mp.