FacebookTwitterLinkedIn

În ultimul an, în județul Arad, numărul tranzacțiilor cu terenuri agricole a crescut cu 75%. Anul acesta însă, specialiștii se așteaptă la un declin.

Șeful Direcției pentru Agricultură a Județului (DAJ) Arad, Ioan Martin, a precizat că în 2022 au fost înregistrate la sediul instituției 5.147 oferte de vânzare terenuri agricole, la un preț mediu de 7.300 de euro pe hectar.

Cifra este mai mare față de anul anterior, când au fost înregistrate la sediul DAJ Arad 3.548 de oferte de vânzare terenuri agricole, dar prețurile s-au menținut.

„Creșterea numărului de oferte de vânzare anunțate în 2022 se resimte în condițiile în care anul 2021 a fost unul al modificărilor legislative ce au redus în primă fază numărul tranzacțiilor. Amintim că Legea 17/2014 modificată încurajează achiziția terenurilor agricole de către cetățeni români”, afirmă Ioan Martin.

Șeful DAJ Arad consideră că anul 2023 va fi unul al declinului privind tranzacțiile cu terenuri agricole.

„Piața terenurilor agricole va urma în acest an piața imobiliară generală, afectată mai ales de condițiile dificile de creditare. De aceea credem că vor fi mult mai puține tranzacții în acest an”, a mai completat Ioan Martin.

Potrivit acestuia, deși tranzacțiile au fost mai multe în 2022 față de 2021, numărul acestora se menține sub alți ani. De exemplu, în 2020 au fost înregistrate 6.849 de oferte, însă atunci prețul mediu de vânzare a fost de 4.950 de euro pe hectar, față de 7.300 de euro în 2022. De asemenea, în anii 2016 și 2017 au fost înregistrate 15.000 – 16.000 de oferte de vânzare, aceștia din urmă fiind anii cu cele mai multe tranzacții.

Conform ofertelor de vânzare depuse anul trecut la DAJ Arad, prețurile terenurilor în 2022 au pornit de la 2.500 de euro hectarul – în zona de deal a județului, mai puțin productivă – și au ajuns la 13.000 de euro în zonele cu terenuri foarte fertile, precum Curtici, Santana sau Chișineu-Criș.