Affan Yildirim, Director General Anchor Group
Forbes România i-a invitat pe unii dintre cei mai importanți manageri și antreprenori din mediul de afaceri local să vorbească despre lecțiile învățate sau trăite în anul 2022 și despre provocările anului 2023, într-un moment complicat din punct de vedere economic și social, în cadrul proiectului editorial #lecțiipentru2023.
Care este cuvântul ce caracterizează cel mai bine anul 2022? Argumentați.
Din perspectiva mea, cuvântul „provocare” definește cel mai bine anul 2022. Am trecut cu succes prin acest an surprinzător și pot spune că Anchor Grup a dovedit încă o dată că experiența de 25 de ani pe piață are un rol important, ajutându-ne să depășim orice tip de provocări.
Care au fost motivele dvs. de îngrijorare pentru afacerea pe care o conduceți în anul 2022? Care sunt rezultatele activității companiei/grupului, comparativ cu estimările de la început anului?
Pentru noi, anul 2022 a însemnat business as usual. Obiectivul nostru constant și cel mai important este să devenim tot mai buni, așa că, încercăm în permanență să îmbunătățim tot ceea ce realizăm. Mall-urile noastre, București Mall-Vitan și Plaza România, sunt destinații grozave de cumpărături și de petrecere a timpului liber, dar și hub-uri culturale și sociale, pentru comunitățile locale.
Având în vedere că 2022 a fost un an de redresare pentru retail, centrele noastre comerciale se adaptează corespunzător dinamicii pieței în care ne aflăm.
Anchor Grup este, de asemenea, un jucător important în sectorul rezidențial, cu trei proiecte în portofoliu: InCity Residences, Pallady Towers și, cel mai nou, Select Residences. Cel mai nou proiect dezvoltat de Anchor Grup, Select Residences, a atras un interes masiv în piață, ținând cont că 50% din apartamentele din complexul nostru rezidențial au fost rapid precontractate, ca dovadă că excelența în afaceri dă roade.
Cum a influențat războiul din Ucraina activitatea companiei dvs.?
Ne-am menținut atenția îndreptată asupra planurilor noastre de afaceri și am continuat să mergem mai departe. Știm ce trebuie să facem pentru a ne atinge obiectivele și, în timp ce rămânem atenți la întregul context global, prioritatea noastră este să ne asigurăm că suntem un bun colaborator pentru partenerii noștri de afaceri și pentru comunitățile locale.
Revenind la întrebarea dumneavoastră, business-ul nostru a fost influențat și afectat în aceeași măsură în care au fost toate celelalte afaceri din piață.
Aș dori să concluzionez menționând că avem o perspectivă pozitivă în ceea ce privește dezvoltarea noastră locală, precum și potențialul mediului de afaceri din România.
Care sunt puncte tari și punctele slabe ale mediului de afaceri din România?
Consider că România este o piață foarte bună pentru orice companie care dorește să crească, care își dorește să dezvolte noi oportunități de afaceri și să creeze sinergii de business. Mediul de afaceri din România este unul puternic, competent, activ, cu o voce care se face auzită, cu inițiative valoroase. În cei 25 de ani pe piața românească, am reușit să dezvoltăm o afacere de succes și parteneriate valoroase. Am primit anul acesta multe premii pentru inițiativele și practicile noastre de afaceri, așa că aș spune că România și mediul său de afaceri sunt primitoare și generoase.
În concluzie, dacă ne uităm la ritmul de dezvoltare, la interesul pe care investitorii internaționali îl manifestă pentru piața locală, dar și la antreprenorii români puternici, ar trebui să spun că România este pe drumul cel bun, este un hub de investiții care a avut întotdeauna rezultate pozitive pentru investitori, pe termen lung.
Care credeți că sunt măsurile pe care guvernul României ar trebui să le ia pentru ca mediul de afaceri din România să treacă această iarnă fără pierderi majore? (falimente, insolvente, blocaje)?
Trăim vremuri unice, dar avem încredere în autorități că, datorită experiențelor anterioare, vor avea flexibilitatea de a se adapta. Subiectul actual este domeniul energiei și știm că unele măsuri sunt în lucru și avem încredere că autoritățile vor oferi sprijin pieței pe timpul iernii.
Care considerați că vor fi cele mai mari provocări la nivel mondial, dar pentru industria/domeniul dvs. în anul 2023?
Cred că fiecare perioadă are propriile provocări specifice. În ultimii trei ani am învățat cum să ne adaptăm noilor realități și am făcut-o cu succes. Sunt încrezător că situația actuală și specificul ei ne găsesc pregătiți să mergem mai departe cu abilități, cunoștințe suplimentare și experiență acumulată. În timp ce urmărim în permanență evenimentele care au loc în jurul nostru, rămânem optimiști și dedicați pieței imobiliare din România.