Remodelarea este concepută de biroul de arhitectură Foster + Partners, într-o premieră pentru România, și urmărește să transforme radical experiența urbană din centrul Iașului, fără a construi clădiri noi, ci prin reconfigurarea inteligentă a spațiilor existente.
IULIUS lansează cea mai amplă intervenție realizată vreodată în ansamblul Palas Iași, care marchează o nouă etapă în evoluția proiectului inaugurat în urmă cu 14 ani. Intervenția va fi derulată etapizat, pe parcursul a trei ani, și include optimizarea fluxurilor pietonale, extinderea zonelor verzi, crearea unui amfiteatru urban în aer liber și amenajarea unor noi spații de retail sub esplanada Teatrului „Luceafărul”. La final, suprafața totală închiriabilă va ajunge la 80.000 mp, prin extinderi și reconfigurări ale spațiilor actuale.
Remodelarea vine pe fondul cererii crescute din partea retailerilor internaționali, care văd în Palas Iași o platformă strategică pentru extinderea în regiune. Unele ancore își vor tripla suprafața, iar proiectul va integra concepte flagship și o zonă dedicată brandurilor sport. Printre mărcile care se extind sau intră în premieră în Iași se numără Nike, Adidas, Crocs și Furla. De asemenea, Primark se numără printre retailerii așteptați de publicul din Iași, în linie cu tendințele de consum din marile orașe regionale.
Pe lângă acomodarea cererii din partea brandurilor, reprezentanții IULIUS spun că își propun să ducă Palas la un nou nivel, așa cum au făcut și în urmă cu 14 ani, când proiectul a introdus o serie de premiere la nivel național.
Intervenția urmărește să răspundă și modului în care oamenii folosesc astăzi spațiul: ansamblul găzduiește aproximativ 60 de companii și 14.000 de angajați, o medie de 60.000 de vizitatori pe zi și vârfuri de 100.000.aproximativ, dintre care 40% dintre vizitatorii Palas provin din zonele limitrofe și Moldova și un total de peste 20 de milioane de vizitatori anual, ceea ce transformă ansamblul într-un pol regional de retail, servicii și experiențe urbane. În perioada 2008-2024, proiectul a generat 90 de milioane de euro în taxe și impozite.
De-a lungul dezvoltării, IULIUS a investit în cea mai mare parcare subterană din România, cu peste 2.500 de locuri, în consolidarea terenului Palatului Culturii (8 mil. euro) și în parcul de 50.000 mp (alte 8 mil. euro). Pentru propunerea de remodelare a zonei din fața Palatului Culturii, un spațiu aflat în administrarea municipalității, compania a finanțat proiectarea realizată de Foster + Partners cu 500.000 de euro.
În proximitate, Palas Campus, cea mai mare clădire de birouri din România (60.000 mp), găzduiește Amazon pe 36.000 mp și include 6.000 mp de retail la parter, consolidând rolul ansamblului ca hub regional de business și tehnologie.
Anunțul privind noua etapă de remodelare a fost făcut în cadrul TILIA – Summitul Orașelor din România, organizat de IULIUS prin Fundația IULIUS, în parteneriat cu BERD, la Palatul Culturii din Iași. Potrivit datelor prezentate de reprezentanții companiei, IULIUS a investit până acum peste 2 miliarde de euro în Iași, Cluj-Napoca, Timișoara și Suceava, dintre care 320 milioane de euro doar la Iași și circa 190 de milioane de euro în infrastructură de utilitate publică.
Noua investiție ridică valoarea totală a proiectelor IULIUS în centrul Iașului la 400 de milioane de euro, consolidând Palas ca reper regional în retail, business și regenerare urbană. Lucrările vor fi realizate fără închiderea ansamblului, astfel încât activitatea comercială și de birouri să continue fără întreruperi.
Prin această intervenție, IULIUS mizează pe un concept urban orientat spre conectivitate, experiență și calitatea spațiului public, un pas strategic într-un oraș aflat în plină expansiune economică și demografică.
Prima ediție TILIA Summit are loc pe 23- 24 aprilie 2026, la Palatul Culturii din Iași, un eveniment care își propune să funcționeze ca un spațiu de lucru între administrații, investitori și instituții financiare internaționale, într-un moment în care orașele românești se confruntă cu presiuni crescute pe infrastructură, locuire și mobilitate.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.
