SPACEPLUS Chitila, deținut de belgienii de la Speedwell, și-a extins portofoliului de chiriași, odată cu semnarea unui contract de închiriere cu IPSO Agricultură, distribuitor de echipamente agricole.
Parte a grupului francez Monnoyeur, cu o cifră de afaceri de peste 3 miliarde de euro în 2023, IPSO Agricultură va ocupa o suprafață de 2.300 mp în depozitul din Chitila, inclusiv un mic spațiu de birouri. Tranzacția a fost facilitată de compania de consultanță Griffes, prin intermediul Andreei Păun.
În ciuda cererii constante, alimentate de sectoare-cheie precum logistica și producția, România continuă să se confrunte cu un deficit structural de aproximativ 2 milioane de metri pătrați de spații logistice moderne, resimțit cu precădere în segmentul destinat întreprinderilor mici și mijlocii (IMM-uri) și în cel al operațiunilor de livrare de tip „last-mile”, unde oferta rămâne considerabil subdezvoltată.
Spațiile logistice urbane reprezintă în prezent doar 1% din stocul total de spații industriale și logistice la nivel național – un procent semnificativ mai redus comparativ cu piețele mature din Europa Centrală și de Est, precum Polonia, informează dezvoltatorul.
La jumătatea anului 2025, stocul total de spații industriale moderne din România a ajuns la 7,75 milioane de metri pătrați, cu aproximativ 184.000 de metri pătrați livrați în prima jumătate a anului și mai mult de 367.000 de metri pătrați aflați în construcție.
Rata de neocupare a înregistrat o ușoară creștere, ajungând la 5,8%, însă este anticipată o scădere pe termen scurt, pe fondul numărului redus de proiecte speculative. Activitatea de închiriere a rămas robustă, cu o absorbție de 514.400 de metri pătrați în primul semestru al anului 2025, în creștere cu 25% față de aceeași perioadă a anului precedent, fiind susținută de cererea crescută din principalele centre logistice și industriale. Absorbția netă a reprezentat 66% din volumul total tranzacționat.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.