La Cluj și la Iași, grupul IULIUS propune un nou mod de a face retail, prin integrarea lui în concepte arhitecturale vizionare.
Într-o perioadă în care retailul trece printr-o transformare globală pe fondul schimbărilor aduse de tehnologie și noile obiceiuri de consum, grupul IULIUS deschide un nou capitol în România, acela al spațiilor de retail și loisir concepute ca experiențe urbane complete, cu o arhitectură de înaltă clasă și o vocație clară de regenerare a orașului.
Parteneriatele recente cu două dintre cele mai mari birouri de arhitectură din lume – UNStudio (Olanda) și Foster + Partners (Marea Britanie) – marchează un moment de referință pentru designul urban din Europa Centrală și de Est.
Miza IULIUS: designul ca diferențiator de experiență
Colaborarea cu birouri de arhitectură de renume mondial este o investiție în calitatea vieții urbane, afirmă Raluca Munteanu, director de dezvoltare la IULIUS:
„Designul arhitectural de înaltă clasă este un diferențiator esențial în experiența consumatorului modern. Căutăm să creăm locuri care inspiră și contribuie la regenerarea orașelor. De la Palas Iași la Iulius Town Timișoara și, acum, la RIVUS Cluj, IULIUS își consolidează rolul de pionier al regenerării urbane în România, printr-o viziune în care retailul, cultura, natura și arhitectura converg pentru a crea locuri memorabile pentru viața de zi cu zi. Aceste proiecte nu sunt doar dezvoltări comerciale, ci manifestări de design și viziune, care transformă orașele în spații deschise, reziliente și profund umane. De aceea, credem că retailul din aceste spații este despre experiență, identitate și viață urbană, care aduce ceva în plus în procesul de cumpărare și de conectarea cu brandurile preferate”.
De la o zonă industrială austeră la cartier urban viu
Cluj-Napoca este primul oraș din România care va găzdui un proiect semnat de UNStudio, biroul de arhitectură din Olanda cunoscut pentru abordarea sa umanistă și inovatoare a arhitecturii. Prin proiectul de reconversie RIVUS de pe fosta platformă Carbochim, grupul IULIUS face o investiție de peste jumătate de miliard de euro care va transforma un spațiu industrial într-un cartier urban mixt, cu funcțiuni de retail, birouri, cultură și recreere.
Proiectul are la bază aceeași filozofie a regenerării urbane, prin care orașul rămâne viu și orientat către oameni. Arhitectura devine astfel o formă de dialog între trecut și viitor, între patrimoniu și inovație.
Viitoarea dezvoltare va avea o arhitectură fluidă, cu forme inspirate din natură și spații care favorizează conectivitatea și mișcarea, în acord cu viziunea biroului de arhitectură olandez, pentru care, așa cum sublinia Ben van Berkel, arhitectul fondator, „este important ca orice clădire, indiferent de dimensiunea ei, să ofere o experiență centrată pe om și la scară umană”.
Proiectul îmbină sustenabilitatea cu incluziunea urbană, oferind orașului un nou centru de activități. Clădirile, spațiile verzi, traseele pietonale și hub-ul cultural sunt gândite ca părți dintr-un organism viu, care respiră împreună cu orașul.
„La RIVUS ne aflăm în faza premergătoare începerii lucrărilor de construcție și așteptăm emiterea ultimelor autorizații necesare. Proiectul a stârnit un interes deosebit din partea retailerilor, iar până în acest moment avem acorduri încheiate pentru 70% din suprafața destinată retailului, care însumează 142.000 mp. RIVUS va găzdui cea mai mare zonă de retail din România”, a completat Raluca Munteanu.
Remodelarea Palas Iași va fi ca un „colier” urban în jurul Palatului Culturii
IULIUS aduce o altă premieră și la Iași, prin colaborarea cu Foster + Partners, biroul britanic fondat de arhitectul Norman Foster, autorul unor repere globale precum The Gherkin (Londra) sau Apple Park (Cupertino). Remodelarea ansamblului Palas Iași, primul proiect mixed-use din România, va purta semnătura Foster + Partners și va reinterpreta inima orașului printr-un design contemporan și perfect integrat în contextul istoric.
Conceptul este descris poetic ca „un colier în jurul Palatului Culturii”, sugerând o arhitectură care nu concurează cu monumentul, ci îl pune în valoare. Accentul va fi pus pe valorificarea mai eficientă a spaţiilor actuale, facilitând, astfel, extinderea suprafeţei de retail, inserţia de noi branduri, locaţii de food & beverage şi entertainment, crearea de piaţete pietonale mai ample, precum şi reamenajarea grădinii urbane cu mai multe facilităţii pentru familii. Lucrările au început în luna septembrie.