2022 este un an foarte efervescent pentru dezvoltatorul rezidențial Impact, care se află la începutul unui ciclu mare de producție.
„Anul ne va găsi cu peste 2.200 de unități locative în diferite faze de construcție. Am deschis două orașe noi, Constanța și Iași, și urmează ca până la final de an să ajungem cu 12 proiecte în paralel. Îmi place să spun că nu putem noi contrui cât pot clienții să cumpere, atâta timp cât produsul este la prețul potrivit și respecți cerințele consumatorului”, a declarat Tinu Sebeșanu, CEO al Impact Developer & Contractor.
El a precizat că nu este îngrijorat de creșterea prețurilor, deoarece compania oferă locuințe care se încadrează pe segmentul mediu. „Din păcate, modelul băncilor noastre este de a oferi finanțare cumpărătorilor doar după ce construcția a fost finalizată, spre deosebire de modelul polonez, de exemplu. Este adevărat că cresc dobânzile, dar procesul de creditare merge rapid, se poate obține aprobarea cam în 40 de zile”, a spus Sebeșanu.
În cazul proiectelor livrate de Impact, în jur de 70% dintre clienți vin cu credit de la bancă, deci compania depinde mult de politica băncilor și de cea a BNR.
Anul acesta, Impact va finaliza proiectul Boreal din Constanța, și finalizează proiectarea unui ansamblu mixed-use premium, din zona Barbu Văcărescu, Luxuria City Center. Investiția necesară se va ridica la 211 milioane euro, iar proiectul va cuprinde aproape 600 de apartamente, în trei faze de dezvoltare. Construcția este estimată să înceapă anul viitor, dacă se vor obține autorizațiile necesare. Sebeșanu consideră nedreaptă decizia Primarului Bucureștiului, Nicușor Dan, „de a pedepsi o întreagă industrie pentru câteva greșeli care s-au făcut în trecut, în domeniul imobiliarelor.”
Tot anul acesta, la Greenfield se va deschide un centru comunitar, cu magazine, zone de servicii, și s-au lansat proiecte de tip cresă, grădiniță și școală publică în parteneriat cu Primăria Sectorului 1.
Impact mai are în plan lansarea proiectului din bulevardul Timișoara, anunțat încă din 2020. Ansamblul ar urma să cuprindă peste 2.400 de apartamente şi un centru comunitar cu suprafaţa de 4.600 mp, dezvoltate pe un teren de aproape 26 de hectare.