În suprafaţă de 1.500 de mp, H Private Arghezi – primul Centru de Afaceri al Hagag Development Europe, va ocupa etajele 1 și 2 ale clădirii de birouri H Tudor Arghezi 21 de la KM 0 al capitalei.
Un interviu alături de Andreea Mihai, CEO Hagag Development Europe
Aici, chiriașii pot accesa multiple produse și servicii, de la birouri private “all inclusive”, săli de conferinţă echipate cu tehnologie de ultimă generație sau chiar birouri virtuale, servicii de Business Concierge, dar și altele, începând cu prima parte a anului 2023.
Recent, ați anunțat intrarea pe nișa spațiilor de birouri private. Cu ce vine Hagag în plus față de alți jucători prezenți deja pe această piață?
Cu facilități și servicii premium, cu o locație excepțională situată chiar la KM 0 al orașului, cu un spațiu modern și elegant, amplasat într-una dintre clădirile emblematice ale Bucureștiului, cu beneficii reale pentru chiriași și prețuri competitive, know-how, o echipă de profesioniști care va fi în permanență alături de chiriașii noștri și cu un concept inovator. Iar pentru că încă de la începutul anului am observat un volum în creștere al cererii pentru spații de birouri de mici dimensiuni, am decis să răspundem nevoilor pieței și mai mult decât atât, să oferim ceva în plus față de un simplu spațiu de lucru: să oferim servicii calitative, necesare mediului de business, dar și să facilităm chiriașilor accesul către o comunitate profesională globală.
Așadar, H Private – care este, practic, o subdivizie a diviziei noastre de birouri, a luat naștere pe baza cererii. Iar primul nostru Centru de Afaceri, H Private Arghezi, aduce pe piață multiple beneficii pentru toți cei care îi vor trece pragul, de la birouri private, săli de ședință și până la birouri virtuale, dar și acel ceva în plus, caracterisc brandului Hagag: un concept fresh, gândit să îmbine excelența serviciilor, seriozitatea și strictețea unui mediu profesional cu atmosfera unui spațiu dedicat artei contemporane, care își propune să creeze un vibe relaxant pentru comunitatea de business din centrul capitalei.
Astfel, pe lângă elementele de design interior și obiectele de artă de sine stătătoare care decorează spațiile comune, zona de lounge a Centrului va funcționa și ca un spațiu de expunere cu circuit închis, pe care îl oferim pro bono tinerilor artiști români, mai mult sau mai puțin cunoscuți. Conceptul va fi implementat inițial în locația H Private Arghezi, dar va fi extins și în locațiile viitoare și presune o serie de micro expoziții trimestriale în cadrul cărora vor fi afișate diverse lucrări de artă – sculpturi, picturi sau alte formate artistice – și pe care chiriașii au oportunitatea să le și achiziționeze, în măsura în care sunt iubitori de artă sau pur și simplu rezonează cu tematica propusă pentru respectiva perioadă.
De ce ar opta companiile pentru un birou privat, conceput pe formatul ”all inclusive”?
Scopul principal al unui birou privat este să ofere confortul, singuranța și confidențialitatea de care orice profesionist are nevoie. Pentru a performa și pentru ca un business să ajungă la rezultate optime, este important ca fiecare dintre noi să lucrăm într-un spațiu dedicat, în liniște și fară întreruperi. Iar pentru cei care își doresc mai mult decât un spațiu de lucru, le-aș recomanda să opteze pentru H Private Arghezi. Aici, chiriașii au acces la o gamă complexă de servicii, dar și la „acel ceva” în plus. Locația noastră se conturează ca o soluție optimă atât pentru antreprenori, freelanceri, start-up-uri, companii sau echipe mici și mijlocii, cât și pentru marile corporații care reclamă nevoia unui spațiu flexibil, dar care doresc în același timp să beneficieze de servicii și facilitați premium. În ceea ce privește conceptul H Private, acesta este gândit să funcționeze ca un serviciu „all-inclusive”.
Adică un spațiu de lucru individual, compartimentat, mobilat și dedicat exclusiv chiriașului și/sau echipei sale, cu acces securizat la spațiul de lucru și implicit la centru și la facilitățile sale, toate incluse într-un singur cost lunar fix. Acest tarif include de la managementul spațiului și servicii de curățenie, la internet, recepție, servicii de primire și trimitere corespondență, servicii de concierge gândite exclusiv pentru oamenii de afaceri, community manager, costurile pentru utilități și până la taxa pe servicii, apă, ceai și cafea la discreție sau chiar găzduirea sediului social al companiei la adresa Centrului. Vorbim despre un fee lunar pe care l-am denumit simplu „chirie all inclusive” și care credem că va deveni extrem de apreciat în rândului chiriașilor, mai ales în această perioadă când este atât de multă nevoie de predictibilitate asupra bugetelor”.
În ceea ce privește oferta, ea este personalizabilă pentru fiecare chiriaș în parte, în funcție de nevoile afacerii sale. Putem discuta despre un birou de 20 de metri pătrați care acomodează lejer până la 3 persoane, dar și de un birou mai generos, de până la 70 de metri pătrați. Desigur, se poate opta pentru mai multe birouri, ori, de ce nu, pentru un etaj întreg. Sălile de ședință sunt un produs de sine stătător și pot fi închiriate per oră de către absolut toți cei interesați, 24 de ore, 7 zile pe săptămână, fie că sunt sau nu chiriași activi ai H Private Arghezi, însă în măsura în care clienții își cunosc în avans programul de lucru și știu că cel puțin o dată sau de mai multe ori pe lună vor necesita acces la una dintre sălile de conferință disponibile, la momentul contractării spațiului aceasta poate fi rezervată în avans.
Ce alte avantaje aduce pe piața de birouri H Private Arghezi ?
Flexibilitate, rapiditate și eficiență sunt trei dintre avantajele care îmi vin acum în minte. Iar cei cărora ne adresăm preferă sa lucreze într-o ambianță elegantă și liniștită, dar apreciază, în egală măsură, și beneficiul de a nu mai fi nevoiți să se preocupe de amenajarea biroului sau de recrutarea personalului administrativ. La nivel internațional, de pildă, centrele de afaceri și implicit birourile private au devenit, în ultima perioadă, cel mai solicitat tip de spațiu de lucru flexibil, fiind accesate, în principal, de profesioniștii și de companiile ale căror angajați au nevoie de un spațiu unde pot lucra fară întreruperi.
H Private Arghezi este răspunsul la creșterea dinamică a echipei care nu poate fi planificată în avans sau la detașarea, în altă țară, a unor executivi străini. Și dacă în cazul unei clădiri de birouri clasice, cu format „open space”, chiriașul este condiționat să închirieze o anumită suprafață minimă pentru un interval mare de timp, unde se adaugă și taxa pe servicii, costul de fit-out și cheltuielile necesare pentru buna funcționare a biroului, H Private Arghezi căștigă prin flexiblitate, prin oferirea unui spațiu “la cheie”, prin condiții și facilități avantajoase, eficiența costurilor, dar și prin facilitățile care derivă din amplasamentul privilegiat. În plus, Centrul dispune și de o recepție dedicată, independentă de recepția clădirii, dar și de personal pregătit să sprijine chirașii cu chestiuni administrative și operaționale.
Cum vedeți perspectivele de creștere ale acestui business?
Segmentul de birouri private este, fară îndoială, unul cu potențial de creștere și cu perspective reale de dezvoltare pe termen lung. Iar H Private se pliază perfect pe noul trend: promovează ideea de flexibilitate, predictibilitate și rapiditate, fară stresul cauzat de toată partea administrativă.