Dezvoltatorul de spații logistice GARBE Industrial a încheiat un parteneriat cu fondul de investiții sud-african Fortress Real Estate Investments pentru dezvoltarea unui centru logistic cu o suprafață închiriabilă (GLA) de 61.000 mp în București.
În cadrul acestui joint venture, a fost semnată în decembrie 2025 prima achiziție, a unui teren cu o suprafață de 11 hectare, situat în partea de nord-vest a Bucureștiului, în proximitatea noului inel de centură A0 (ieșirea Buftea / DN7), ceea ce permite conexiuni rapide către toate zonele Capitalei și către principalele coridoare de transport.
Lucrările de construcție sunt programate să înceapă la finalul acestei veri, iar primul chiriaș este așteptat să își ocupe spațiile la începutul anului 2027.
Pentru GARBE Industrial, achiziția marchează primul proiect dezvoltat de companie în România, iar pentru Fortress, acest joint venture reprezintă al doilea proiect în România, după achiziția din 2021 a Fortress Logistics Park Bucharest I (un proiect de 50.000 mp în Buftea).
„România se remarcă drept una dintre cele mai atractive piețe la nivel global pentru investiții pe termen lung în spații de logistică și depozitare. Pe măsură ce sectorul continuă să se maturizeze, există în continuare un potențial semnificativ pentru dezvoltări și investiții de tip instituțional. În același timp, avem avantajul de a înțelege foarte bine regiunea, ținând cont că Fortress este unul dintre cei mai mari acționari ai NEPI Rockcastle Plc, o platformă de retail de referință în CEE”, a declarat Bartosz Klimek, Leasing and Asset Director Europe în cadrul Fortress Real Estate Investments.
„Acest parteneriat consolidează poziția Bucureștiului ca hub logistic important și evidențiază rolul în creștere al României ca piață logistică strategică la nivel regional. Obiectivul nostru este să construim un parc modern, echipat cu tehnologii avansate, care să le permită chiriașilor să își optimizeze procesele și să susțină creșterea afacerilor lor, fie că vorbim despre furnizori de logistică sau companii de producție”, a declarat Andrei Jerca, Country Head pentru GARBE Industrial Real Estate România.
Proiectul este amplasat în proximitatea autostrăzii de centură A0, în partea de nord-vest a Bucureștiului și la jumătatea distanței dintre autostrăzile A1 și A3.
GARBE Industrial Real Estate Romania S.R.L. face parte din GARBE Industrial GmbH & Co. KG, una dintre principalele platforme de spații logistice și industriale din Germania și din Europa.
În prezent, GARBE Industrial are în administrare aproximativ 7,0 milioane de metri pătrați de suprafață închiriabilă și un pipeline de dezvoltare de circa 2,1 milioane de metri pătrați în Germania și în alte piețe europene, reprezentând active imobiliare și active de fonduri cu o valoare cumulată de aproximativ 10,9 miliarde de euro (la 30 iunie 2025).
Fortress Real Estate Investments Limited este un fond de investiții din Africa de Sud, specializat în sectoarele logistic și retail, cu un istoric solid în dezvoltarea de proiecte imobiliare. Fortress se concentrează pe dezvoltarea și închirierea de proprietăți logistice de calitate în Africa de Sud și în Europa Centrală și de Est. Totodată, își extinde portofoliul de proprietăți comerciale, care include în prezent 48 de centre comerciale, inclusiv proprietăți deținute în coproprietate împreună cu parteneri. În plus, Fortress deține o participație de 15,2% în NEPI Rockcastle S.A. („NEPI Rockcastle”).
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.