Răspunsurile la chestionarul trimis de Forbes România au fost oferite de către Eugen Ursu, CEO si cofondator Graphein, companie antreprenorială românească specializată în proiecte de topografie inginerească.
1. Ce cuvânt caracterizează cel mai bine anul 2021, din perspectiva business-ului Graphein?
Co-creare. În anul 2021 am reușit să co-creăm alături de parteneri și asta cred că au făcut toți antreprenorii români care și-au crescut afacerile în cel de-al doilea an pandemic.
În anul 2021, am dezvoltat şi componenta de franciză, iar la Iaşi şi Cluj avem deja primii parteneri francizați. Purtăm discuții pentru parteneriate externe în țări ca Olanda, plus negocieri de parteneriate cu fonduri de investiții. Suntem deschiși să lucrăm împreună cu alți jucători din piața construcțiilor pentru a forma cea mai mare rețea de business de acest fel din Europa. Un prim pas făcut de noi este achiziția diviziei de business Autodesk pentru 2,2 milioane de lei de la Dendrio Solutions, integrator IT&C, care face parte din Bittnet Group.
2. Care au fost motivele tale de îngrijorare pentru fondatorii Graphein în anul 2021? (pandemia, criza economică, criza de materii prime, inflația, forța de muncă, criza guvernamentală, altele). Care sunt rezultatele activității companiei, comparativ cu estimările de la început anului?
Pandemia a adus incertitudine și a temperat dezvoltarea Graphein la nivel internațional. În prima jumătate a anului 2021, am avut prea multe situații de carantină la plecarea și revenirea în țară. Spre exemplu, am avut coleg plecat pentru o săptămână în Olanda. Condițiile de călătorie se schimbau între timp, iar la întoarcere trebuia să stea în carantină două săptămâni. Și nu este un caz singular.
Lipsa forței de muncă s-a simțit mai ales în a doua jumătate a anului 2021. Datorită pipeline-ului de proiecte în continuă creștere, anticipez o criză puternică în acest segment. E foarte posibil ca România să dispună de bani mulți prin PNRR pentru investiții în infrastructură și digitalizare, dar să nu aibă cu cine realiza aceste proiecte.
Deficitul de forță de muncă este o problemă majoră la nivel național. Lipsesc de la muncitori la ingineri și arhitecți calificați să facă proiectele de care România are nevoie. Planului Național de Redresare și Reziliență (PNRR) și fondurile europene vin să asigure mare parte din finanțare, fiind cel mai mare program de investiții pe care România îl va implementa în următorii 7 ani. Acest program cheie pentru dezvoltarea economiei prevede și eliminarea facilităților fiscale pentru salariile angajaților din construcții. În cazul în care facilitățile fiscale vor fi eliminate, măsura va redeschide rana plecărilor masive ale personalului spre Europa și va încuraja revenirea la munca la negru sau munca la gri.
Criza de microcipuri nu ne-a afectat în mod deosebit, dar au crescut substanțial termenele de livrare a echipamentelor de măsurat, iar PC-urile cu putere mare de calcul sunt din ce în ce mai greu de procurat. Spre exemplu, dacă până acum primeam stațiile totale în 3-5 zile de la comandă, acum pentru o comandă dată în octombrie așteptăm livrarea abia în ianuarie 2022.
3. Care au fost motivele de satisfacție sau de optimism în 2021?
Tranzacția cu Dendrio. Graphein a cumpărat de la Dendrio Solutions (integrator IT&C care face parte din Bittnet Group) divizia de business Autodesk pentru suma de 2,2 mil. lei.
La nivel macro, un motiv de satisfacție este digitalizarea și deschiderea administrațiilor față de proiecte Smart City.În urma discuțiilor purtate cu primăriile, consiliile județene, arhitecți, urbaniști și dezvoltatori imobiliari, toată lumea înțelege nevoia urgentă de digitalizare a serviciilor oferite.
Autoritățile publice ar implementa soluții de digitalizare a orașului, dar se plâng de lipsa banilor și de lipsa personalului calificat. Marii dezvoltatori spun că au bani și ar susține proiecte care ar ajută la transparentizare, predictibilitate și reducerea timpilor de răspuns din partea autorităților.
La nivel personal, satisfacția principală a fost să văd cum creștem o rețea de antreprenori pregătiți să rezolve problemele din mediul construit dacă prin ce facem ajutăm firmele să-și reducă bugetul alocat construcțiilor, la reducerea amprentei de carbon a unei clădiri sau doar dacă stimulăm amplasarea exactă a unui pod pe autostradă.
4. Cum caracterizați industria de construcții din România în anul 2021 în privința rezilienței și dinamicii? Argumentați.
Proiectele BIM ((Building Information Modeling) vor lua amploare în piața construcțiilor. Dezvoltatorii au cel puțin un proiect pilot sau deja implementează proiecte în BIM.
Vom vedea mai multe proiecte publice – private. Cel puțin la București pare o deschidere atât din partea Primăriei Capitalei, cât și din partea dezvoltatorilor pentru dezvoltarea infrastructurii.
Creșterea din construcții va veni din dezvoltarea noilor proiecte de infrastructură (autostrăzi, căi ferate, etc.). Majoritatea antreprenorilor generali mari fac investiții în utilaje și sisteme pentru infrastructură. De asemenea, se va pune un accent mai mare pe sustenabilitate și construcții verzi. Toată lumea vorbește de standardul NZEB (nearly Zero-Energy Building – Casa cu consum de energie aproape zero). La nivel general, piața construcțiilor din București va avea un ritm încetinit din cauza situației urbanistice.
5. Care considerați că vor fi cele mai mari provocări la nivel mondial în anul 2022?
Pandemia va rămâne cu noi în 2022 după un an în care am avut probleme de mobilitate. Ne-a fost greu să ne dezvoltăm internațional pentru că vânzarea se face față în față, așa se câstigă încrederea în construcții.
De asemenea, există o tendință de mutare a producției din China în Europa, iar România ar putea beneficia de noua realitate economică. În contextul pandemiei și al schimbărilor politice, observăm o tendință de relocare a capacităților de producție înspre Europa de Est, iar datorită costurilor operaționale mici și cheltuielilor mai reduse cu salariile, țări precum România și Bulgaria vor avea de câștigat.
Obiectivele principale ale Graphein pentru anul 2022 sunt consolidarea echipei, obținerea unei finanțări pentru creștere din partea unui investitori și deschiderea primului birou internațional. De asemenea, ne dorim lansarea primului proiect de digitalizare a orașelor (GISCraft) și dezvoltarea următoarelor trei francize noi la nivel național în Timișoara Brașov și Constanța. Un obiectiv central al companiei Graphein va fi in 2022 integrarea serviciilor de scan to BIM cu soluții și software Autodesk pentru tot parcursul unui proiect de construcții.
De asemenea, în vederea realizării unui indice al încrederii mediului de afaceri, după metodologie Forbes SUA, vă rugăm să ne oferiți estimări punctuale legate de câțiva indicatori care ne vor să ajuta să înțelegem modul cum priviți contextul macroeconomic și microeconomic al anului 2022.
- Care va fi evoluția PIB pe care o anticipați pentru anul 2022?
+3%
- Care estimați că va fi evoluția cursului valutar mediu (euro/leu) în 2022?
5 lei/euro
- Dar a investițiilor străine directe?
+20%
- Care sunt estimările legate de evoluția principalilor indicatori ai companiei/grupului pe care o/îl conduceți pentru anul viitor? (venituri, profit, investiții)
+ 30%