BIANCA NATALIA UZUM
co-fondator Vision Smart Real Estate Investments
Vision Smart se consolidează ca hub transnațional, interconectând piețele imobiliare din România și Dubai și facilitând investiții profitabile și sustenabile.
În ce măsură Vision Smart poate deveni o punte strategică pentru investiții imobiliare profitabile în Dubai și România în 2025?
Într-o eră marcată de globalizarea accelerată a investițiilor, Vision Smart Real Estate Investments se conturează ca un inovator, conectând capitalul românesc și internațional cu oportunități imobiliare premium din Dubai și București. Fondată în Capitală și aflată în plină extindere către Emiratele Arabe Unite, compania integrează inteligența artificială în procesele sale, promovând transparența și o viziune orientată spre viitor. Această combinație oferă investitorilor un cadru sigur și eficient de decizie, adaptat dinamicii pieței imobiliare din 2025 și tendințelor globale de digitalizare.
Cum se definește poziționarea și modelul de business al Vision Smart?
Vision Smart adoptă o abordare modernă, specializată în proprietăți off-plan din Dubai, oferind consultanță gratuită și personalizată pentru maximizarea randamentelor investiționale. Obiectivul strategic constă în construirea unei punți între două piețe aflate în etape diferite de dezvoltare: Dubaiul, care a atins vânzări record de proprietăți off-plan de peste 154 de miliarde AED în prima jumătate a anului 2025, și Bucureștiul, unde lipsa unor proceduri esențiale încă limitează integrarea la nivel global. Portofoliul disponibil cuprinde apartamente, vile și spații comerciale în zone premium, la prețuri ce pornesc de la 144.000 de euro. Analizele de rentabilitate estimează randamente între 8 și 12,5% din chirii, la care se adaugă o apreciere de capital de până la 15% anual, susținute de planuri de plată flexibile, fără dobândă, pe perioade de până la șase ani.
„Vision Smart se poziționează ca vector de expertiză și catalizator pentru proiecte rezidențiale și comerciale, transferând know-how din Dubai către Europa de Est.”
Poate fi consolidată o conexiune bidirecțională între Dubai și România?
Vision Smart depășește rolul tradițional de broker imobiliar, acționând ca punte strategică pentru fluxurile bidirecționale de capital. Investitorii români pot accesa oportunitățile oferite de piața din Emirate, în timp ce capitalul provenit din Dubai poate fi orientat către România, unde, pe piața română de imobiliare, randamentele se situează între 3 și 7%, beneficiind, totodată, de accesul la Uniunea Europeană. Această abordare promovează schimburi culturale și economice și se aliniază tendințelor globale, într-un an în care investițiile cross-border ating niveluri-record.
În ce măsură inovația și avantajul competitiv diferențiază Vision Smart pe piață?
Un element diferențiator îl constituie integrarea inteligenței artificiale în procesele investiționale. Platforma Vision Smart utilizează algoritmi avansați pentru analize predictive de piață, generare de leaduri, matching personalizat și experiențe imersive prin tururi virtuale 3D. Astfel, investitorii beneficiază de evaluări precise ale randamentului și de adaptarea la trenduri emergente precum plățile în criptomonede (USDT) și sustenabilitatea imobiliară. În paralel, compania promovează proiecte eco-friendly și eficiente energetic, aliniate atât viziunii Dubai 2040, cât și directivelor europene privind tranziția verde.
Care sunt perspectivele și direcțiile de expansiune internațională?
Vision Smart asigură acces la un portofoliu extins ce include cei mai importanți dezvoltatori din Dubai, permițând comparații cross-proiect între comunități de lux și dezvoltări sustenabile. Zone precum Dubai Creek Harbour sau Business Bay au înregistrat aprecieri de capital între 15 și 30% pe termen mediu, confirmând atractivitatea pieței.
În România, piața imobiliară cunoaște o evoluție constantă, cu creșteri de 14% anual la nivelul prețurilor și investiții străine directe în ascensiune cu 57% în 2024, tendință menținută și în 2025. În acest context, Vision Smart se poziționează ca vector de expertiză și catalizator pentru proiecte rezidențiale și comerciale, transferând know-how din Dubai către Europa de Est. Planurile de expansiune globală consolidează rolul companiei de hub transnațional al investițiilor sigure și profitabile. Strategia de marketing digital, activă la nivel internațional, se bazează pe conținut vizual și campanii interactive menite să genereze engagement și să atragă noi segmente de investitori.
Vision Smart exemplifică redefinirea industriei imobiliare prin inovație, transparență și orientare strategică. Pentru investitorii români și internaționali, compania devine un partener de încredere, oferind acces gratuit la consultanță, oportunități exclusive și o perspectivă sustenabilă asupra investițiilor.