Firmele de imobiliare din China pot vinde case înainte de a le finaliza, iar clienții trebuie să înceapă rambursarea creditelor înainte să intre în posesia proprietăților.
Boicotul plăților apare în contextul în care un număr în creștere de proiecte a fost întârziat sau oprit de o criză a numerarului care a dus anul trecut la incapacitatea de plată a datoriilor a unor dezvoltatori, precum Evergrande.
Prețurile la case sunt în scădere, ceea ce înseamnă că cumpărătorii s-ar putea să fie blocați cu proprietăți care valorează acum mai puțin decât atunci când le-au achiziționat.
Analiștii se tem că o încetare a plăților printre cumpărătorii de case ar putea duce la mai multe situații de incapacitate de plată printre dezvoltatori, punând și mai multă presiune pe băncile chineze într-o vreme în care a doua cea mai mare economie globală se chinuie să se redreseze dintr-o încetinire economică acută legată de Covid.
„Vânzările agreate de dinainte sunt cea mai comună modalitată de a vinde case în China, așa că miza este mare”, au spus analiștii Nomura într-un raport de analiză de joi.