În urma apelului făcut de gigantul imobiliar, Camera de Comerț și Industrie a României (CCIR) a anunțat că NEPI Rockcastle “a epuizat orice șansă de dialog cu instituția”, mai ales că în momentul de față nu există niciun contract semnat între CCIR și alți dezvoltatori imobiliari.

Se pare că, potrivit CCIR, compania a dezvoltat o obișnuiță în dezinformarea opiniei publice cu privire la situația terenului aferent Complexului Expozițional Romexpo. “Cum deja suntem obișnuiți, NEPI Rockcastle apelează la același procedeu, și anume la cenzura prin omisiune, dezinformând opinia publică cu privire la situația terenului aferent Complexului Expozițional Romexpo”, au declarat reprezentanții CCIR.

Aceștia explică și că terenul aferent Complexului Expozițional Romexpo este în folosința CCIR până în anul 2053, potrivit H.G. nr. 1709/2004 și, respectiv, H.G. nr. 2127/2004, prin care s-au dispus transmiterea unor terenuri în suprafață de 9,83 ha și, respectiv, de 403.867 mp, proprietate privată a statului, din administrarea Camerei de Comerţ şi Industrie a României şi a Municipiului Bucureşti în administrarea Regiei Autonome „Administraţia Patrimoniului Protocolului de Stat”, precum și darea în folosința gratuită a Camerei de Comerţ şi Industrie a României şi a Municipiului Bucureşti, pe o perioadă de 49 de ani, a terenului corespunzător (s.n.).

“Arătăm încă o dată faptul că, Guvernul României, prin H.G. nr. 501/2010, a încercat să retragă CCIR inclusiv dreptul de folosință gratuită asupra acestor terenuri, însă, ca urmare a Deciziei nr. 3522/2013 a Înaltei Curți de Casație și Justiție (I.C.C.J.) – Secția de Contencios Administrativ și Fiscal, irevocabilă, pronunțată în Dosarul nr. 6370/2/2010, în ședința publică din 19 martie 2013, instanța supremă a anulat hotărârea Guvernului și a consfințit dreptul CCIR de utilizare gratuită a acestor terenuri pentru 49 de ani”, mai transmite CCIR, precizând totodată că “cu rea intenție sau din neștiință, NEPI Rockcastle omite, în continuare, că tot ceea ce este deasupra terenului, și anume: platforme betonate, clădiri, hale etc. reprezintă proprietate privată”. Ceea ce înseamnă că orice încercare a statului de a vinde acest teren ar putea fi făcută numai cu despăgubirea prealabilă și la justa valoare a CCIR, estimată, conform discuțiilor din comisiile de specialitate din Parlament, la 300 de milioane de euro (mult peste prețul pieței în ceea ce privește valoarea terenului).

CCIR consideră că NEPI Rockcastle și-a depășit cu mult competența prin această încercare agresivă de a submina noua lege a camerelor de comerț.

Articolul inițial

NEPI Rockcastle face apel pentru modificarea și completarea legii Camerelor de comerț din România nr. 335/2007, care prede transferul gratuit al proprietății asupra terenului Romexpo către o entiate privată, “doar pe baza unor promisiuni, fără beneficii certe și fără vreo garanție pentru stat privind obținerea acestora“, puncteză Alex Morar, CEO al NEPI Rockcastle.

,,În primul rând, îmi pasă așa cum cred că îi pasă oricărui român, pentru că terenul este un bun al tuturor românilor. Este ca și cum fiecare cetățean român ar oferi cadou câteva zeci de euro unei grupări de dezvoltatori imobiliari, fără niciun fel de garanții, doar pentru un vis frumos desenat. În al doilea rând, îmi pasă în calitate de reprezentant al unui investitor privat, interesat ca România să rămână o țară în care se poate construi corect, fără ca unii să primească gratuit de la stat un teren uriaș în una din cele mai bune zone din București”, a declarat Alex Morar, CEO al NEPI Rockcastle.

Alex Morar consideră că proiectul ,,Noul Romexpo” ar fi  păgubos pentru români din mai multe considerente. Spre exemplu, există investitori interesați să ofere statului un preț corect pentru teren, bani cu ajutorul cărora statul ar putea construi spitale. Faptul că nu există garanții reale cu privire la realizarea proiectului conform promisiunilor, după transferul terenului, ridică iarăși semne de întrebare.

,,Camera de Comerț și Industrie a României (CCIR) nu oferă niciun fel de garanții si nu are niciun fel de obligații sau răspundere față de statul român în cazul în care beneficiile promise nu s-ar materializa. În forma actuală, proiectul prezentat ar atrage un trafic imens, dar nu oferă nicio garanție de dezvoltare a infrastructurii absolut necesare. Condițiile asocierii dintre Camera de Comerț și Industrie a României și dezvoltatorul ales printr-un proces netransparent și necompetitiv, desfășurat în spatele ușilor închise, sunt ținute secrete”, atrage atenția CEO-ul grupului imobiliar. În plus, potrivit acestuia, proiectul încalcă și legislația europeană privind ajutorul de stat, cu consecința necesității unei intervenții din partea Comisiei Europene pentru a stopa ajutorul de stat ilegal, dar și cu consecințe negative asupra viitorului investițiilor din România, prin cultivarea privilegiilor pentru unii jucători.

CEO-ul merge însă mai departe de autoritățile competente și face apel la Președintele României: ,,Ne exprimăm încrederea că Președintele României va analiza atent, întrucât legea pentru modificarea și completarea legii Camerelor de comerț din România nr. 335/2007 ar aduce României prejudicii pe care aceasta nu și le poate permite, mai ales în actualul context de criză”.