Președintele Amazon, Jeff Bezos, și-a cumpărat cea de-a noua casă în această vară, pe insula Indian Creek, un luxos paradis din Miami numit uneori „buncărul miliardarilor”, dat fiind numărul de miliardari care dețin case acolo. Vecinii săi sunt finanțistul Carl Icahn, magnatul dealerului auto Norman Braman și Jared și Ivanka Trump.
Casa cu trei dormitoare a lui Bezos se întinde pe 9.200 de metri pătrați și se spune că l-a costat 68 de milioane de dolari. Această achiziție completează un portofoliu de case pe care le deține în Washington, D.C. , Manhattan și Maui – insula hawaiiană devastată pentru care el și logodnica sa, Lauren Sanchez, au anunțat recent o donație de 100 de milioane de dolari.
Bezos este cel mai recent miliardar de înaltă notorietate care cumpără în Miami, dar managerul de fond de investiții Ken Griffin deține recordul pentru cea mai mare sumă plătită vreodată în oraș, cheltuind 107 milioane de dolari pentru o proprietate cu două case pe un domeniu de patru hectare în zona Biscayne Bay în septembrie 2022.
Potrivit Forbes SUA, el deținea deja mai multe proprietăți în vecinătate, plus case în Londra, un penthouse cu cel mai înalt preț din istorie din New York și proprietăți în valoare de 450 de milioane de dolari în Palm Beach.
Griffin s-a mutat din Chicago în Florida în 2022 și a cheltuit aproape 2 miliarde de dolari pentru cele 13 case ale sale.
Bezos și Griffin fac parte dintr-un grup elitist de americani extrem de bogați care au cumpărat proprietăți în întreaga țară și în lume, construind colecții imense care ating cifre duble.
Dar niciunul dintre cei doi nu se poate lăuda că deține cele mai multe case. Acest titlu pare să aparțină co-fondatorului Oracle, Larry Ellison, care deține aproximativ două duzini de case, inclusiv trei în Newport, Rhode Island; patru în Woodside, California; șase în Malibu (unde deține și un restaurant și un centru spa).
Ellison a plătit 300 de milioane de dolari pentru aproape întreaga insulă principală a statului Hawaii.
Forbes SUA a găsit cel puțin cinci miliardari cu 10 sau mai multe case și mulți alții care dețin cel puțin jumătate de duzinăde proprietăți.
De ce ar vrea cineva atâtea locuințe?
„Proprietatea este un indicator minunat al statutului”, spune Ranjeet Guptara, vicepreședinte senior în cadrul diviziei de wealth management la UBS.
John Ennis, CEO al agenției imobiliare Chestertons din Londra, adaugă: „Ei sunt într-o lume a „vrea”-ului, nu a „trebuie”-ului. Ei își permit să plătească pentru orice își doresc.”
O diferență post-pandemică este tipul de proprietăți pe care acești cumpărători de vârf le caută acum. Munți, râuri, păduri, lacuri, plaje, vedere la ocean: acestea sunt acum criteriile-cheie pentru miliardarii care cumpără case la prețuri-record în locuri precum Malibu, Hawaii, Telluride, Aspen, Santa Barbara, Hamptons și Lake Tahoe.
Miliardarii mai colectează și case pentru familiile și anturajele lor, inclusiv piloți de avion, șoferi, bucătari, antrenori personali și bone. Și își cumpără proprietățile vecine pentru a-și face zonele de locuit mai private și mai sigure și, de asemenea, pentru a avea spațiu pentru tot felul de capricii sau hobby-uri – de la surfing până la trasee de off-road.
În iulie, miliardarul din domeniul creditelor ipotecare și proprietar al Phoenix Suns, Mat Ishbia, a anunțat planurile de a demola casa sa actuală din suburbiile orașului Detroit, Bloomfield Hills și alte patru case învecinate pe care le cumpărase, pentru a construi un complex de parcuri de distracții.
Deși și-a abandonat planurile inițiale pentru un circuit de karting, Ishbia intenționează să aibă un parc de trampolini, o pădure fermecată, pereți de escaladă, cuști de baseball și un râu.
Fratele său, miliardarul din domeniul capitalului privat, Justin Ishbia, face ceva similar în suburbiile orașului Chicago, Winnetka, transformând patru case învecinate într-un mega-conac pe malul lacului Michigan. Miliardarul Jeff Greene, care deține șapte case (inclusiv două pentru frații săi), explică astfel: „Cei cu mijloace limitate ar putea să își cumpere o rochie sau o mașină nouă, dar bogații își permit să cumpere proprietăți imobiliare.” În plus, Greene spune pentru Forbes că, în general, o casă este „o investiție bună și ceva ce oamenii pot folosi și se pot bucura de ea.”
Dată fiind tendința de a cumpăra și a combina mai multe proprietăți, precum și faptul că mulți proprietari de locuințe de lux utilizează companii cu răspundere limitată pentru a deține proprietățile, poate fi dificil de urmărit câte case deține fiecare miliardar.
Forbes a identificat șase LLC-uri diferite care par să aparțină lui Oprah Winfrey, prin intermediul cărora ea deține aproximativ 2.000 de hectare de proprietate și un număr nedeterminat de case în Hawaii.
Jeff Bezos a cumpărat patru apartamente într-o clădire din Manhattan și cinci într-o alta; Forbes le-a numărat ca două case după ce a aflat că unele au fost combinate.
Mark Zuckerberg are un complex de cinci proprietăți în Palo Alto; 30 de parcele de teren în Hawaii, inclusiv o parte dintr-o fostă plantație de zahăr, care a fost transformată într-un conac de 1.500 de hectare, și două case alăturate în Lake Tahoe.
În funcție de modul în care le numeri, Zuck are între trei și nouă locuințe.
Dar ce înseamnă un număr pentru un miliardar când în sfârșit și-a proiectat casa de vis?
Iată câțiva dintre cei mai importanți magnați americani cu cel puțin jumătate de duzină de locuințe, în selecția Forbes SUA.
Larry Ellison
Număr de case: 24
Averea netă: 144,9 miliarde dolari
Cofondatorul și președintele Oracle a cheltuit vara trecută 173 de milioane de dolari pentru o casă din Palm Beach, stabilind temporar un record pentru cea mai scumpă casă vândută vreodată în Florida.
În total, Ellison deține două duzini de case în valoare de peste 1 miliard de dolari, inclusiv șase proprietăți pe plaja Carbon din Malibu, California, o zonă cunoscută ca „Plaja Miliardarilor”.
Ellison mai are insula hawaiiană Lanai. Fiind cel mai bogat om din stat, Ellison a cumpărat 98% din cele 90.000 de hectare ale insulei de la fostul președinte Dole, David Murdock, în 2012 – o achiziție controversată care l-a făcut instantaneu proprietar și angajator al aproape tuturor celor 3.000 de locuitori ai insulei. Ellison și-a făcut din Lanai reședința oficială din timpul pandemiei.
Ken Griffin
Număr de case: 13
Averea netă: 33,2 miliarde dolari
Miliardarul din fondul de investiții, care și-a mutat sediul central și reședința principală de la Chicago la Florida anul trecut, a vândut apartamentul său Waldorf Astoria din oraș pentru 10,2 milioane de dolari și a cedat în 2022 un apartament în Park City pentru 11,2 milioane de dolari.
El deține încă două case în New York și aproape o duzină de case în întreaga țară. În Florida, unde trăiește acum marea majoritate a timpului, el deține șapte case și numărul lor crește. În Palm Beach a cheltuit aproximativ 450 de milioane de dolari pentru a cumpăra și demola vechi conace pe malul oceanului și pentru a face loc pentru un nou mega-complex, a cărui construcție a fost aprobată recent și unde va exista o casă pentru mama și familia sa. El a cheltuit sume record în Miami, mai întâi pentru o casă pe insula Star – o insulă artificială în orașul Miami Beach – și mai târziu pentru o proprietate pe malul apei în cartierul Coconut Grove.
A cumpărat, de asemenea, cea mai scumpă casă vândută vreodată în Statele Unite, cheltuind 238 de milioane de dolari în 2019 pentru un penthouse din New York City, situat în vârful unui zgârie-nori de 66 de etaje, cu vedere spre Central Park.
A plătit 85 de milioane de dolari în 2022 pentru un teren din Hamptons, anterior deținut de Calvin Klein.
Griffin mai are o reședință în Londra, aproape de Palatul Buckingham, pentru care a cheltuit 122 de milioane de dolari șicare a fost casa liderului francez Charles De Gaulle în timpul celui de-al Doilea Război Mondial.
Peter Thiel
Număr de case: 6
Reședința principală: Los Angeles, CA
Averea netă: 4,8 miliarde dolari
Născut în Germania și crescut în Africa de Sud și Statele Unite, Thiel a stârnit controverse când a primit în 2011 un pașaport de Noua Zeelandă – fără a îndeplini însă cerințele primare pentru cetățenie – și a ținut acest lucru în secret timp de mai bine de cinci ani. El deține în țară un teren de 475 de hectare, dar petiția sa de a construi o serie de case pe proprietate a fost respinsă, iar anul trecut și-a vândut conacul din Queenstown. La acel moment, un dosar guvernamental a ridicat întrebări cu privire la faptul dacă miliardarul a obținut cetățenia prin cumpărarea efectivă a acesteia.
În America, Thiel deține două case care se întâmplă să se afle la o distanță de două mile de cele deținute de colegul său mogul tehnologic Bezos.
Reședința sa aflată pe marginea oceanului din Hawaii a cumpărat-o pentru 27 de milioane de dolari în 2011. În 2021 a cumpărat o casă beaux-arts din calcar din Washington D.C. Thiel deține, de asemenea, proprietăți în Los Angeles și Miami.
Nancy Walton Laurie
Număr de locuințe: 6
Averea netă: 8,9 miliarde de dolari
Sora mai mică a lui Ann Walton Kroenke trăiește într-un conac de 18.000 de metri pătrați, lângă Dragonridge Country Club, un cartier prestigios din suburbia Henderson din Las Vegas.
Moștenitoarea Walmart a cheltuit, de asemenea, peste 64 de milioane de dolari pentru a achiziționa și a combina cel puțin cinci proprietăți adiacente în Bel Air, în perioada 2001-2017. Ea și soțul ei și-au crescut fiica în conacul lor de 15.000 de metri pătrați de pe un fost rancho de cai de 550 de hectare din Columbia, Missouri.
Charles Zegar
Număr de locuințe: 6
Averea netă: 3,5 miliarde de dolari
Cofondatorul Bloomberg LP, cel care a dezvoltat primul software pentru terminalele care alimentează Wall Street, deține patru case în statul New York, inclusiv patru apartamente în clădirea The Heritage Building din Trump Place – Riverside South.
De asemenea, el mai are o proprietate de 5000 de metri pătrați în Westport, Connecticut, pe care a cumpărat-o cu 1,5 milioane de dolari în 2001.
Conacul său din anii 1920 din Los Angeles, pe care l-a cumpărat în 2017 cu 3,4 milioane de dolari, este din nou pe piață, la un preț de 3,8 milioane de dolari.