Autoritatea de concurență a început analiza tranzacției prin care Greenchem Romania intenționează să preia active ale trei distribuitori de soluție AdBlue.

Consiliul Concurenței analizează tranzacția prin care Greenchem Romania SRL intenționează să preia active aparținând companiilor Inovator Smart Choice SRL, STD EST Logistic SRL și AD Complex Logis SRL. Potrivit instituției, „activele care urmează să fie preluate vizează baza de clienți care realizează achiziții regulate de soluție AdBlue […] și respectivele contracte, precum și baza de clienți care plasează comenzi punctuale”.

Greenchem Romania produce, distribuie și vinde soluția AdBlue, atât vrac, cât și ambalată, și comercializează uree utilizată ca materie primă în procesul de producție. Cele trei companii vizate în tranzacție sunt distribuitori de soluție AdBlue pe piața din România.

În conformitate cu prevederile Legii concurenței nr. 21/1996, tranzacția trebuie autorizată de Consiliul Concurenței, care va evalua compatibilitatea operațiunii cu un mediu concurențial normal și va emite o decizie în termenele prevăzute de lege.

Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.

De asemenea, intră în comunitatea Forbes România de pe Facebook și urmărește cele mai importante știri, analize și noutăți din business-ul local și nu numai.

The post Consiliul Concurenței analizează preluarea unor active AdBlue de către Greenchem Romania appeared first on Forbes Romania.

Volumul cifrei de afaceri din serviciile de piață prestate populației a continuat să se contracte în iunie 2026, atât față de luna precedentă, cât și față de anul anterior, arată datele Institutului Național de Statistică.

Volumul cifrei de afaceri din serviciile de piață prestate populației a înregistrat evoluții mixte în luna iunie 2026. Potrivit INS, volumul cifrei de afaceri din serviciile de piață prestate populației, în luna iunie 2026 față de luna mai 2026, a crescut ca serie brută cu 4,3%, iar ca serie ajustată a scăzut cu 2,3%. Creșterea lunară pe serie brută a fost susținută de avansul activităților hotelurilor și restaurantelor (+6,4%) și al agențiilor turistice și tur-operatorilor (+3,5%). Scăderi au fost consemnate la coafură și alte activități de înfrumusețare (-2,0%), spălarea și curățarea articolelor textile (-1,8%) și jocuri de noroc și alte activități recreative (-0,5%).

Comparativ cu luna iunie 2025, activitatea din servicii de piață prestate populației a scăzut cu 9,3% ca serie brută și cu 10,5% ca serie ajustată. INS notează că declinul anual a fost determinat de scăderi semnificative în jocuri de noroc și alte activități recreative (-17,0%), hoteluri și restaurante (-11,9%) și coafură și alte activități de înfrumusețare (-8,9%). Creșteri au fost raportate doar în activitățile de spălare și curățare a articolelor textile (+8,9%) și în activitățile agențiilor turistice și tur-operatorilor (+6,0%).

Pentru perioada 1 ianuarie – 30 iunie 2026, volumul cifrei de afaceri a scăzut cu 9,1% ca serie brută și cu 8,4% ca serie ajustată față de aceeași perioadă din 2025. INS precizează că scăderile au fost generate de jocuri de noroc și alte activități recreative (-16,0%), coafură și alte activități de înfrumusețare (-13,9%), hoteluri și restaurante (-12,0%) și spălarea articolelor textile (-1,2%). Singura categorie cu evoluție pozitivă a fost cea a agențiilor turistice și tur-operatorilor, cu un avans de 17,4%.

INS subliniază că datele sunt influențate de trecerea la noua clasificare CAEN Rev.3, aplicată din 2025, și că, în perioada 2026–2027, seriile de date vor continua să fie calculate conform CAEN Rev.2 pentru comparabilitate, în conformitate cu cerințele Eurostat.

Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.

De asemenea, intră în comunitatea Forbes România de pe Facebook și urmărește cele mai importante știri, analize și noutăți din business-ul local și nu numai.

The post Serviciile de piață prestate populației au scăzut cu 9,3% în iunie appeared first on Forbes Romania.

Compania raportează creșteri puternice ale veniturilor și ale portofoliului operațional în prima jumătate a anului 2026, pe fondul cererii ridicate pentru spații logistice și industriale în Europa.

MLP Group a înregistrat venituri de 60 milioane de euro în primul semestru din 2026, în creștere cu 23% față de aceeași perioadă a anului trecut. Veniturile din chirii au avansat cu 34%, până la 35,1 milioane de euro. EBITDA înainte de reevaluări a crescut cu 19%, ajungând la 29,6 milioane de euro, iar profitul net s-a dublat, atingând 36,8 milioane de euro.

În primele șase luni ale anului, grupul a livrat 219.600 de metri pătrați de spații noi, ceea ce a dus portofoliul total la 1,7 milioane de metri pătrați de suprafață închiriabilă brută. Contractele semnate în perioada analizată au acoperit aproximativ 97.700 de metri pătrați, generând 6,6 milioane de euro în chirii anualizate, iar rata de neocupare s-a menținut sub 5%. La finalul lunii iunie, MLP Group avea în construcție 186.000 de metri pătrați în patru țări, proiecte care, odată închiriate integral, au potențialul de a genera aproximativ 11,9 milioane de euro în venituri anuale din chirii, cu un randament minim estimat de 12,4%. Rata de ocupare a portofoliului a fost de 95%, durata medie rămasă a contractelor de închiriere de 7,3 ani, iar aproape 99% dintre chirii au fost plătite la timp.

„În 2026, scalăm semnificativ operațiunile MLP Group. Veniturile din chirii au crescut cu 34%, iar EBITDA a avansat cu 19%, până la 126 milioane de zloți. Polonia rămâne piața noastră principală și motorul de creștere, în timp ce accelerăm expansiunea în Europa Occidentală”. – Radosław T. Krochta, CEO MLP Group S.A

În Polonia, compania a început în 2026 dezvoltări noi în Bieruń, Rzeszów, Gorzów, Poznań, a doua fază a MLP Business Park Poznań și o nouă etapă a MLP Pruszków II. În Germania, MLP Group demarează primul proiect din zona metropolitană Frankfurt (23.000 mp) și continuă cu faza a doua a MLP Business Park Schalke (32.000 mp), după ce prima fază a fost închiriată integral. În Hamburg, dezvoltarea MLP Hamburg East (35.000 mp) este în curs, iar în North Rhine-Westphalia, proiectul MLP Business Park Castrop-Rauxel (73.000 mp), primul al grupului conceput pentru chiriași din zona centrelor de date, este programat să înceapă în 2027.

Pentru următoarele două trimestre, compania estimează livrarea a aproximativ 200.000 de metri pătrați de spații noi, ceea ce va crește semnificativ portofoliul generativ de venituri. MLP Group anticipează, de asemenea, o creștere de o singură cifră, dar ridicată, atât a chiriilor, cât și a valorii estimate a chiriilor, susținută de cererea puternică și de disponibilitatea limitată de spații logistice și industriale moderne.

MLP Group este prezent și în România, unde dezvoltă parcul logistic MLP Bucharest West, situat în zona Chitila–Dragomirești, pe centura Capitalei. Proiectul, cu o suprafață planificată de peste 90.000 de metri pătrați, face parte din strategia de extindere a grupului în Europa Centrală și beneficiază de cererea solidă pentru spații logistice din zona Bucureștiului. România rămâne o piață vizată de MLP Group, în contextul în care dezvoltatorii internaționali accelerează investițiile în infrastructura industrială și de distribuție.

Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.

De asemenea, intră în comunitatea Forbes România de pe Facebook și urmărește cele mai importante știri, analize și noutăți din business-ul local și nu numai.

The post MLP Group raportează venituri de 60 mil. euro în S1 2026 appeared first on Forbes Romania.

CNAS avertizează că finanțarea spitalelor și a medicamentelor compensate a ajuns la niveluri care pot genera blocaje în sistem, în lipsa unor corecții legislative și de tarifare.

Casa Națională de Asigurări de Sănătate a anunțat că, în prezent și în anii anteriori, cele mai mari ponderi din bugetul FNUASS sunt direcționate către asistența medicală spitalicească și medicamentele compensate. Aproximativ 45% din fonduri merg către spitale, iar circa 33% către medicamente, ceea ce înseamnă că aproape 80% din buget este absorbit de aceste două categorii. CNAS avertizează că, în timp, în finanțarea acestor domenii au apărut dezechilibre care, dacă nu sunt corectate, pot genera consecințe semnificative pentru funcționarea sistemului: ,,În timp, în finanţarea celor două domenii au apărut însă dezechilibre care, necorectate, pot duce la consecințe semnificative”, semnalează CNAS.

Instituția precizează că, începând cu 2015, majorările salariale ale personalului din spitalele publice au fost acoperite prin intermediul CNAS, iar sumele utilizate anual au crescut atât ca valoare, cât și ca procent din fondurile alocate spitalelor. În prezent, finanțarea majorărilor salariale este egală cu finanțarea serviciilor medicale acordate pacienților internați, ceea ce creează un sistem dual care nu stimulează efectuarea de servicii medicale, distorsionează plata pe caz rezolvat și descurajează concurența între unități. CNAS lucrează la integrarea acestor majorări salariale în tarifele DRG, cu ajustarea corespunzătoare a tarifelor pentru serviciile spitalicești: ,,Acest sistem dual de finanţare a spitalelor publice nu încurajează efectuarea de servicii medicale în beneficiul pacienţilor, distorsionează plata pe caz rezolvat şi este totodată un factor de descurajare a concurenţei între unităţile medicale. Soluţia de corecţie la care se lucrează în prezent este introducerea finanţării majorărilor salariale în sistemul de plată pe caz rezolvat, cu creşterea corespunzătoare a tarifelor pentru serviciile medicale spitaliceşti”, subliniază CNAS.

În privința medicamentelor compensate, CNAS arată că valoarea acestora a crescut anual cu procente de până la 20%, ajungând ca în 2025 să fie de 2,5 ori mai mare decât în 2015. Menținerea unui asemenea ritm, arată CNAS, nu este sustenabilă, în condițiile în care veniturile FNUASS, provenite în principal din contribuțiile asiguraților, nu cresc similar. Peste 80% din valoarea medicamentelor acordate asiguraților o reprezintă medicamente inovative, deși cantitativ acestea sunt doar 48% din total: ,, O soluţie o reprezintă încurajarea prescrierii de medicamente generice şi bio-similare, mai ieftine, în locul celor inovative, în cazurile în care din punct de vedere medical acest lucru este posibil. Între versiunile generice/bio-similare ale medicamentelor şi cele originale nu există diferenţe clinice, de siguranţă sau de eficacitate, dar există diferenţe semnificative de preţ”, arată CNAS.  

Instituția consideră necesară schimbarea normelor de stabilire a prețurilor medicamentelor și a criteriilor de includere pe lista de compensare. În caz contrar, România riscă să plătească medicamente tot mai scumpe pentru un număr tot mai mic de pacienți, până la punctul în care nu vor mai putea fi incluși pacienți noi în tratament.

Președintele CNAS, conf. univ. dr. Horațiu‑Remus Moldovan, respinge interpretările potrivit cărora instituția ar urmări restrângerea accesului la servicii sau medicamente: ,,Logica acestor soluţii nu este de a închide spitale sau de a restrânge accesul la medicamente, aşa cum vehiculează în mod eronat în spaţiul public unele persoane care nu cunosc aprofundat mecanismele de finanţare, ci exact opusul, de a stimula performanţa spitalelor, precum şi de a lărgi accesul la medicamente, în beneficiul pacienţilor. Este evident că, în condiţiile unor resurse financiare inevitabil limitate (CASS de 10%, faţă de circa 15% în Germania, de exemplu), maximul de beneficiu îl obţii dacă utilizezi cu eficienţă fiecare leu de care dispui”.

Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.

De asemenea, intră în comunitatea Forbes România de pe Facebook și urmărește cele mai importante știri, analize și noutăți din business-ul local și nu numai.

The post CNAS: 78% din bugetul FNUASS merge către spitale și medicamente appeared first on Forbes Romania.

Grupul UniCredit relochează peste 1.300 de specialiști într-un hub operațional certificat LEED Platinum și își extinde parteneriatul cu IULIUS pentru încă 10 ani.

UniCredit își întărește prezența în Iași prin relocarea operațiunilor UniCredit SpA Milano Sucursala București și UniCredit Bank România într-un nou spațiu de birouri din cadrul ansamblului mixt Palas Iași, în clădirea United Business Center (UBC) 5. Mișcarea marchează o etapă importantă pentru activitatea locală a grupului, prezent în Iași de aproape două decenii.

Noul spațiu are o suprafață de peste 7.000 mp și reunește peste 1.300 de profesioniști din zone precum operațiuni, servicii suport și tehnologie. Relocarea permite consolidarea echipelor care activau anterior în clădirile UBC 2 și UBC 6, într-un mediu de lucru comun și integrat. Clădirea UBC 5 este certificată LEED Platinum.

“În cei aproape 20 de ani de activitate în Iași, UniCredit și-a dezvoltat constant operațiunile locale, transformând centrul său din oraș într-un reper important pentru activitățile Grupului din România. Astăzi, prin dimensiunea și complexitatea activităților desfășurate, prezența UniCredit în Iași reprezintă una dintre cele mai mari prezențe ale Grupului UniCredit din afara Bucureștiului și un hub strategic pentru operațiuni, servicii suport și tehnologie”. – Mihaela Lupu, CEO UniCredit Bank

Relocarea vine în paralel cu extinderea parteneriatului dintre UniCredit și compania IULIUS, proprietarul ansamblului Palas Iași, pentru următorii 10 ani.

„Este o decizie care reconfirmă atractivitatea Iaşului ca destinație pentru dezvoltarea unor operațiuni de business pe termen lung. Palas este unul dintre cele mai importante hub-uri de afaceri din România, care reunește companii de top și oferă angajaților acces la facilități, servicii și experiențe ce contribuie la echilibrul dintre viața profesională și cea personală”. – Ionuţ Pavel, Office Buildings Manager Palas Iaşi

Centrul UniCredit din Iași este unul dintre cele mai importante hub-uri operaționale ale Grupului din România. Activitățile acoperă zone precum Contact Center, Operations, Retail Micro-Center și servicii suport și tehnologie. Ansamblul Palas Iași, dezvoltat de IULIUS, reprezintă cel mai mare pol de birouri și business din afara Capitalei, cu peste 130.000 mp închiriabili, 60 de companii și peste 14.000 de angajați. Cele șapte clădiri de birouri clasa A din cadrul United Business Center, alături de Palas Campus, formează un ecosistem urban integrat, cu acces la facilități, servicii și spații de recreere.

Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.

De asemenea, intră în comunitatea Forbes România de pe Facebook și urmărește cele mai importante știri, analize și noutăți din business-ul local și nu numai.

The post UniCredit își consolidează hub-ul din Iași într-un nou spațiu de 7.000 mp în Palas UBC 5 appeared first on Forbes Romania.

Morgan Stanley estimează că piața imobiliară globală traversează în 2026 o fază de recalibrare, cu stabilizarea evaluărilor, revenirea treptată a tranzacțiilor și polarizare accentuată între segmente.

Piața imobiliară globală nu mai este în zona de volatilitate din 2023–2024, ci într-un proces de stabilizare, arată Real Estate 2026 Midyear Outlook publicat de Morgan Stanley. Deși dobânzile ridicate continuă să influențeze evaluările, instituția notează că presiunea se reduce treptat pe fondul unei politici monetare mai previzibile în SUA și Europa. Investitorii încep să repoziționeze capitalul către active care pot genera venit stabil într-un mediu economic cu creștere moderată.

Rezidențialul multifamily și segmentul industrial/logistic rămân cele mai reziliente zone ale pieței. Cererea de locuințe este structural mai mare decât oferta, iar logistica beneficiază de extinderea comerțului online și de reorganizarea lanțurilor de aprovizionare. Morgan Stanley subliniază că aceste două segmente sunt „locurile sigure” ale pieței imobiliare în 2026.

Segmentul office continuă să fie cel mai problematic, cu o polarizare accentuată între clădirile premium, eficiente energetic și bine poziționate, care atrag chiriași, și clădirile vechi sau periferice, care își pierd valoarea accelerat. Tendința de „flight to quality” se intensifică, iar activele nealiniate standardelor ESG devin candidate pentru conversii sau restructurări.

Retailul surprinde pozitiv, cu performanțe peste așteptări în centrele comerciale dominante, susținute de un consum rezilient și de repoziționarea chiriașilor. Morgan Stanley notează că segmentul a intrat într-o fază de stabilizare, după câțiva ani de presiune structurală.

Diferențele regionale sunt semnificative. SUA sunt mai avansate în ajustarea prețurilor, în timp ce Europa abia intră în faza de recalibrare. Europa Centrală și de Est are dinamici mai bune decât Vestul, datorită creșterii economice peste media UE și cererii solide pentru logistică și rezidențial. Pentru investitorii cu capital disponibil, 2026–2027 se conturează ca unul dintre cele mai interesante cicluri de achiziții oportunistice din ultimul deceniu. Fondurile se uită la active aflate în dificultate (portofolii office cu discount, proiecte rezidențiale nefinalizate, refinanțări forțate) într-un context în care „distressed” nu mai înseamnă risc, ci oportunitate.

Morgan Stanley insistă că ESG nu mai este un element opțional, ci un criteriu decisiv în alocarea capitalului. Clădirile eficiente energetic atrag chiriași și finanțare, în timp ce activele care nu se aliniază standardelor pierd valoare și devin vulnerabile la restructurări.

În ansamblu, raportul descrie o piață imobiliară globală aflată într-o etapă de recalibrare, nu într-o criză. Evaluările încep să se stabilizeze, tranzacțiile revin treptat, iar investitorii se concentrează pe segmente capabile să genereze venit sigur într-un mediu economic moderat. Rezidențialul multifamily și industrialul rămân liderii incontestabili ai pieței, office continuă să se fragmenteze, retailul dominant se stabilizează, iar activele distressed devin una dintre principalele surse de oportunitate pentru capitalul disponibil în 2026–2027.

Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.

De asemenea, intră în comunitatea Forbes România de pe Facebook și urmărește cele mai importante știri, analize și noutăți din business-ul local și nu numai.

The post Morgan Stanley vede o piață pe două ritmuri: stabilizare în SUA, recalibrare în Europa appeared first on Forbes Romania.

Polonia intenționează să modifice sistemul de impozitare a veniturilor persoanelor fizice, într-o reformă care, potrivit premierului Donald Tusk, va aduce beneficii pentru aproximativ 3,5 milioane de contribuabili.

Guvernul de la Varșovia pregătește o restructurare a impozitării veniturilor persoanelor fizice, care va reduce povara fiscală pentru aproximativ 3,5 milioane de contribuabili. În paralel, impozitul pe profit pentru companiile mari va fi majorat, într-un efort de a limita deficitul bugetar, aflat peste 7% din PIB.

Măsura vine pe fondul creșterii rapide a salariilor din ultimii patru ani și al tranșelor de impozitare înghețate din 2022, care au împins o parte semnificativă a clasei de mijloc în cea mai ridicată cotă de impozitare.

Guvernul propune majorarea pragului pentru cea de‑a doua tranșă de impozitare, de la 120.000 zloți la 130.000 zloți. Pentru veniturile cuprinse între 130.000 și 150.000 zloți, cota va scădea la 24%, iar impozitul de 32% va rămâne aplicabil doar pentru veniturile care depășesc 150.000 zloți.

Pentru a compensa scăderea veniturilor bugetare, executivul va majora impozitul pe profit pentru companiile cu venituri de peste 50 milioane euro, de la 19% la 22%. Premierul Tusk a subliniat că măsura este necesară pentru a menține sub control deficitul bugetar, care depășește în prezent 7% din PIB, nivel urmărit îndeaproape de Comisia Europeană și de agențiile de rating, potrivit Agerpres.

Ministrul Finanțelor, Andrzej Domanski, a declarat că modificările se echilibrează „mai mult sau mai puțin” reciproc și că se așteaptă la o reacție „ușor pozitivă” din partea agențiilor de rating. Fitch Ratings, care acordă Poloniei ratingul A- cu perspectivă negativă, urmează să publice o nouă evaluare. Pachetul fiscal include și o majorare a taxei de solidaritate, plătită de persoanele cu venituri foarte mari. Nivelul acesteia va crește de la 4% la 5% pentru veniturile care depășesc 1 milion de zloți anual. Modificările propuse trebuie aprobate de parlament şi semnate de preşedinte. 

Deficitul bugetar al Poloniei a ajuns la aproximativ 7% din PIB, un nivel considerat critic și unul dintre cele mai ridicate din Uniunea Europeană. Situația fiscală tensionată a atras atenția agențiilor de rating și a determinat Comisia Europeană să plaseze Varșovia sub Procedura de Deficit Excesiv, semnalând că dezechilibrul bugetar nu mai poate fi ignorat.

O mare parte din acest deficit este explicată prin creșterea accelerată a cheltuielilor militare. În contextul războiului din Ucraina, Polonia a devenit unul dintre statele cu cele mai mari alocări pentru apărare din NATO, direcționând aproape 5% din PIB către achiziții de echipamente, tancuri, avioane și sisteme de rachete. Aceste investiții sunt considerate strategice, dar pun o presiune directă și masivă pe finanțele publice.

În paralel, veniturile fiscale au evoluat sub așteptări în prima jumătate a anului. Colectarea TVA și a accizelor a fost afectată de un consum mai temperat, iar încasările din impozitul pe venit au scăzut, creând un decalaj între cheltuielile programate și resursele efective ale bugetului. Ministerul Finanțelor a fost nevoit să revizuiască în creștere estimările de deficit, într-un moment în care presiunea asupra trezoreriei este deja ridicată.

Planul de consolidare fiscală prezentat de guvernul Tusk prevede o ajustare lentă. Deficitul ar urma să scadă la 6,5% din PIB în 2026, să rămână sub 7% în 2027 și să revină sub pragul european de 3% abia în 2028. O corecție mai rapidă este dificil de implementat din cauza fricțiunilor politice interne și a apropierii alegerilor parlamentare din toamna anului 2027, perioadă în care măsurile dure de austeritate sunt greu de asumat. Totuși, economia continuă să aibă o creștere solidă, estimată la 3,5% în 2026, susținută de fondurile europene și de consumul privat. Această performanță economică oferă un tampon de încredere investitorilor, chiar și într-un context fiscal complicat.

Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.

De asemenea, intră în comunitatea Forbes România de pe Facebook și urmărește cele mai importante știri, analize și noutăți din business-ul local și nu numai.

The post Polonia relaxează impozitarea veniturilor și crește taxele pentru companiile mari appeared first on Forbes Romania.

Piața continuă să fie susținută de construcțiile noi și de lucrările inginerești, care rămân principalul motor al investițiilor, potrivit datelor INS.

Volumul lucrărilor de construcții a crescut puternic în luna iunie 2026, cu 20,1% față de mai, ca serie brută, arată datele Institutului Național de Statistică. Creșterea ajustată sezonier este de 4,9%, semnalând o accelerare reală a activității din sector.

Cele mai mari avansuri lunare au fost înregistrate la reparații capitale (+25,9%), construcții noi (+20,2%) și lucrări de întreținere și reparații curente (+15,7%). Pe obiecte de construcții, dinamica este susținută de construcțiile inginerești (+24,2%), clădirile nerezidențiale (+19,8%) și clădirile rezidențiale (+10%).

Față de iunie 2025, piața de construcții a crescut cu 19,9%, iar sectorul rezidențial a înregistrat un avans spectaculos de 43,9% ca serie brută. Clădirile nerezidențiale au crescut cu 21,5%, iar construcțiile inginerești cu 12,7%. Ajustat sezonier, creșterea anuală este de 13,1%, cu dinamici solide în toate segmentele: reparații capitale (+19%), construcții noi (+17,5%) și reparații curente (+8,7%).

În primele șase luni ale anului, volumul lucrărilor de construcții a crescut cu 13,9% față de aceeași perioadă din 2025, susținut de construcțiile noi (+16,4%), reparațiile curente (+10%) și reparațiile capitale (+7,9%). Pe obiecte de construcții, creșterile sunt consistente: clădiri rezidențiale (+21,1%), construcții inginerești (+13,6%) și clădiri nerezidențiale (+9,5%).

Creșterea puternică din iunie confirmă reziliența sectorului într-un moment în care economia traversează o perioadă de ajustare a costurilor și a condițiilor de finanțare. Rezidențialul rămâne segmentul cu cea mai mare elasticitate la cerere, susținut de proiectele din marile orașe, de extinderea zonelor metropolitane și de preferința tot mai accentuată pentru locuințe noi. Avansul de 43,9% față de anul trecut indică un pipeline solid și o accelerare a livrărilor în a doua parte a anului.

În paralel, creșterea de 21,5% din nerezidențial sugerează o revenire graduală a investițiilor în birouri, retail și logistică, după doi ani de volatilitate. Segmentul este influențat de conversii, modernizări și extinderi ale spațiilor comerciale, într-un context în care cererea pentru proiecte mixte rămâne ridicată în București și în orașele regionale.

Construcțiile inginerești, cu un avans anual de 12,7%, continuă să ofere stabilitate pieței, reflectând ritmul constant al investițiilor publice în infrastructură. Deși nu conduc piața, acestea asigură un fundament predictibil pentru companiile de construcții, într-un an cu proiecte majore în transport și utilități.

Pe termen mediu, datele semestriale (+13,9% pe total) indică o piață aflată într-o fază de expansiune echilibrată: rezidențialul domină, nerezidențialul revine, iar infrastructura stabilizează.

INS precizează că, începând cu 2026, colectarea datelor statistice se realizează conform noii clasificări CAEN Rev.3, însă seriile pentru construcții vor continua să fie raportate în CAEN Rev.2 până în 2027, pentru comparabilitate europeană.

Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.

De asemenea, intră în comunitatea Forbes România de pe Facebook și urmărește cele mai importante știri, analize și noutăți din business-ul local și nu numai. 

The post Rezidențialul rămâne motorul pieței construcțiilor: creștere de 43,9% în iunie appeared first on Forbes Romania.

PRACTIC SA, unul dintre cei mai mari proprietari de spații comerciale stradale din București, se retrage de pe piața AeRO, acționarii aprobând delistarea și un preț de 858 lei pe acțiune pentru investitorii care își exercită dreptul de retragere.

Acționarii PRACTIC SA (PRBU) au aprobat retragerea companiei de la tranzacționare de pe piața AeRO și transformarea în societate pe acțiuni de tip închis, în cadrul Adunării Generale Extraordinare din 20 august 2026. Delistarea a fost votată cu 94,2994% din capitalul social, potrivit raportului curent publicat de companie.

Hotărârea prevede radierea acțiunilor din evidențele ASF, în temeiul Legii 24/2017 și Regulamentului ASF nr. 5/2018. Acționarii au aprobat și raportul de evaluare întocmit de evaluatorul independent Veridio SRL, precum și prețul de 858 lei/acțiune care va fi achitat acționarilor ce solicită retragerea din societate. Prețul a fost votat cu 550.360 voturi „pentru” și 9.740 „împotrivă”.

Compania va răscumpăra acțiunile deținute de acționarii care își exercită dreptul de retragere, drept ce poate fi exercitat doar de acționarii existenți la data de înregistrare (24 noiembrie 2026), cu condiția să fi deținut acțiunile și la data de referință (12 august 2026). Ex‑date este 23 noiembrie 2026.

PRACTIC SA este unul dintre cei mai mari proprietari de spații comerciale stradale din București, cu portofoliu amplasat în special în sectoarele 1, 2, 5 și 6, inclusiv în zone precum Drumul Taberei, Militari și Crângași. Compania operează și active hoteliere, iar portofoliul comercial are un grad de ocupare de aproximativ 95%.

Structura acționariatului este concentrată: Radu Dimofte deține 48,47%, Wellkept Properties Limited deține 32,15% (pachet preluat recent de la IBTCYRO Holding Ltd), iar Wellkept Group SA are 12,03%. Restul acțiunilor sunt împărțite între alte persoane fizice și juridice.

Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.

De asemenea, intră în comunitatea Forbes România de pe Facebook și urmărește cele mai importante știri, analize și noutăți din business-ul local și nu numai. 

The post Acționarii PRACTIC SA aprobă delistarea și prețul de retragere de 858 lei pe acțiune appeared first on Forbes Romania.

România a atras 300 de milioane de euro în prima jumătate din 2026, însă diferența dintre ponderea sa în PIB-ul CEE și volumul investițiilor indică un deficit de lichiditate care limitează tranzacțiile, în pofida randamentelor competitive.

Piața românească de investiții imobiliare a atras tranzacții de aproximativ 300 de milioane de euro în prima jumătate din 2026, față de 400 de milioane de euro în aceeași perioadă a anului trecut, echivalentul a circa 5,4% din volumul total din cele mai importante șase economii din Europa Centrală și de Est, potrivit raportului Colliers CEE Investment Scene H1 2026.

„Influențat și de oferta limitată de proprietăți disponibile, volumul investițional rămâne sub nivelul pe care l-ar sugera atât apetitul investitorilor, cât și dimensiunea economiei locale. În primul semestru, România a atras doar 5,4% din volumul investițiilor realizate în cele mai importante șase economii din regiune, deși ponderea sa în PIB-ul cumulat al acestor piețe este de aproape 18%. Diferența arată că există încă un potențial important de creștere pentru piața locală”, arată Robert Miklo, Partner, Head of Capital Markets la Colliers.

Cu alte cuvinte, România rămâne o piață sub‑tranzacționată, diferența indicând un gap de lichiditate și o ofertă limitată de active disponibile, nu o lipsă de interes din partea investitorilor. În același timp, România continuă să ofere randamente atractive față de piețele mature din regiune: aproximativ 7,5% pentru birouri, 7,75% pentru industrial și logistică și 7,25% pentru retail, peste nivelurile din Varșovia, Praga sau Bratislava. Birourile au dominat primul semestru, generând circa 60% din volumul tranzacționat. Acest avantaj al randamentelor trebuie însă analizat împreună cu lichiditatea pieței, calitatea activelor și stabilitatea veniturilor. „Condițiile de finanțare sunt favorabile, dar sunt avantajate proprietățile de calitate, cu venituri stabile, sponsori de încredere și strategii de sustenabilitate”, subliniază Robert Miklo.

Randamentele ridicate, așadar, sunt atractive în context regional, însă în actualul ciclu randamentul nu mai este suficient în sine. Investitorii diferențiază tot mai clar între activele capabile să genereze venituri stabile și cele expuse riscului de depreciere, context în care piața birourilor, spre exemplu, se polarizează accelerat: clădirile eficiente energetic și bine amplasate atrag capital, în timp ce activele vechi devin proiecte de reconversie.

Într-un context regional în care investițiile au ajuns la 5,8 miliarde de euro, în creștere cu 7% față de anul anterior, revenirea capitalului rămâne selectivă, investitorii orientându-se spre active cu venituri stabile, performanță energetică bună și potențial clar de creare a valorii. Colliers subliniază că scăderea volumului local trebuie privită în contextul tranzacțiilor aflate în derulare.

„Scăderea volumului din România în perioada raportată trebuie privită într-un context mai larg. Avem mai multe tranzacții în desfășurare, iar cea mai mare tranzacție de retail de pe piața locală, vânzarea unui portofoliu al MAS către AFI Europe, în care Colliers a consiliat AFI, s-a închis la limită în trimestrul al treilea. Dacă și alte tranzacții mari aflate acum în derulare se finalizează, 2026 are potențialul să se închidă la un volum de aproape un miliard de euro, ceea ce ar marca doar al doilea an după 2007 în care piața atinge acest prag. Primul semestru a fost, de altfel, unul intens și pentru echipa noastră, care a fost implicată în trei dintre tranzacțiile importante de birouri închise în această perioadă, adică în cea mai mare parte a activității din sectorul care a dominat volumul investițional local”, adaugă Robert Miklo.

La nivel regional, Polonia își consolidează poziția de lider, cu investiții de peste 3 miliarde de euro în prima jumătate a anului, reprezentând 52% din volumul total. Cehia a atras peste 1,4 miliarde de euro, iar Ungaria aproape 600 de milioane de euro, cel mai bun rezultat pentru un prim semestru din 2021. Birourile revin pe primul loc în preferințele investitorilor, cu 29% din volumul regional, urmate de retail și rezidențial, în timp ce industrialul și logistica scad la 17%.

Colliers observă o cerere ușor în creștere pentru finanțări destinate investițiilor, refinanțărilor și restructurărilor, însă marjele rămân ridicate pentru proiectele considerate riscante. Băncile oferă condiții mai bune companiilor și clădirilor care fac progrese în tranziția energetică, în timp ce activele cu performanță energetică slabă se confruntă cu standarde mai stricte și cerere redusă.

Perspectivele pentru a doua jumătate a anului sunt prudent optimiste. Europa Centrală și de Est continuă să crească mai rapid decât Europa de Vest, însă evoluțiile diferă de la o țară la alta. Polonia rămâne cea mai puternică economie mare din regiune, Cehia avansează moderat, Ungaria își revine, iar România și Slovacia se confruntă cu un context macroeconomic mai dificil. Principalele riscuri sunt nivelul ridicat al dobânzilor, creșterea Euribor, nevoia de refinanțare și tensiunile geopolitice, dar investițiile în infrastructură, apărare, tranziție energetică, inteligență artificială și reindustrializare pot genera noi oportunități.

„Fundamentele pieței sunt solide: randamente atractive în context regional, o economie cu o pondere semnificativă în regiune și un interes real din partea investitorilor pentru toate marile sectoare imobiliare”, adaugă Robert Miklo. Colliers se așteaptă ca potențialul pieței locale să se materializeze până la finalul anului, odată cu închiderea tranzacțiilor aflate în desfășurare.

Capitalul local și regional câștigă teren, marcând o regionalizare a pieței investiționale. Piața se apropie astfel de un moment de inflexiune, în care lichiditatea, calitatea activelor și capacitatea de asset management devin mai importante decât diferențialul de randament.

Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.

De asemenea, intră în comunitatea Forbes România de pe Facebook și urmărește cele mai importante știri, analize și noutăți din business-ul local și nu numai.

The post Investitorii se uită la România, dar piața nu oferă suficiente active appeared first on Forbes Romania.