România se diferențiază de restul Europei prin nivelul ridicat al deținerii de locuințe și prin apetitul pentru rambursarea anticipată a creditelor ipotecare, arată un studiu realizat de REMAX Europe.
Peste 85% dintre români dețin locuința în care trăiesc, unul dintre cele mai ridicate niveluri din Europa, în timp ce 68% dintre proprietari consideră locuința actuală drept un „cămin definitiv”, în care intenționează să locuiască pe termen lung, arată cel mai recent studiu REMAX Europe. Una dintre cele mai mari diferențe față de celelalte piețe europene apare în zona creditării ipotecare. Studiul arată că 62% dintre românii care au un credit pentru locuință anticipează că îl vor rambursa înainte de termen, comparativ cu doar 25% la nivel european.
Rezultatul reflectă relația precaută pe care românii o au cu îndatorarea și dorința de a elimina cât mai rapid obligațiile financiare asociate achiziției unei locuințe, apreciază Răzvan Cuc, Președinte REMAX România. „Faptul că aproape două treimi dintre românii cu credit ipotecar vor să îl achite înainte de termen spune mult despre relația noastră cu datoria. Pentru majoritatea românilor, locuința este investiția unei vieți, iar creditul este o obligație de care vor să scape cât mai repede. Experiența ultimilor ani, cu dobânzi în creștere și rate care s-au modificat de la o lună la alta, a întărit această prudență. Pe de altă parte, pentru cei care încă nu au cumpărat, accesul la prima locuință rămâne principala provocare a pieței, iar aici este nevoie atât de soluții de finanțare accesibile, cât și de mai multă ofertă la prețuri potrivite pentru tineri”.
În același timp, accesul la prima locuință rămâne una dintre provocările majore ale pieței. Aproape jumătate dintre persoanele care nu dețin o proprietate spun că principalul lor obiectiv este să devină proprietari, însă 26% consideră că nu vor reuși niciodată să cumpere o locuință. Datele evidențiază un paradox al pieței rezidențiale locale: deși România se numără printre țările cu cele mai ridicate rate de proprietate din Europa și cu un optimism peste media europeană privind evoluția pieței imobiliare, accesul noilor cumpărători rămâne dificil.
La nivel european, costurile locuirii influențează din ce în ce mai mult deciziile personale și profesionale. Potrivit studiului, 72% dintre adulții care nu dețin o locuință au amânat cel puțin un pas important din viață, precum căsătoria, decizia de a avea copii, schimbarea carierei sau continuarea studiilor, din cauza costurilor asociate locuirii. Doar 34% dintre europeni cred că situația locuirii se va îmbunătăți în perioada următoare, ceea ce sugerează că presiunea asupra accesibilității locuințelor va continua să influențeze piața rezidențială pe termen mediu.
Studiul REMAX Europe Housing Trend Report 2026 a fost realizat de Kantar Public pe un eșantion de peste 22.000 de respondenți din 24 de țări europene și analizează comportamentul proprietarilor și al cumpărătorilor de locuințe, accesul la finanțare și impactul costurilor locative asupra deciziilor economice și sociale.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.
De asemenea, intră în comunitatea Forbes România de pe Facebook și urmărește cele mai importante știri, analize și noutăți din business-ul local și nu numai.
