Dezvoltatorul a precontractat deja peste jumătate din apartamentele incluse în noua etapă a proiectului din zona Bucur Obor, într-un context marcat de deficitul de proiecte rezidențiale dezvoltate în zonele semicentrale ale Capitalei.
Noua etapă a proiectului se află deja în construcție și a ajuns la un grad de execuție de aproximativ 25%. Faza a doua va include 222 de apartamente, cu termen de finalizare estimat pentru decembrie 2027. Dintre acestea, 117 unități, echivalentul a 53% din total, sunt deja precontractate. Prima fază a ansamblului, care a inclus 134 de apartamente, a fost finalizată și vândută integral. La finalizarea celei de-a doua etape, Avrig Park Residence va reuni în total 356 de locuințe.
Proiectul vine într-un moment în care dezvoltările rezidențiale din zonele semicentrale și centrale ale Bucureștiului reprezintă o pondere redusă din oferta nouă de locuințe. Datele SVN Romania arată că proiectele dezvoltate în aceste zone au reprezentat doar 3%-4% din totalul locuințelor finalizate în regiunea București-Ilfov în ultimii trei ani. Pentru 2026, oferta de locuințe noi din zonele semicentrale este estimată la aproximativ 750 de unități, în timp ce alte circa 900 de apartamente se află în diferite stadii de dezvoltare și ar urma să fie livrate în următorii doi ani.
„Zonele semicentrale și centrale din București ar trebui să dețină o pondere cel puțin dublă în totalul livrărilor de locuințe din oraș și împrejurimi, adică echivalentul a peste 1.500 de apartamente noi în fiecare an, comparativ cu aproximativ 700 de unități în prezent. Regimul urbanistic dificil face însă ca numărul proiectelor din zonele cu un amplasament semicentral să fie extrem de redus, amplificând astfel problemele de infrastructură ale orașului. Proiectul Rock Development beneficiază de un amplasament excelent, în imediata apropiere a Bucur Obor, fiind un produs locativ foarte atractiv pentru cumpărătorii care caută o locuință nouă, de calitate, într-o zonă foarte bine conectată”, spune Andrei Sârbu, CEO SVN Romania, consultantul imobiliar și agentul exclusiv al Avrig Park Residence.
Rock Development a investit până în prezent peste 53 milioane de euro în dezvoltarea Politehnică Park Residence și în prima fază a Avrig Park Residence, proiecte care au generat peste 570 de locuințe livrate în zonele Grozăvești-Politehnică și Bucur Obor. Odată cu investiția suplimentară de 32 milioane de euro anunțată pentru faza a doua a Avrig Park Residence, valoarea cumulată a investițiilor dezvoltatorului în cele două proiecte depășește 85 milioane de euro.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.
De asemenea, intră în comunitatea Forbes România de pe Facebook și urmărește cele mai importante știri, analize și noutăți din business-ul local și nu numai.
