Piața de retail a înregistrat creșteri în 11 din cele 13 categorii analizate în 2025, cu evoluții accelerate în segmentele Cosmetice și Food & Beverage, arată datele Cushman & Wakefield Echinox.
Consumul a continuat să susțină expansiunea sectorului de retail în 2025, în ciuda presiunilor inflaționiste și a unui context macroeconomic dificil. Românii au cheltuit anul trecut peste 42 miliarde de euro în marile lanțuri de magazine, cu 5,6% mai mult decât în 2024 și cu 77% peste nivelul din 2019, potrivit studiului Romania Retail Snapshot 2026 realizat de Cushman & Wakefield Echinox pe baza rezultatelor financiare a 125 de companii din 13 domenii.
Retailerii analizați au înregistrat o creștere medie anuală a veniturilor de 10% în perioada 2019–2025, un ritm superior evoluției cumulate a inflației. Segmentul supermarketurilor și hipermarketurilor și-a consolidat poziția dominantă, cu vânzări de 25,7 miliarde de euro, în creștere cu 6,9% față de anul precedent și reprezentând peste 60% din cifra de afaceri totală analizată. Sectorul DIY a avansat la 4,2 miliarde de euro (+4,8%), iar Electro‑IT s-a menținut la 3,6 miliarde de euro, similar cu 2024. Categoria Fashion a ajuns la 2,7 miliarde de euro, cu un avans de 3,3%, reflectând o creștere moderată, dar constantă, susținută de extinderea spațiilor moderne de retail.
Cele mai dinamice segmente au fost Cosmetice (+12,8%) și Food & Beverage (+11,2%), indicând o orientare pronunțată către produse de îngrijire personală și cheltuieli asociate experiențelor și socializării. În total, 11 din cele 13 categorii analizate au raportat creșteri ale cifrei de afaceri, semnalând o diversificare a consumului și o piață susținută nu doar de segmentele de primă necesitate, ci și de cele non‑esențiale.
„Rezultatele din 2025 confirmă capacitatea pieței de retail de a genera creștere chiar și într-un context economic complex. Dincolo de performanța segmentului alimentar, observăm o accelerare puternică în categorii precum Cosmetice și Food & Beverage, ceea ce indică o maturizare a comportamentului de consum și o cerere în creștere pentru experiențe și concepte comerciale moderne. Această evoluție susține planurile de extindere ale retailerilor și menține interesul pentru spațiile comerciale performante din principalele orașe ale țării”. – Dana Radoveneanu, Head of Retail Agency Cushman & Wakefield Echinox
Expansiunea retailerilor a fost susținută atât de deschideri de noi magazine, cât și de creșterea vânzărilor în locațiile fizice, alături de extinderea online a unor operatori. Dezvoltatorii au contribuit la acest ritm prin finalizarea a aproximativ 266.000 mp de noi spații comerciale în perioada 2025–S1 2026, incluzând scheme noi și extinderi ale unor proiecte existente. În prima jumătate a acestui an au fost livrați circa 60.000 mp de spații comerciale prin extinderea unui centru comercial și inaugurarea a patru retail parkuri în București, Bacău, Cluj‑Napoca și Drobeta‑Turnu Severin.
Aceste evoluții au avut loc într-un context macroeconomic mai puțin favorabil. România a înregistrat o contracție de 0,8% a PIB‑ului în primul semestru din 2026, iar inflația anuală a ajuns la 10,4%, afectând puterea de cumpărare și conducând la o scădere de 5,6% a vânzărilor de retail în perioada analizată. Cu toate acestea, piața de retail modern a continuat să se extindă, ajungând la un stoc de aproximativ 4,92 milioane mp, dintre care 1,34 milioane mp în București.
Nivelul chiriilor a rămas stabil: valorile prime de pe Calea Victoriei și din centrele comerciale dominante din București se situează în jurul a 90 euro/mp/lună, iar în marile orașe regionale ajung la 50–65 euro/mp/lună pentru spații de 100–200 mp amplasate la parterul proiectelor comerciale.
Cushman & Wakefield Echinox este afiliatul exclusiv al Cushman & Wakefield în România și oferă servicii de consultanță imobiliară printr-o echipă de peste 80 de profesioniști. La nivel global, Cushman & Wakefield (NYSE: CWK) este unul dintre liderii serviciilor imobiliare comerciale, cu 53.000 de angajați în peste 350 de birouri din mai mult de 60 de țări și venituri de 10,3 miliarde de dolari.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.
De asemenea, intră în comunitatea Forbes România de pe Facebook și urmărește cele mai importante știri, analize și noutăți din business-ul local și nu numai.
