Abito Pipera, proiect NEXO Group și HUBIX, aduce 150 de apartamente și spații comerciale într-o zonă unde locuirea premium, eficiența energetică și accesul rapid au devenit criterii reale de achiziție.
O zonă în schimbare. Pipera a trecut de la statutul de zonă dominată de birouri la una dintre cele mai active piețe rezidențiale din nordul Bucureștiului. Întreaga zonă a devenit sinonimă cu un standard de viață ridicat, cererea fiind impulsionată de apropierea față de marile centre de business din zonele Aviației și Floreasca, de proximitatea față de cel mai mare parc din București, Parcul Herăstrău, și de accesul la centre comerciale și de servicii importante, precum Promenada Mall sau Pipera Plaza.
Ce este Abito Pipera. Abito Pipera este un proiect NEXO & HUBIX dezvoltat pe Șos. București Nord 14C, cu o valoare de dezvoltare de 28 de milioane de euro. Ansamblul include 150 de apartamente și spații comerciale, spații verzi, loc de joacă pentru copii, zone de promenadă, pistă de alergare și pistă pentru biciclete pe lungimea ansamblului.
Mix rezidențial. Proiectul include studiouri și apartamente cu două, trei și patru camere, un mix care răspunde mai multor tipuri de cerere: locuire individuală, cupluri, familii și achiziții pentru investiție. În Pipera, această diversitate contează, pentru că zona atrage atât cumpărători finali care vor să locuiască aproape de nordul orașului, cât și investitori care urmăresc cererea de închiriere.
Locuire premium, definită practic. În cazul Abito Pipera, locuirea premium nu este tratată doar ca nivel de finisaje, ci ca sumă de elemente care contează în utilizarea zilnică: apartamente eficiente, spații exterioare, acces la servicii, mobilitate în interiorul ansamblului și soluții tehnice care reduc dependența de sisteme clasice de încălzire și răcire.
Eficiență energetică. Abito Pipera este proiectat conform standardelor nZEB și include soluții tehnice orientate spre confort și costuri de utilizare controlabile. Fiecare unitate va avea pompă de căldură individuală pentru încălzire și răcire, încălzire în pardoseală și răcire prin ventiloconvectoare. Într-o piață în care cumpărătorii sunt mai atenți la costurile lunare, aceste detalii au devenit criterii reale de selecție.
Rolul NEXO Group. NEXO Group aduce în proiect experiența de dezvoltare, construcții și instalații, inclusiv prin NEXO Instalconstruct, compania de construcții și instalații din cadrul grupului, activă de peste 15 ani în lucrări civile și MEP. Pentru Abito Pipera, acest lucru înseamnă o coordonare mai directă între deciziile de dezvoltare și șantier. Proiectul are astfel o echipă care poate controla mai atent soluțiile tehnice, ritmul lucrărilor și calitatea execuției. Pentru NEXO, Abito Pipera vine după proiecte deja cunoscute pe piață, precum NEXO Timpuri Noi și NEXO Nature, desemnat „Proiectul Anului 2025 de Case și Vile” în cadrul Galei Imobiliare.ro și premiat, de asemenea, cu „Premiul pentru Ecosistem de Instalații Performante” în cadrul nZEB Expo în 2026. „Pentru noi, Abito Pipera înseamnă control pe tot procesul: dezvoltare, șantier, instalații și decizii tehnice puse în aceeași linie. Nu vrem să vindem doar o adresă în Pipera, ci un produs construit corect, cu soluții care se văd în costuri, confort și funcționarea apartamentului pe termen lung”, spune Sorin Lăpădatu, CEO NEXO Group.
Rolul HUBIX. HUBIX este în proiect partener investițional, cu focus pe capital, structurare și disciplină financiară. Într-un proiect rezidențial de 28 de milioane de euro, partea de finanțare și guvernanță este esențială. Ea influențează calendarul, controlul costurilor și capacitatea dezvoltării de a rămâne în parametri. Pentru cumpărător, un proiect bine capitalizat și urmărit riguros înseamnă mai multă predictibilitate. Abito Pipera este a opta investiție importantă a HUBIX, după o serie de proiecte lansate în mai multe orașe ale României, între ele CitiUs în Cluj-Napoca, City of Mara Forum în Timișoara, The Lake Home în Sibiu, precum și parcuri de retail în Târgu Mureș, Drobeta-Turnu Severin și Răducăneni, județul Iași. „HUBIX a intrat în acest proiect pentru că are trei lucruri clare: o locație lichidă, un produs adaptat cererii și un partener care poate controla execuția. Pentru noi, capitalul trebuie să intre în proiecte unde disciplina financiară și calitatea produsului pot construi valoare reală”, spune Daniel Tudor, CIO HUBIX.
Comercializare prin The Concept. Comercializarea apartamentelor este realizată de The Concept, companie de consultanță imobiliară cu peste 15 ani de experiență, activă în România și Polonia. The Concept a coordonat vânzările pentru peste 130 de dezvoltări rezidențiale și peste 6.000 de apartamente, iar în Abito Pipera susține poziționarea și procesul de vânzare.
De ce contează proiectul. Abito Pipera intră într-o zonă competitivă, în care cumpărătorii nu mai aleg doar după randări sau promisiuni. Ei se uită la locație, echipă, eficiență energetică, spații comune, costuri de utilizare și la cine răspunde de proiect. Parteneriatul NEXO & HUBIX pune împreună execuția integrată și capitalul investițional într-un proiect rezidențial adaptat unei zone în care cererea rămâne ridicată.
O miză comună. Pentru NEXO, proiectul este o continuare a experienței acumulate în dezvoltare și execuție. Pentru HUBIX, Abito Pipera este un pas important în zona de nord a Bucureștiului. Pentru cumpărători, proiectul trebuie citit prin lucruri concrete: amplasare, eficiență energetică, spații comune, funcțiuni comerciale și echipa care îl dezvoltă.
_____
* conținut sponsorizat
