Componenta office a ansamblului Queens District va livra aproximativ 22.500 mp de spații de birouri disponibile pentru închiriere, în timp ce întregul ansamblu mixed-use va depăși 45.000 mp suprafață construită.
Miercuri, 24 iunie, alături de Strabag, ales antreprenor general pentru dezvoltarea clădirilor rezidențiale și de birouri ale ansamblului Queens District, Speedwell a marcat începerea lucrărilor de construcție pentru noul proiect, printr-un eveniment dedicat partenerilor și colaboratorilor implicați în dezvoltare.
Investițiile se ridică la 60 de milioane de euro doar pentru componenta office, la care se adaugă alte 53 de milioane de euro pentru componenta rezidențială a proiectului.
La finalizare, Strabag își va reloca sediul central din București în cadrul ansamblului. Conform contractului de închiriere, Strabag va ocupa aproximativ 4.600 mp pe trei etaje în clădirea A, devenind astfel și primul chiriaș-ancoră.
Ansamblul va include și 237 de unități rezidențiale cu aproximativ 2.500 mp de spații comerciale și servicii, organizate în jurul unei curți interioare deschise publicului și al unor zone verzi generoase, concepute pentru relaxare, interacțiune și viață urbană activă. De asemenea, proiectul integrează 282 de locuri de parcare subterane.
„Ne bucurăm în mod deosebit să primim Strabag în Queens District nu doar în calitate de constructor al ansamblului, ci și ca prima companie care alege acest loc pentru viitorul său sediu. Pentru noi, această decizie depășește o tranzacție standard de închiriere. Atunci când o companie cu expertiza tehnică a Strabag și cu experiența unor dezvoltări majore la nivel european alege să își desfășoare activitatea în cadrul ansamblului pe care îl și construiește, vorbim despre o validare puternică a viziunii și a standardelor pe care le-am urmărit încă de la început. Decizia Strabag confirmă ceea ce Queens District și-a propus încă de la primele schițe: să atragă companii cu standarde înalte, viziune pe termen lung și o preocupare reală pentru calitatea experienței oferite propriilor echipe.”, a declarat Maria Jianu, Leasing Director Speedwell.
Proiectat pentru a funcționa cu zero emisii locale de carbon, Queens District Office se află printre puținele dezvoltări office din București care au obținut certificarea BREEAM Excellent încă din faza de proiectare. Clădirea este complet electrificată și alimentată din surse regenerabile de energie, susținute de panouri fotovoltaice și de o infrastructură energetică de înaltă eficiență. Conceptul tehnic este construit în jurul tehnologiei pompelor de căldură integrate într-un sistem HVAC cu 4 țevi și gestionate printr-un sistem personalizat de tipul Building Management, asigurând atât precizie, cât și adaptabilitate în operare.
