Datele oficiale confirmă trendul ascendent al costurilor, iar producătorii spun că majorările vor continua pe fondul unui context economic și geopolitic volatil.
Piața construcțiilor intră în 2026 sub presiunea unor noi creșteri de prețuri, alimentate de contextul economic intern, deciziile guvernamentale și tensiunile geopolitice, inclusiv conflictul din Orientul Mijlociu. Datele Institutului Național de Statistică arată că prețurile materialelor de construcții au crescut cu 12 – 28% în ultimele 12 luni, iar Eurostat confirmă că România se află în topul statelor europene cu cele mai mari ajustări de costuri în sectorul construcțiilor. În același timp, BNR notează în rapoartele sale trimestriale că presiunea pe costurile materialelor rămâne un risc persistent pentru piața imobiliară.
Datele Bauindustry DC indică, de asemenea, scumpiri de 15 – 30% la materiale esențiale precum polistirenul, adezivii, hidroizolațiile, fierul, BCA-ul și cărămida, cu ajustări lunare pentru unele produse.
,,Materialele esențiale au înregistrat creșteri între 15% și 30% încă de la începutul anului. Spre deosebire de alți ani, când ajustările de preț aveau loc mai rar, în această perioadă am observat și creșteri lunare, uneori chiar la aceleasi produse”, spune Dragoș Vlagali, director general Bauindustry DC. Evoluțiile sugerează un ritm accelerat al scumpirilor, cu posibilitatea ca anumite produse să ajungă la prețuri cu 50 – 70% mai mari până la finalul anului, comparativ cu aceeași perioadă din 2025.
Hidroizolațiile au urcat de la 200 – 250 lei la 260 – 325 lei, adezivul pentru placări ceramice de la 25 – 30 lei la 29 – 39 lei, adezivul pentru polistiren de la 22 – 25 lei la 29 – 35 lei, iar vopselele lavabile de la 120 – 150 lei la 160 – 220 lei. Tendințe similare au fost raportate și de producători precum Holcim, CRH sau Wienerberger, care indică presiuni constante din zona materiilor prime și a energiei.
Creșterile de costuri schimbă și comportamentul dezvoltatorilor. Cei cu proiecte în derulare devin mai atenți la bugete și semnalează o scădere a interesului cumpărătorilor, în timp ce o parte dintre investitori aleg să facă stocuri pentru a atenua impactul scumpirilor asupra proiectelor aflate în execuție, adaugă Dragoș Vlagali.
Și sectorul energiei resimte scumpirile. Walton Electric România raportează o creștere de aproximativ 12% a prețurilor, din care compania afirmă că a absorbit aproape 30%. „Vedem un interes tot mai mare pentru soluții eficiente energetic, în special încălzirea electrică în pardoseală, care devine o opțiune frecventă în proiectele rezidențiale noi”, spune Iulian Diaconu, director tehnic Walton Electric România. După un început de an marcat de proiecte amânate, compania notează o creștere a ratei de conversie odată cu venirea primăverii, pe fondul revenirii cererii pentru soluții de eficiență energetică.
Piața construcțiilor rămâne activă, dar evoluția sa depinde tot mai mult de capacitatea companiilor de a gestiona creșterile de costuri și de dinamica factorilor externi. Rapoartele internaționale ale OECD și World Bank indică aceeași direcție: costurile materiilor prime și ale energiei vor rămâne ridicate în 2026, iar volatilitatea lanțurilor logistice continuă să influențeze prețurile din construcții.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.
De asemenea, intră în comunitatea Forbes România de pe Facebook și urmărește cele mai importante știri, analize și noutăți din business-ul local și nu numai.
