Piața creditării ipotecare din România a înregistrat în 2025 cel mai bun rezultat din istoria sa recentă, cu un volum total al finanțărilor de 10,9 miliarde de euro, în creștere cu 18,4% față de anul precedent, potrivit datelor Băncii Naționale a României, citate de brokerul de credite SVN Credit Romania.
Compania a intermediat finanțări de 326,5 milioane de euro, cu 40,7% mai mult comparativ cu 2024.
Cea mai mare parte a finanțărilor intermediate de companie – puțin peste două treimi – a fost reprezentată de credite ipotecare. Segmentul dedicat achiziției de locuințe a generat aproximativ 250 milioane de euro, aferente unui număr de circa 3.100 de credite. În paralel, SVN Credit a intermediat credite de consum în valoare de 60 milioane de euro și a continuat să își dezvolte activitatea pe zona finanțărilor corporate și leasing, unde a oferit consultanță pentru 110 finanțări însumând 16,5 milioane de euro.
Creșterea activității a fost susținută și de extinderea rețelei teritoriale. În 2025 au fost deschise 12 birouri regionale noi, rețeaua ajungând la 32 de birouri la nivel național. Strategia de dezvoltare continuă și în 2026, compania vizând orașe mai mici; două noi birouri au fost deja inaugurate la Târgu Mureș și Focșani.
La nivelul pieței, analiza SVN Credit indică faptul că finanțările noi destinate exclusiv achiziției de locuințe au totalizat circa 5,1 miliarde de euro în 2025, echivalentul a 46,7% din totalul creditelor ipotecare acordate. Restul volumului a fost reprezentat de refinanțări, restructurări, reconversii și transferuri de credite. Și acest segment al creditelor noi a atins un record, în creștere cu aproximativ 13% față de nivelul de 4,5 miliarde de euro din 2024.
Evoluția pieței ipotecare a avut loc într-un context complicat, în care tranzacțiile rezidențiale au scăzut cu 5,3% în 2025 față de anul anterior, conform datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară.
Perspectivele pentru 2026 rămân favorabile, în special datorită evoluției costului finanțării.
„Piața ipotecară este tot mai accesibilă pentru cei care doresc să cumpere o locuință cu ajutorul unui credit: 2026 a debutat cu dobânzi în scădere, iar pe segmentul celor fixe avem deja o medie care a coborât sub 5%. În plus, IRCC va înregistra o nouă ușoară scădere în trimestrul al doilea, până la circa 5,57%. În acest context, 2026 are toate premisele pentru a aduce rezultate cel puțin la fel de bune ca anul anterior”, a concluzionat Cătălin Marin, managing partner SVN Romania | Credit & Financial Solutions.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.