Valentin Morar
CEO și fondator Wallberg, dezvoltator XCity Towers
Wallberg este unul din cei mai importanți dezvoltatori imobiliari regionali cu peste 20 de ani de experiență și mai multe proiecte rezidențiale finalizate în orașe-cheie precum Cluj-Napoca, Arad, Brașov și Timișoara.
Wallberg are peste 20 de ani de activitate. Cum ați defini, în câteva cuvinte, lecția acestor două decenii?
Am învățat că adevărata valoare a unui dezvoltator nu se măsoară în metri pătrați construiți, ci în consistența cu care îți respecți promisiunile și în impactul pozitiv pe care îl lași asupra orașelor și vieții oamenilor. Ne-am construit portofoliul într-un ritm sănătos, cu pași calculați și cu o viziune clară pe termen lung.
Cum arată, concret, acest impact în cifre?
Până acum, am livrat peste 2.500 de apartamente și am investit peste 200 de milioane de euro în proiecte rezidențiale, în orașe regionale-cheie: Cluj-Napoca, Arad, Brașov și Timișoara. Recent, am fost incluși în Top 5 Dezvoltatori Imobiliari Regionali din România de către Property Forum — o validare a consecvenței, a disciplinei în execuție și a reputației construite cu răbdare, iar proiectele noastre majore – Arad Plaza, Sunnyville și, bineînțeles, XCity Towers s-au bucurat pe parcursul anilor de recunoaștere națională.
Ați menționat mereu caracterul regional al brandului. Cum adaptați strategia în funcție de oraș?
În primul rând, brandul trebuie să fie aproape de oameni. Fiecare oraș are un ritm propriu, o cultură urbană specifică. De aceea, nu aplicăm o rețetă standardizată. La Brașov, de exemplu, Sunnyville a fost gândit ca un dialog între natură și arhitectură contemporană. În Arad, Arad Plaza, chiar lângă km 0 al orașului, a devenit un reper de regenerare urbană, premiat pentru integrarea sa arhitecturală. Iar în Timișoara, dezvoltăm XCity Towers, un masterplan ambițios care a livrat deja trei turnuri și a dat viață unei comunități de peste 450 de locuitori.
Care este filozofia de business Wallberg?
Profitul nu ca pe un scop în sine, ci ca pe un rezultat firesc al unor decizii luate corect, într-un cadru de lucru riguros. Ne bazăm pe asseturi proprii solide, pe parteneriate strategice și pe o abordare orientată pe termen lung, în care grija față de client nu se oprește la momentul livrării.
„Am învățat că adevărata valoare a unui dezvoltator nu se măsoară în metri pătrați construiți, ci în consistența cu care îți respecți promisiunile și în impactul pozitiv pe care îl lași asupra orașelor și vieții oamenilor.”
Ce vă diferențiază, în mod real, într-o piață imobiliară tot mai competitivă?
Două lucruri: coerența și investiția în contextul urban. Am evitat expansiunea haotică și ne-am concentrat pe zone foarte bune, cu mult potențial de dezvoltare, contribuim la regenerarea orașelor, nu la extinderea lor dezordonată. De asemenea, în toate proiectele punem accent pe spații verzi, eficiență energetică și coerență arhitecturală. Mulți dintre clienții noștri revin sau ne recomandă, tocmai pentru că fiecare apartament pe care îl vindem devine o garanție.
Ce își propune dezvoltatorul Wallberg pentru următorii ani?
Wallberg nu este un brand de volum, ci unul de încredere. Vrem să rămânem predictibili și consistenți, să consolidăm orașele în care deja am câștigat tracțiune, dar și să analizăm atent noi oportunități de investiție. Vom continua să dezvoltăm proiecte mixte, care integrează funcțiuni comerciale și de business, și să ridicăm standardele locuirii. Pentru noi, durabilitatea nu e un trend, ci un angajament profund – față de orașe, față de oameni și față de partenerii noștri.
Care este lecția de leadership pe care ați învățat-o în cei peste 20 de ani de activitate și pe care o considerați esențială?
Am învățat că succesul nu vine dintr-un singur proiect reușit, ci din consistența cu care livrezi promisiuni, indiferent de contextul pieței. În imobiliare, încrederea este moneda cea mai valoroasă, iar aceasta se câștigă greu și se poate pierde rapid. Am construit Wallberg cu răbdare, disciplină și o cultură internă în care fiecare membru al echipei înțelege că lucrează nu doar la clădiri, ci construiește comunități. Această mentalitate ne-a adus clienți care revin și ne recomandă, parteneri pe termen lung și un brand care inspiră siguranță.