Compania de administrare a spațiilor de închiriere în regim de coworking aSpace a deschis o nouă locație de aproape 1.000 mp în centrul Bucureștiului, în clădirea Victoriei 222, aflată în proprietatea Sol Property Investment SRL.
aSpace, care are în prezent o cotă de piață de 15%, a semnat deja contracte de preînchiriere cu primii patru chiriași. Compania administrează șase spații de birouri, cu un total de circa 7.000 mp și are în vedere să mai deschidă o locație anul acesta, ajungând la 8.000 mp până la finalul anului.
Exceptând investiția din Calea Victoriei, compania a alocat până în prezent circa 5 milioane de lei în amenajările spațiilor de birouri.
aSpace estimează că în acest an va înregistra o cifră de afaceri de 9,5 milioane de lei, în creștere cu 30% față de 2024. Compania colaborează cu firme de avocatură, IT, farma, real-estate, servicii profesionale (contabilitate, marketing, HR), retail și companii din diverse alte industrii.
Piața spațiilor de coworking din București s-a maturizat semnificativ în ultimii ani, devenind una dintre cele mai dinamice din Europa Centrală și de Est.
Potrivit studiului „Top 10 cities for coworking in Europe” al The Social Hub (actualizat în noiembrie 2024), Bucureștiul se evidențiază semnificativ în peisajul european al muncii flexibile. București împarte locul cinci cu Sheffield, după orașe precum Barcelona, Madrid și Valencia.
Unul dintre plusurile capitalei României este internetul rapid: cu o viteză medie de download de 218,9 Mbps, Bucureștiul se clasează imediat după Madrid (226,75 Mbps), ceea ce îl transformă într-o destinație atractivă pentru nomazi digitali și profesioniști IT.
În plus, costurile reduse de transport fac din București unul dintre cele mai accesibile orașe din Europa în materie de cheltuieli directe pentru navetă. Studiul evaluează totodată și interesul local prin volumul de căutări Google pentru spații de coworking – un indicator sursă al cererii reale și al interesului în creștere pentru acest tip de model de muncă .
La finalul anului 2023, stocul de spații flexibile – care include coworkingul și birourile servite – depășea 69.000 de metri pătrați, cu o rată de ocupare de aproximativ 70%, potrivit unui raport al CBRE.
Tendința de creștere a fost constantă, inclusiv în perioada post-pandemică, odată cu adaptarea companiilor la modele hibride de muncă și creșterea interesului pentru soluții office flexibile și scalabile.
Cei mai mari operatori de pe piața locală sunt IWG (care operează sub mărcile Regus și Spaces) și Mindspace.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.