Piața rezidențială nu a dat semne de oboseală nici în perioada alegerilor, a declarat Bogdan Iliescu, director comercial al dezvoltatorului Nusco, în cadrul Forbes Business Fest.
Acesta a afirmat că ultimele săptămâni au adus o creștere semnificativă a vizitelor în birourile companiei, iar prevânzările pentru faza a treia a proiectului Nusco City au înregistrat un ritm accelerat.
Alegerile ar fi contribuit la o perioadă de „așteptare” în rândul clienților și investitorilor, însă în opinia lui Iliescu, activitatea din teren arată că apetitul pentru achiziții s-a menținut.
„Indiferent de contextul politic, proiectele aflate în dezvoltare trebuie să continue, iar deciziile de achiziție sunt luate în funcție de oportunitatea percepută și încrederea în livrare”, a declarat el.
Potrivit acestuia, zona de nord a Capitalei rămâne un punct de interes pentru investitori, mai ales datorită proximității față de spații de birouri și infrastructura existentă. Printre profilurile de cumpărători se numără atât persoane fizice care achiziționează pentru locuire, cât și investitori care mizează pe închiriere sau revânzare. O parte dintre aceștia cumpără off-plan și cesionează contractele înainte de finalizarea lucrărilor.
În ceea ce privește dinamica prețurilor, Iliescu afirmă că în cadrul primelor faze ale proiectului, apartamentele achiziționate în 2020 la circa 1.600 euro/mp util se revând în prezent cu peste 3.500 euro/mp.
„Nu suntem singurul dezvoltator și vedem clar că cine are un produs de calitate, nu se uită doar la prețul pe metru pătrat și livrează ceva comunității clienților, are succes în vânzări”, afirmă Iliescu.
„Clientul are nevoie să se simtă în siguranță, să știe că banii pe care-i investește sunt foarte bine plasați. Pentru cei care cumpără să locuiască, de cele mai multe ori, este un proces care se întâmpla o singură dată în viață, probabil cea mai mare investiție pe care o vor face și atunci încărcătura emoțională este mare”, adaugă el.
Proiectul Nusco City, aflat în dezvoltare pe un teren de 23 de hectare, prevede inclusiv extinderea rețelei de străzi pentru a conecta zona Pipera cu Dimitrie Pompeiu.
Reprezentantul companiei susține că aceste legături pot contribui la îmbunătățirea circulației. În lipsa unor termene clare de implementare din partea celorlalți proprietari de terenuri sau autorități, finalizarea conectivității rămâne însă incertă.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.