Forbes România i-a invitat pe unii dintre cei mai importanți manageri și antreprenori să răspundă unui scurt chestionar într-un moment complicat din toate punctele de vedere: economic, social, și geopolitic. Pentru că, până la urmă, în ciuda dificultăților, rămân lecțiile de business și de viață.
Andrei Iușut, CEO La Gloire
Forbes: Care este cuvântul ce caracterizează cel mai bine anul 2024?
Andrei Iușut: „Prudență”. Observ o schimbare semnificativă în comportamentul cumpărătorilor, care devin mult mai selectivi și atenți în privința investițiilor lor. Aceștia caută siguranță și stabilitate, preferând proiecte cu potențial mare de profit pe termen lung. În cadrul La Gloire, ne adaptăm acestei tendințe prin dezvoltarea de proiecte boutique ultra-premium, situate în zone exclusiviste ale orașului.
Forbes: Care au fost motivele dvs. de îngrijorare pentru afacerea pe care o conduceți în anul 2024? Care sunt rezultatele activității companiei/grupului, comparativ cu estimările de la început anului?
Andrei Iușut: Pe nișa noastră, nu avem motive de îngrijorare. De fapt, suntem într-o poziție favorabilă datorită cererii constante pentru locuințe de lux. Deși am investit masiv în 2023 și 2024, rezultatele financiare concrete vor fi vizibile abia în martie 2025, când vom lansa apartamentele din proiectul Londra 38. În acest moment, ne concentrăm pe asigurarea calității execuției și pe finalizarea proiectelor noastre cu standarde ridicate.
Forbes: Cum au influențat crizele suprapuse, situația geopolitică (continuarea războiului din Ucraina și izbucnirea conflictului din Israel) și perspectiva rundelor electorale activitatea companiei dvs.?
Andrei Iușut: Crizele recente au avut un impact emoțional asupra pieței imobiliare. Cumpărătorii devin mai rezervați și caută stabilitate în deciziile lor. Tensiunile geopolitice îi determină să își conserve capitalul și să aștepte semnale clare înainte de a face investiții majore.
Forbes: Care sunt puncte tari și punctele slabe ale mediului de afaceri din România în contextul social și economic actual?
Andrei Iușut: Un aspect pozitiv al mediului de afaceri din România este influxul semnificativ de fonduri europene prin PNRR, care stimulează investițiile în infrastructură și dezvoltare economică. De asemenea, antreprenoriatul românesc devine din ce în ce mai inovativ, iar inteligența românilor contribuie la crearea unor soluții creative pentru provocările actuale.
Pe de altă parte, schimbările frecvente în legislația fiscală pot crea confuzie și nesiguranță pentru investitori. Este esențial ca autoritățile locale să respecte legea și să ofere un cadru stabil pentru afaceri.
Forbes: Acum, la finalul unui an electoral complex, ce așteptări aveți de la autoritățile române?
Andrei Iușut: Așteptările mele sunt legate de o relaxare fiscală care să sprijine investițiile în sectorul privat. O măsură precum TVA 0% pentru persoanele fizice ar fi benefică nu doar pentru dezvoltatorii imobiliari, ci și pentru cumpărători. De asemenea, este important ca autoritățile să adopte măsuri coerente care să protejeze mediul economic privat și să sprijine antreprenoriatul local.
Forbes: Care sunt principalele trei puncte ale strategiei Dumneavoastră de business pentru anul viitor?
Andrei Iușut: Continuarea investițiilor în nișa premium a pieței imobiliare, prin dezvoltarea unor proiecte boutique. Totodată, vom lansa La Gloire Research, un micro centru dedicat cercetării și optimizării noilor tehnologii din domeniu, pentru a rămâne în avangarda inovației. În paralel, ne propunem consolidarea brandului printr-o comunicare eficientă a valorilor noastre și prin atragerea unui public țintă care împărtășește filosofia La Gloire.
Forbes: Care considerați că vor fi cele mai mari provocări la nivel mondial, dar și pentru industria/domeniul în care activați, în anul 2025?
Andrei Iușut: 2025 va aduce o stabilizare globală, cu conflicte probabil înghețate pe fondul schimbărilor politice din diverse regiuni ale lumii. Cu toate acestea, prevăd o creștere a prețurilor în sectorul imobiliar datorită cererii continue care depășește oferta disponibilă, a inflației, a creșterii prețului energiei etc.