NEPI Rockcastle, cel mai mare proprietar de centre comerciale din Europa Centrală și de Est (CEE), a achiziționat centrul comercial Silesia City Center din Katowice (Polonia), pentru 405 milioane de euro.
Achiziția reprezintă una dintre cele mai importante tranzacții din sectorul de retail comercial din regiune, în ultimii ani, și vine la doar câteva luni după ce NEPI Rockcastle a mai făcut o achiziție, cea a Magnolia Shopping Centre, tot din Polonia, pentru 373 milioane de euro.
Anunțul oficial vine la scurt timp după ce CEO-ul NEPI Rockcastle, Rüdiger Dany, explica, într-un interviu pentru Forbes România, că s-ar mai putea semna un alt contract „până la finalul anului”.
Proprietatea este situată în provincia Silesia, din sudul Poloniei, și a fost deținută în prealabil de către un consorțiu format din Allianz, Kamsa Luxco și Cura. Centrul comercial, cu o suprafață închiriabilă totală de peste 88.400 mp, ocupă o poziție dominantă în Katowice, unul dintre cele mai puternice orașe poloneze din punct de vedere economic, unde media cheltuielilor pe cap de locuitor este cu 35% mai mare față de media națională.
Investiția a fost finanțată în principal prin majorarea de capital de 300 de milioane euro, realizată de compania în octombrie 2024.
Silesia City Center înregistrează performanțe financiare solide, și, potrivit prognozelor, această valoare va crește odată cu integrarea proprietății în portofoliul NEPI Rockcastle, cel mai mare din zona CEE, și în urma implementării inițiativelor de management al activelor.
„Ne bucură încrederea pe care investitorii NEPI Rockcastle au acordat-o echipei de management, în cadrul recentei majorări de capital. Considerăm că am răsplătit această încredere prin achiziția Silesia City Center, care continuă strategia noastră de dezvoltare. Acest centru comercial de înaltă calitate are o poziție dominantă în Katowice, unul dintre cele mai mari și prospere orașe din Polonia”, a declarat Rüdiger Dany, CEO al NEPI Rockcastle.
Centrul comercial este închiriat în proporție de 98,4%, iar printre principalii săi chiriași se numără: Cinema City, Half Price, H&M, Kaufland, Media Markt, Primark, Reserved, TK Maxx și Zara.
Regiunea Katowice este una dintre cele mai industrializate și urbanizate din Europa. Orașul a devenit un centru modern important pentru servicii de business sau domenii precum cercetare și dezvoltare, găzduind sediile unor companii de tehnologie, în timp ce industria grea joacă încă un rol major în economia regiunii.
Portofoliul NEPI Rockcastle, în valoare de 7,8 miliarde de euro, este localizat în opt țări din Europa Centrală și de Est și include 57 de proprietăți. Grupul este lider de piață în România și Polonia (cele mai mari două piețe ale NEPI Rockcastle), și deține centre comerciale și în Bulgaria, Ungaria, Slovacia, Croația, Republica Cehă și Lituania.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.