Cu o suprafață extinsă de cinci ori, peste 70 de magazine, branduri naționale și internaționale, cel mai mare wellness club Sweat din țară, SPA și primul bazin de înot acoperit de dimensiuni semiolimpice din zonă, Cosmopolis Plaza țintește nu doar locuitorii complexului rezidențial, ci întreaga zonă de nord a Capitalei, Tunari și localitățile limitrofe.
Lucrările de extindere a parcului de retail Cosmopolis Plaza, începute în vara anului trecut, sunt în acest moment aproape de finalizare, anunță pentru Forbes Ozan Tuncer, CEO al Cosmopolis. “Începând cu mijlocul lunii iunie, vom demara procesul de predare a spațiilor către chiriași, pentru amenajarea magazinelor”, afirmă el. Deschiderea oficială a Cosmopolis Plaza este estimată a avea loc în ultimul trimestru din 2023.
Dezvoltatorul turc al complexului Cosmopolis, Opus Land Development, a adăugat celor 3.500 mp de spații existente, încă 16.300 de mp, înglobând astfel parcul de retail în ansamblul rezidențial și sporindu-i atractivitatea atât pentru cei care locuiesc acolo, cât și pentru alți clienți din zonele învecinate.
Retail park-ul va beneficia de trei căi de acces pentru clienții din afara complexului: una direct din Centura Bucureștiului, o intrare dinspre Tunari, la care se lucrează în prezent, și “în viitorul apropiat” acces direct din Autostrada A3.
Investiția alocată acestui proiect de extindere se ridică la aproximativ 20 de milioane de euro, iar, după cum explică Ozan Tuncer, s-a realizat “din fonduri proprii și cu finanțare din partea partenerului nostru Banca Transilvania, cu care am avut o colaborare foarte bună în decursul timpului.”
În cadrul Cosmopolis Plaza vor opera branduri cunoscute pe piață, dar și unele new entry. “Prin creșterea de peste cinci ori a suprafeței actuale, vom oferi spații pentru cel puțin încă 40 de magazine, care se vor adăuga celor 30 deja existente. Acestea vor acoperi toate interesele, pentru că vor fi atât branduri naționale cât și internaționale, cu spații generoase de expunere”, adaugă CEO-ul companiei, precizând că sunt negocieri avansate cu mai multe companii, însă până în acest moment au semnat contracte retaileri percum Jysk, Animax, Pepco, Spartan, Sinsay, Tedi, Kik și Dr Max.
Practic, extinderea Cosmopolis Plaza va face legătura între magazinul Lidl și retail park-ul actual, care în prezent găzduiește facilități precum: Carrefour Market, farmacie, cafenele, restaurante, cramă, cofetărie, brutărie, pet-shop, florărie, croitorie, saloane de înfrumusețare, școală de talente, servicii de curățătorie, ATM și altele.
Potrivit lui Ozan Tuncer, Cosmopolis Plaza va asigura “cel puțin o mie de locuri de muncă în toate spațiile comerciale pe care le va găzdui”, iar “multe dintre magazinele cu care am semnat contracte au început deja să facă angajări, atât pentru posturi de conducere, cât și pentru posturile de execuție”, a punctat el.
Dezvoltarea imobiliară pe care a cunoscut-o nordului Capitalei și localitățile limitrofe lasă loc suficient pentru proiecte de parcuri de retail, în special dacă acestea oferă mai mult decât shopping, ci și opțiuni de petrecere a timpului liber. Iar după cum declară Tuncer, Cosmopolis Plaza este “o experiență în sine”: “Cel mai important diferențiator este acela că retail park-ul se adresează întregii zone de Nord și nu doar rezidenților Cosmopolis. Un alt avantaj al Cosmopolis Plaza este prezența celui mai mare wellness club Sweat din țară și primul bazin de înot acoperit de dimensiuni semiolimpice din zonă. Facilitățile vor fi completate de SPA, cafenele și magazine de articole sportive profesionale”, concluzionează el.
În nordul Capitalei funcționează câteva proiecte de dimensiuni variate, de la Băneasa Shopping City, mall care acoperă o suprafață de 85.000 mp, la Lemon Retail Park din Voluntari, deschis anul trecut (7.700 mp), și mai vechiul proiect Pipera Plaza (10.000 mp). Cosmopolis Plaza, cu cei 20.000 mp ai săi, lărgește astfel sfera opțiunilor pentru locuitorii din zona de nord, care a cunoscut cea mai puternică dezvoltare imobiliară din București.
Potrivit unor date colectate de Eurostat, dacă România a înregistrat în ultimul deceniu cea mai mare scădere a populației în termeni absoluți (peste un milion de rezidenți), zona Ilfov – București e regiunea cu cea mai mare creștere procentuală a populației, cu peste 40%.
Cartierul dezvoltat de Opus Land Development în nordul Bucureștiului a ajuns la o comunitate de 14.000 de locuitori, iar investitorul țintește să ajungă la 30.000 de locuitori în următorii zece ani.