După ce marile branduri occidentale au împânzit piața românească, a venit și rândul unor retaileri locali să-și facă curaj și să se extindă în vest. Și nu oriunde, ci pe cea mai competitivă piață de streetwear a Europei: Londra. Retailerul român de fashion Vagabond Studio a deschis primul său magazin sub conceptul “Made by Society” la Londra, asistat de CBRE România și CBRE UK. Informația a fost anunțată în premieră de Forbes în luna aprilie, într-un interviu cu Matius Ichim, arhitectul care s-a ocupat de amenajarea spațiilor Vagabond Studio la Londra.
Compania de consultanță imobiliară CBRE România a securizat pentru retailerul român prima sa locație, în unul dintre cele mai mari centre comerciale din Londra, Westfield Stratford City, sub brandul “Made by Society”. Vagabond Studio este primul retailer român care intră pe piața britanică asistat de un consultant imobiliar din România, în urma unei investiții de aproximativ 800.000 de euro.
Magazinul s-a deschis în luna mai a acestui an, iar Westfield Stratford City este cel mai mare centru comercial urban din Marea Britanie ca suprafață construită și al 4-lea din țară în ceea ce privește suprafața de retail disponibilă. Concept-store-ul “Made by Society” ocupă o suprafață de 225 de mp, și are o echipă de vânzări de 15 persoane.
Matius Studio: Profit în plină pandemie, din concepte de arhitectură pentru retaileri
“Este o satisfacție deosebită faptul că, după ce a consiliat o serie de branduri de top să intre pe piețele din România sau CEE, CBRE România a avut ocazia să asiste un adevărat campion al retailului local în procesul de lansare pe cea mai competitivă piață de retail din Europa”, declară Carmen Ravon, Head of Retail Occupier CEE la CBRE.
În România, Vagabond Studio se numără printre cei mai performanți retaileri din punct de vedere al vânzărilor pe metru pătrat. Din 2014, compania a deschis 14 magazine în centre comerciale din București, Brașov, Cluj-Napoca, Constanța, Iași, Ploiești, Sibiu și Timișoara și a ajuns la o echipă de 300 de angajați. Unitatea de producție se află în Botoșani, orașul natal din România al familiei fondatoare.
Marea Britanie este una dintre cele mai mari piețe de consum din lume, potrivit Băncii Mondiale, și a treia piață de retail din Europa, după Germania și Franța, din punct de vedere al cifrei de afaceri. În 2021, vânzările din retail în Marea Britanie au depășit 465 de miliarde de lire sterline, potrivit Statista.com. De asemenea, industria de retail din Marea Britanie este formată din peste 300.000 de afaceri diferite și peste 3 milioane de angajați, ceea ce reprezintă peste 8% din totalul locurilor de muncă din Marea Britanie, potrivit British Retail Consortium (Brc.org.uk). Pentru fiecare liră cheltuită, aproximativ 12 pence au fost cheltuiți în magazinele de îmbrăcăminte, acesta fiind al doilea motiv pentru cheltuieli, după magazinele alimentare (39 pence).
În același timp, Marea Britanie este a doua cea mai mare piață imobiliară comercială din Europa, ajungând la 1,3 miliarde de lire sterline în 2021, potrivit datelor Statista.com.
Extinderea brandului de retail Vagabond Studio se bazează pe o strategie care este susținută și de concluziile celui mai recent studiu realizat de CBRE, la care au participat peste 50 dintre cei mai mari retaileri din Europa care comercializează toate tipurile de produse, cu un portofoliu internațional de peste 70.000 de magazine.
Conform sondajului EMEA Retail Occupier Survey 2022 al CBRE, au fost înregistrate cinci concluzii importante:
După câțiva ani provocatori pentru sectorul de retail, ca urmare a pandemiei de COVID-19, 57% dintre retaileri intenționează să-și extindă portofoliul de magazine în 2022. Dintre aceștia, 37% vor să se lanseze pe piețe în care nu sunt încă prezenți.
Retailerii au clasificat retailul clasic ca fiind mai eficient decât cel online în ceea ce privește toți indicatorii, dar mai ales pentru produsele cross-selling (61% fie au fost de acord, fie au fost de acord cu fermitate că retailul de tip brick-and-mortar a fost mai eficient), precum și în ceea ce privește implicarea consumatorilor (81%).
64% dintre retaileri fie sunt de acord, fie sunt ferm de acord că magazinele fizice cresc vânzările online în proximitate.
În ciuda provocărilor cu care s-au confruntat pe parcursul pandemiei, centrele comerciale regionale și străzile comerciale din centrele orașelor au fost principalele opțiuni pentru retailerii care doresc să se extindă în 2022. Pentru retailerii de îmbrăcăminte și încălțăminte, parcurile de retail sunt alegerea lor numărul unu pentru extindere în 2022, în concordanță cu succesul sectorului pe durata pandemiei.
38% dintre retaileri fie sunt de acord, fie sunt ferm de acord că, în viitor, brandurile vor pune un accent mai mare pe acreditările ESG ale unei proprietăți atunci când iau în considerare extinderea.