Yusen Logistics a semnat un contract de închiriere pentru 19.000 de mp în cadrul CTPark Bucharest, unde își va amplasa un centru regional de distribuție pentru industria auto. Compania a fost consiliată, în procesul de închiriere, de CBRE.
Potrivit reprezentanților CBRE, în urma semnării contractului, Yusen Logistics (România) va beneficia de „tarife de închiriere competitive pe o piață în creștere, pentru o perioadă contractuală de cinci ani”.
„Parcul CTP nu numai că ne completează ireproșabil operațiunile noastre, dar este, de asemenea, deosebit de ofertant pentru viitorul nostru. Angajamentul proprietarului de a reamenaja depozitul în conformitate cu criteriile ESG va crea un mediu ideal pentru activitățile noastre logistice, pregătind terenul pentru eforturile noastre continue de sustenabilitate”, declară Cosmin Rusu, Managing Director la Yusen Logistics (România).
Sectorul industrial și logistic se dezvoltă în mod constant, iar tendințele recente indică o revenire a segmentelor de producție și logistică, în timp ce segmentele logistic și auto au determinat cea mai mare cerere de spații I&L anul trecut.
Analizând activitatea totală de închiriere prin prisma destinației principale a spațiilor închiriate, spațiile destinate logisticii sunt, de departe, cel mai des solicitat tip, cu 53% din TLA, o tendință înregistrată începând cu 2022, când acest segment s-a plasat, de asemenea, pe primul loc, arată datele CBRE.
Este preconizat ca această balanță să încline în favoarea producției în trimestrele următoare. Tranzacțiile de închiriere din categoria 3PLs (third-party logistics) au înregistrat, de asemenea, o creștere de 35%, comparativ cu aceeași perioadă a anului 2023.
„În prezent, I&L rămâne un sector crucial, care se realiniază cu tendințele de dinaintea pandemiei. Anticipăm o cerere mai mare pentru acest an, în special în segmentele de producție și logistică. Închirierea acestei suprafețe semnificative pentru Yusen Logistics în CTPark Bucharest demonstrează soliditatea sectorului logistic din România și confirmă că Bucureștiul este o locație excelentă pentru dezvoltarea de centre de distribuție regionale și globale, care iată, în cazul Yussen deservește 19 țări de pe trei continente diferite”, precizează Călin Badea Consultant, Industrial & Logistics Services la CBRE Romania.
Cele mai recente date ale CBRE arată că piața industrială și logistică din România se menține puternică și are o cerere susținută. Stocul industrial modern din România a atins un nou vârf, de 7,2 mil. mp la sfârșitul anului 2023, cu un total de 492.000 mp livrați anul trecut, ceea ce reprezintă un procent de 7% din stocul actual.
Media lunară a chiriilor a urcat accelerat până la 4,50 euro pe mp, subliniind o creștere de 9,76%% în ritm anual. Anul trecut, sectorul industrial a acumulat un volum de investiții de 70 milioane de euro și a reprezentat 14% din volumul total de investiții tranzacționate în 2023.
În același timp, la nivel național, rata de neocupare a fost de 4,9% la sfârșitul anului 2023, cu o diferență semnificativă în regiunea București, unde rata de neocupare este de 5,5%, ușor mai mare decât media națională, cu 0,3 pps mai mică față de aceeași perioadă a anului precedent.
Yusen Logistics (România) operează în sectorul logisticii contractuale, depozitării, transportului și intermodalității. Compania are 1.500 de angajați în 14 locații la nivel național și sediul central din București și operează peste 230.000 de metri pătrați de depozitare. În plus, Yusen Logistics (România) gestionează terminalul internațional de containere feroviare de marfă din București (BIRFT).
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.