West Group, compania fiilor lui Ion Crăciunescu, Dan și Iulian, a finalizat preluarea proiectului rezidențial iResidence, amplasat în nordul Capitalei. Astfel, afacerea le aparține acum integral acestora, după ce tatăl lor, fondatorul companiei de construcții IBB Holding își anunțase încă din primăvară retragerea din conducerea companiei și disocierea completă de proiectele aflate în derulare, inclusiv iResidence.
Tranzacția s-a realizat potrivit legii, în condiții comerciale agreate de părți și fără discontinuități operaționale, astfel încât activitatea din șantier continuă conform planificării și cu aceiași parametri de calitate, informează compania într-un comunicat.
„Am încheiat transferul companiei de proiect și am menținut șantierul în regim normal de operare. Prin această preluare aducem claritate, disciplină financiară și resurse suplimentare pentru a livra iResidence la nivelul de calitate promis clienților”, declară Dan Crăciunescu, fondator West Group.
iResidence este un proiect rezidențial cu 520 de apartamente, fiecare unitate locativă beneficiind de cel puțin un loc de parcare și o boxă amenajată în subteran. Spațiul subteran este proiectat pe două niveluri, optimizat atât pentru parcare, cât și pentru facilitățile de depozitare, oferind confort și funcționalitate suplimentară viitorilor rezidenți.
În ceea ce privește stadiul lucrărilor la proiectul iResidence, structura de rezistență este finalizată pentru 260 de apartamente din prima fază. La corpul B3 a fost finalizată tâmplăria exterioară, la corpul B1 compartimentările din zidărie sunt în curs de finalizare, iar la B3 urmează montarea instalațiilor electrice și sanitare.
În prima fază au fost vândute 105 apartamente, cu suprafețe între 50 și 231 mp, precum și două spații comerciale, valoarea totală a vânzărilor ridicându-se la aproximativ 17,5 milioane de euro.
În ce privește finanțarea proiectului, până în prezent au fost alocate 18,8 milioane de euro capital propriu, la care se adaugă o finanțare bancară de 5 milioane de euro și aproximativ 7,7 milioane de euro din avansurile plătite de clienți. West Group poartă discuții pentru o finanțare suplimentară, cu obiectivul accelerării ritmului de execuție.
„Piața imobiliară actuală relevă faptul că, în zona Pipera, rata lunară a unui credit ipotecar poate fi cu 25% mai mică decât chiria pentru aceeași proprietate. Astfel, achiziția devine o opțiune mai avantajoasă pe termen mediu și lung, oferind stabilitate financiară și acumularea unui patrimoniu propriu”, subliniază Dan Crăciunescu.
Pe lângă componenta rezidențială, ansamblul iResidence prevede un parc privat de circa 15.000 mp cu zone de joacă și trasee pentru biciclete, un centru wellness cu piscină și sală de fitness, precum și o galerie comercială integrată.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.