Cluj Business Campus (CBC) marchează o revenire a birourilor în strategiile de business, cu contracte pe termen mai lung, cerere pentru soluții la cheie și peste 7.200 mp închiriați prin contracte noi, prelungiri și extinderi ale companiilor deja prezente în campus.
Spațiile de birouri revin ca perspectivă strategică pe termen lung pentru companii, după o perioadă de recalibrare a politicilor de lucru. Pentru CBC, contractele semnate în ultima perioadă arată o schimbare de abordare: majoritatea sunt încheiate pe cinci ani, iar o parte dintre chiriași aleg perioade de șapte până la zece ani, semnalând o nevoie crescută de stabilitate.
În campusul din Cluj-Napoca, contractele noi, prelungirile și suprafețele suplimentare închiriate de companiile deja prezente însumează peste 7.200 mp. Bitdefender, Frequentis România și Wavestone Consulting și-au prelungit contractele, în timp ce Computacenter și Evalueserve au semnat acorduri noi. SAP și AROBS Transilvania Software, prezente în CBC de aproximativ zece ani, își consolidează continuitatea în proiect.
Tendința este însoțită de cerințe mai clare privind flexibilitatea și viteza de operare. Companiile caută spații „design-ready”, care pot deveni funcționale în maximum două luni, alături de soluții la cheie, infrastructură tehnică solidă și administrare capabilă să răspundă rapid evoluției echipelor.
„Un contract semnat pentru cinci, șapte sau zece ani este o decizie de business cu efecte pe termen lung asupra companiei. Sediul influențează modul în care îți organizezi echipele, capacitatea de a crește într-o anumită piață și experiența de lucru pe care o construiești pentru angajați. În același timp, puține organizații pot anticipa exact cum vor arăta peste cinci ani, ce proiecte vor avea sau de ce competențe vor avea nevoie. Din acest motiv, vedem o combinație foarte clară între nevoia de stabilitate și nevoia de adaptare. Companiile vor să știe că pot rămâne într-un proiect pe termen lung și că, atunci când apar schimbări, spațiul, infrastructura și serviciile pot evolua odată cu ele. Pentru proprietarii de birouri, această relație presupune investiții constante și o administrare capabilă să răspundă rapid nevoilor chiriașilor pe întreaga durată a contractului.” – Vlad Buzoianu, CEO Cluj Business Campus
CBC derulează în perioada 2025–2027 un program de investiții de 2,5 milioane de euro, destinat modernizării celor trei clădiri, infrastructurii tehnice, eficienței operaționale și sustenabilității. Aceste investiții sunt relevante pentru deciziile de reînnoire și extindere ale companiilor, în special în contextul contractelor pe termen lung.
Pentru finalul lui 2026, CBC estimează un grad de ocupare de 100%, după atragerea a trei companii noi și prelungirea contractelor cu doi chiriași-ancoră. În continuare, campusul urmărește diversificarea portofoliului, cu accent pe companii din BPO, servicii medicale și industrii din afara sectorului IT.
Cu o suprafață de aproximativ 30.000 mp, Cluj Business Campus (CBC) este un proiect de real estate urban și workplace experience dezvoltat de Felinvest în Cluj-Napoca, construit pe filosofia One Minute City. Campusul integrează 3 clădiri de birouri și servicii pentru muncă și viața de zi cu zi, de la spații de alimentație și wellness, la facilități medicale, sport, comunitate și educație.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.
De asemenea, intră în comunitatea Forbes România de pe Facebook și urmărește cele mai importante știri, analize și noutăți din business-ul local și nu numai.
