Compania de consultanță imobiliară Colliers România a fost desemnată să coordoneze procesul de repoziționare și închiriere pentru centrele comerciale Unirea Shopping Center din București și Brașov, care se confruntă cu o schimbare profundă de strategie.
Mandatul include realizarea unui nou concept de dezvoltare, redefinirea spațiilor comerciale și atragerea de noi chiriași, în linie cu tendințele actuale de consum și specificul fiecărei locații.
Decizia vine într-un moment de transformări semnificative pentru zona Piața Unirii, unde lucrările de reabilitare structurală anunțate de autorități, cu durată estimată de circa doi ani, pot marca un nou început urbanistic și comercial.
„Unirea a fost întotdeauna mai mult decât un centru comercial – a fost și rămâne un reper pentru bucureșteni. Ne dorim ca Unirea să redevină un loc vibrant, cu oferte actuale și atractive, care combină funcții diverse și răspund așteptărilor unui public modern”, a declarat Alexander Adamescu, președintele Consiliului de Administrație al Unirea Shopping Center.
În ultimele două decenii, competiția din retailul bucureștean a crescut considerabil, cu peste 50 de centre comerciale apărute în Capitală și zonele limitrofe. Unirea a pierdut treptat din atractivitate pentru retailul de fashion, culminând cu închiderea anunțată a magazinului H&M pe 18 iulie 2025, după 14 ani de funcționare și o extindere majoră în 2015. Aceasta este ultima retragere dintr-un val început în 2021, când au părăsit centrul și branduri precum Bershka, Pull & Bear, Zara și Stradivarius.
Noul concept pregătit de Colliers vizează transformarea centrului din București într-un spațiu multifuncțional, care să includă restaurante, cafenele, rooftop bars, zone pentru cultură, sport și divertisment, dar și spații de co-working sau birouri tradiționale. Proiectul va fi implementat etapizat, prima fază urmând să înceapă cu Aripa Splai, apoi zona centrală și segmentul Călărași.
„Atractivitatea centrelor comerciale din București s-a schimbat semnificativ. O clădire precum Unirea București, cu o locație ultracentrală și accesibilitate excelentă, are nevoie de un suflu nou – concepte actuale, aliniate tendințelor internaționale. Potențialul este uriaș”, a explicat Simina Niculita, Head of Retail Agency, Colliers România.
În paralel, Colliers va coordona și repoziționarea completă a Unirea Shopping Center Brașov. În prezent, clădirea găzduiește doar doi operatori de fitness și un restaurant-lounge. Redeschiderea este estimată pentru finalul lui 2026 sau începutul lui 2027, în urma unui proces de renovare amplu. Locația centrală, aproape de Gara Brașov, oferă un avantaj important prin traficul pietonal și rutier constant.
„Repoziționarea centrelor Unirea din București și Brașov este un proiect cu miză strategică. Ne propunem să dezvoltăm spații deschise și flexibile, care să răspundă real nevoilor comunităților locale și să rămână relevante într-un oraș în continuă transformare”, a adăugat Niculita.
Zona Unirii rămâne una dintre cele mai căutate și frecventate din Capitală, cu o densitate urbană ridicată (peste 500.000 de locuitori în inelul central) și o poziție strategică la intersecția celor trei magistrale de metrou. În paralel, creșterea numărului de turiști – 2,4 milioane de străini în 2024 – consolidează atractivitatea acestei zone pentru investitori și retaileri.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.