Skanska a vândut a doua clădire din complexul de birouri Equilibrium către Magyar Posta Takarék Real Estate Investment Fund (MPTIA), un fond public de investiții imobiliare administrat de Gránit Asset Management, pentru 37 milioane de euro.
Prima clădire din cadrul complexului Equilibrium a fost vândută anul trecut pentru 52 de milioane de euro.
Equilibrium 2, finalizată în ultimul trimestru al anului 2022, oferă aproximativ 20.000 de metri pătrați de spații de birouri premium închiriabile, distribuite pe 11 etaje, și este situată în zona Floreasca–Barbu Văcărescu, una dintre cele mai dinamice zone de business ale capitalei.
„Prin acest pas, complexul de birouri este transferat în întregime către un investitor care înțelege atât calitatea, cât și potențialul său, asigurând continuitate și stabilitate pentru intreaga comunitate Equilibrium”, a menționat Gabriel Precup, Director Legal și Tranzacții pentru divizia de dezvoltare comercială Skanska în CEE.
Achiziția este aliniată strategiei sale 5B, o abordare regională de investiții orientată spre dezvoltarea constantă a unui portofoliu de clădiri de birouri sustenabile și premium, în piețele din Budapesta, București, Belgrad, Viena și Bratislava.
„Ne mândrim să împărtășim un moment important pentru Gránit Asset Management și investitorii noștri: MPTIA (cu peste 40.000 de investitori) a achiziționat clădirea de birouri Equilibrium 2 din București de la Skanska, consolidând astfel portofoliul nostru internațional de spații de birouri.” a declarat Álmos Mikesy, CEO și Președinte al Consiliului de Administrație al Gránit Asset Management pe LinkedIn.
Cu o rată de închiriere de aproape 50%, Equilibrium 2 găzduiește chiriași precum companii multinaționale (Henkel și Sanofi), dar și jucători locali precum Eximprod Grup și Intero Properties.
Gránit Asset Management este un investitor instituțional din Ungaria, administrator a 24 de fonduri de investiții, inclusiv al treilea cel mai mare fond de retail la nivel național. Activele administrate depășesc 3 miliarde de euro. Tranzacția din România vine la doar câteva zile după ce MPTIA a cumpărat clădirea de birouri de clasă A Óbuda Gate din Budapesta, cu 14.000 mp, prin achiziția companiei care o deține.
În 2020, Skanska a vândut clădirile de birouri Campus 6.2 şi Campus 6.3 din Bucureşti către compania austriacă S IMMO AG, într-o tranzacţie evaluată la circa 97 de milioane de euro, una dintre cele mai mari încheiate de Skanska pe piaţa locală până atunci.
Anterior, în perioada 2015-2017, dezvoltatorul suedez a vândut și proiectul Green Court din București către Globalworth. Acesta a fost primul complex de birouri dezvoltat de către Skanska în România, fiind compus din 3 clădiri de birouri cu o suprafaţă totală de 54.500 mp.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.